강릉역 경남아너스빌 더 센트로

붙임1. 일반(기관추천) 특별공급 계획 알림 및 신청 안내문

공급위치 : 강릉시 교동 61-2번지 일원

주택명칭 : 강릉역 경남아너스빌 더 센트로 (시행 : 강릉교동센트럴파크지역주택조합 / 시공:경남기업(주))

공급규모 : 아파트 지하3층~지상 24층, 총 8개동 아파트 456세대 중 일반공급 116세대 및 복리시설

기관추천 특별공급 「주택공급에 관한 규칙 제36조 : 10% 범위 내」

모집공고   승인일 : 2021. 12. 16(목)

주택전시관 오픈일 : 2021. 12. 17(금)  주소 : 강원도 강릉시 교동 677-2번지 강릉역 경남아너스빌 더 센트로

특별공급 신청일자 : 2021. 12. 27(월) 09:00 ~ 17:30 한국부동산원 청약홈을 통한 인터넷 접수

문의전화 : 강릉역 경남아너스빌 더 센트로 주택전시관 T.1533-5033

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○ 공급대상

주택관리번호	타입	주택공급면적(㎡)			총공급 세대수	특별공급 세대수						일반분양 세대수	저층 우선배정 세대수
		전용면적	공용면적	소계		기관 추천	신혼 부부	다자녀 가구	노부모 부양	생애 최초	계
	59A	59.6657	22.8098	82.4755	71	7	14	7	2	7	37	34	10
	59B	59.9458	24.9943	84.9401	19	2	4	2	1	2	11	8	5
	84	84.9907	31.1434	116.1341	26	3	5	3	1	3	15	11	2

※ 세대별 공급면적은 준공 시 증감이 있을 수 있습니다.

※ 상기 배정세대, 일정, 신청자격 등 관련 사항은 사업 인·허가상 변경 될 수 있음에 따라 반드시 입주자모집공고를 확인하시기 바랍니다.

※ 주택형별 특별공급대상 세대수, 비율 등을 감안하여 배정하였으며, 배정호수가 없는 주택형에 대하여는 신청할 수 없음.

○ 특별공급 신청자격별 주택형별 공급세대수

구분			59A		59B		84		합계
			특별공급	예비	특별공급	예비	특별공급	예비	특별공급	예비
일반(기관추천) 특별공급	장애인		2	1	1	-	1	-	4	1
	국가보훈처	국가유공자	1	-	-	-	1	-	2	-
		장기복무제대군인	1	-	-	-	-	-	1	-
	중소기업 근로자		2	1	-	-	1	-	3	1
	10년 이상 장기복무 군인		1	-	1	-	-	-	2	-
	계		7	2	2	-	3	-	12	2
다자녀가구 특별공급			7	3	2	1	3	2	12	6
신혼부부 특별공급			14	6	4	2	5	3	23	11
노부모부양 특별공급			2	1	1	-	1	-	4	1
생애최초 특별공급			7	2	2	1	3	1	12	4
합 계			37	14	11	4	15	6	63	24

○ 특별공급 신청자격 및 방법

특별공급 신청자격 및 당첨자 선정방법

구분	신청자격	당첨자 선정 방법
일반 (기관추천 특별공급)	• 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」제36조 2호(국가유공자), 3호(국가보훈대상자), 8호에 의거 제35조제1항6호(장기복무제대군인), 7호(군인복지기본법), 17호(장애인), 23호(중소기업에 종사하는 근로자)에 해당하는 자 중 아래 특별공급 해당기관의 추천 및 인정서류를 받으신 분.(단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급 당첨된 사실이 있는 자는 제외함) • 자격요건 : 신청주택형의 지역별 예치금 충족 및 청약통장 가입기간 6개월 이상(단, 국가유공자, 국가 보훈대상자, 장애인 및 도시재생 부지제공자 제외) ※ 추천기관 ① 장애인 : 강원도청 경로장애인과 ② 10년이상 장기복무 군인 : 국군 복지단 복지사업운영과 ③ 장기복무제대군인 및 국가유공자, 국가보훈대상자 : 강원동부 보훈지청 복지팀 ④ 중소기기업 근로자 : 강원지방 중소벤처기업청 강원영동사무소	• 공급 세대수 : 전용 85㎡이하 주택형별 건설량의 10% 범위 내 • 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 • 일반(기관추천) 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 함. • 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있음

공급일정, 청약신청방법 및 장소, 당첨자발표일, 지정계약기간

구 분	일반(기관추천) 특별공급 신청	당첨자발표	계약체결
일 정	2021. 12. 27(월)	2022. 01. 06(목)	2022. 01. 17(월)~2022. 01. 21(금)
방 법	인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30)	개별조회 (www.applyhome.co.kr 로그인후 조회 가능)	―
장 소	▪ 한국부동산원(www.applyhome.co.kr) * 청약통장 가입은행 구분 없음 * 특별공급 청약신청은 PC에서만 가능	▪ 한국부동산원(www.applyhome.co.kr)	당사 주택전시관

특별공급 공통사항

구분	내용
1회 한정/ 자격요건/ 자격제한	• 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 「주택공급에 관한 규칙」제55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨(「주택공급에 관한 규칙」제36조 제1호 및 제8의2에 해당하는 경우는 특별공급 횟수 제한 제외) • 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는자 및 그 세대에 속하는 자는 신청할 수 없음 • 최초 입주자 모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함
무주택 요건	• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 함. ※ 1세대 내 무주택세대구성원(노부모부양 특별공급은 무주택세대주 한정) 중 1인만 신청가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 구성원(부부 포함)이 중복 청약하는 경우에는 당첨여부와 상관없이 모두 부적격 당첨으로 당첨이 취소됨, [계약체결 불가, 부적격당첨자로 관리되며 당첨일부터 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권 외6개월, 위축지역 3개월’(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 당첨 제한] - 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부 특별공급 : 무주택세대구성원 요건 - 노부모부양자 특별공급 :무주택세대주 요건 ※ 무주택세대구성원이란? 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 구성원(「주택공급에 관한 규칙」 제2조제2호의3 및 제4호) 가. 주택공급신청자 나. 주택공급신청자의 배우자 다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람
청약자격 요건	• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함. - 기관추천 특별공급(국가유공자, 장애인, 철거민 및 도시재생 부지제공자는 제외) / 신혼부부 특별공급 / 다자녀가구 특별공급 신청자 ① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자 ② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자 ③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
유의사항	• 특별공급 각 유형에서 미달세대 발생 시 타 유형의 특별공급 낙첨자(동일한 주택형의 낙첨자)에게 우선공급하며, 경쟁 발생 시 추첨의 방법으로 입주자를 선정합니다. • 특별공급 주택형별 대상 세대수 합계의 40%를 “특별공급 예비 입주자”로 선정 합니다. • 특별공급 각 유형(기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초)주택형별 낙첨자 중 추첨의 방법으로 예비 순번 부여(전체 신청자수가 특별공급 세대수의 140%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 예비 입주자로 선정) • 특별공급 당첨자 선정 시 신청자 수가 특별공급 세대수의 140%를 초과할 경우 일부 신청자는 입주자 및 에비입주자 선정 대상에서 제외 될 수 있습니다. • 특별공급 당첨세대의 당첨 취소, 미계약 등 잔여세대 발생 시 해당 주택형별 특별공급 예비입주자 중에서 순번대로 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 해당 잔여세대의 동, 호수를 공개 후 이를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 특별공급 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동,호수를 배정합니다.(동,호수를 최초로 배정받은 예비 입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단은 당첨자 명단 발표 시 함께 발표됩니다.) • 특별공급 신청자가 없거나 물량이 미달된 경우, 잔여물량은 일반공급으로 전환합니다. • 노부모부양 특별공급 청약 시에는 만 60세 이상의 직계존속이 소유한 주택(소형·저가 주택 포함)을 무주택으로 인정하지 않습니다. • 당첨자 발표 시 개별 통지는 하지 않으며 당첨자 명단에 대한 전화문의는 착오 안내 등의 혼동 방지를 위해 응답하지 않으니 양해 바랍니다. • 당첨자 선정과 동·호수 추첨은 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정프로그램에 의해 일반공급 당첨 대상자와 함게 진행되며 동·호수는 무작위로 결정합니다. • 특별공급과 일반공급은 중복 신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정되면 해당 특별공급 주택만 당첨으로 인정하며, 일반공급 주택에 대한 청약은 무효로 처리합니다. • 본인이 특별공급 간 중복신청 할 수 없으며 중복 청약시 모두 무효처리 합니다. • 청약 신청 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정접수가 불가하며, 이에 대한 책임은 청약 신청자에게 있으므로 유의하시기 바랍니다. • 주택 소유여부의 판단에 있어 서류 제출 시 무주택 증명서류로 우선 확인하며, 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대원(분리세대 등)의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있습니다. • 인터넷 청약 신청 시 기재사항이 사실과 다르거나 기재내용을 검색 또는 확인결과 평점요소 자격이 다르거나 무주택 기간이 상이할 경우, 유주택자로 판명될 경우에는 분양계약 체결 이후라도 당첨 취소 및 계약 해제는 물론 관련 법령에 따라 처벌되므로 유의하시기 바랍니다. • 부적격자로 통보받은 경우, 분양 일정 상 계약일 이후라도 아파트 당첨 취소 및 계약이 해제될 수 있습니다. • 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및 그 세대에 속한자는 특별공급에 신청할 수 없습니다.(단,「주택공급에 관한 규칙」제 36조 제1호 및 8의2의 규정에 해당하는 경우 신청이 가능) • 특별공급 대상자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우 당첨자로 보며(한차례의 특별공급 간주), 해당 구비서류 미비 시 계약체결 후라도 계약이 해제될 수 있습니다. • 기관추천 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로 기관추천 특별공급 신청자는 타 특별공급 및 일반공급에 중복 신청할 수 없으며, 중복 당첨시 일반공급은 무효처리됩니다.

특별공급 당첨자 선정에 관한 유의사항

구분	내용
당첨 동호수 결정	◼ 동·호수 추첨은 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 일반공급 당첨 대상자와 함께 진행되며 동·호수는 무작위로 결정함. ◼ 특별공급 대상 주택에 입주자를 선정하고 남은 주택의 입주자는 다른 공급유형의 특별공급 신청자중 입주자로 선정되지 않은 자(기관추천 특별공급 예비대상자 포함)를 대상으로 추첨의 방법으로 선정함 ◼ 입주자(예비입주자 포함)를 선정하고 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급함. ◼ 주택공급에 관한 규칙 제54조 및 제57조에 의거 과거 특별공급, 분양가상한제 적용주택, 청약과열지구, 투기과열지구에서 재당첨 제한 기간 내 당첨사실이 있는 자 등 부적격 통보를 받고 통보를 받은 날부터 일정기간(7일) 내에 소명하지 못할 경우 당첨 취소 및 공급계약이 취소 될 수 있음
예비입주자 선정	◼ 다자녀 특별공급, 신혼부부특별공급, 노부모부양특별공급, 기관추천특별공급 당첨자 선정방법에 따라 한국부동산원이 입주자를 선정합니다. ◼ 특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수종류 구분 없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의 40%까지 추첨으로 예비입주자를 선정합니다. (주택형별 전체 신청자수가 특별공급 세대수의 140%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 예비입주자로 선정) ◼ 특별공급 신청자가 없거나 예비입주 물량에 미달된 경우, 일반 공급으로 전환하여 입주자를 모집합니다.
유의사항	◼ 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택이면 신청가능 ◼ 특별공급대상자로서 동호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우 당첨자로 보며(1회 특별공급 간주), 해당 구비서류 미비 시 계약체결 후라도 계약이 해제될 수 있음. ◼ 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제19조, 제50조에 따라 특별공급도 인터넷 청약을 원칙이며, 장애인등록증 소지자 및 만 65세이상 신청자에 한해 인터넷 청약이 불가능 한 경우만 방문접수(주택전시관) 가능함. ◼ 청약과열지역, 투기과열지구에서 공급되는 경우 특별공급 당첨자의 세대원이 동일주택 일반공급에 신청하여 당첨될 경우, 개정 된 「주택공급에 관한 규칙」 제54조, 제58조에 따라 일반공급 으로 당첨된 주택은 취소되고 일반공급 당첨자는 부적격 당첨자로 처리되어 1년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없으므로 유의하시기 바람. ◼ 특별공급 신청자가 일반 공급에도 중복청약이 가능하나 특별공급에 당첨된 경우 일반청약은 무효로 처리하고, 특별공급 신청자가 타 유형의 특별공급에 중복 청약 시 둘다 무효 처리함. ◼ 일반(기관추천)특별공급 대상자(예비대상자 포함)는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 대상자(예비대상자 포함)로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추 첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 예비대상자는 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있음. ◼ 특별공급, 일반공급 모두 예비입주자가 된 경우 특별공급을 우선하여 공급(선택불가)하고 특별공급으로 공급된 경우 일반공급 예비는 무효 처리하며, 특별 공급 예비물량이 모두 소진되어 예비 추첨기회가 소진 된 경우 일반 예비 지위를 인정함. ◼ 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1세대 1건만 신청 가능하며, 2건 이상 청약 신청하여 모두 당첨된 경우 당첨 모두를 부적격 처리함. ◼ 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못 된 신청에 대한 책임은 청약 신청자에게 있으므로 유의하시기 바라며, 신청 접수 된 서류는 반환하지 아니함. ◼ 부적격 처리된 특별공급 주택, 미 계약 및 계약해제 또는 해지된 특별공급 주택은 특별공급 예비입주자에게 공급됨. ◼ 주택소유여부의 판단에 있어 공급 신청 당시 제출한 무주택 증명서류로 우선 입주자 선정을 하고 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대구성원간의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있음. ◼ 접수 마감시간 이후에는 추가로 접수하지 않으니 유의하시기 바랍니다.

특별공급 구비서류(당첨자 발표이후 계약 전 제출서류)

구분	서류유형		해당서류	발급기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
	필수	추가 (해당자)
공통 서류	O		특별공급신청서, 무주택서약서	-	접수 장소에 비치 인터넷청약(청약홈-www.applyhome.co.kr))에서 청약한 경우 생략
	O		주민등록표등본	본인	현 거주지, 거주기간, 세대원 등 확인[성명 및 주민등록번호(세대원 포함)],주소변동사항, 세대주와의 관계 포함하여 “상세”로 발급
	O		인감증명서, 인감도장	본인	용도: 주택공급신청용 / 본인서명사실확인서로 공급 신청시는 ‘인감도장’ 제출 생략
	O		주민등록증	본인	운전면허증 또는 여권 등
	O		청약통장순위(가입)확인서 (인터넷 접수시 해당없음)	본인	청약통장 가입은행으로부터 순위(가입)내역 발급 또는 주택청약 서비스 청약홈홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 청약통장순위(가입)확인서 발급 (www.applyhome.co.kr) [장애인, 국가유공자, 철거주택소유자 제외] 인터넷청약(청약홈-www,applyhome.co.kr)에서 청약한 경우 생략
	O		주민등록표초본	본인	주민등록번호(세대원 포함), 주소변동 사항(인정받고자 하는 기간 포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급
		O	주민등록표등본	배우자	주민등록상 배우자가 분리된 경우 제출 (상기 등본 발급 시 유의사항에 따라 발급 바람)
		O	가족관계증명서	본인	배우자가 없거나 배우자와 세대 분리된 경우
일반(기관추천) 특별공급	O		해당 기관장의 추천서	본인	해당 추천 기관장이 발행한 추천서 및 추천명부로 접수 함.

강릉역 경남아너스빌 더 센트로

붙임2. 기관추천 특별공급 배정내역 및 추천양식

「장기복무제대군인, 국가유공자, 국가보훈대상자  - 국가보훈처 강원동부 보훈지청(복지팀)」

○ 특별공급세대 배정내역 ( 총 3세대 )

주택관리번호	타입	주택공급면적(㎡)			공급세대	비고
		전용면적	공용면적	소계
	59A	59.6657	22.8098	82.4755	2	장기복무제대군인 1세대 (예비 1) 보훈대상 1세대 (예비 1)
	59B	59.9458	24.9943	84.9401	1	장기복무제대군인 0세대 보훈대상 1세대 (예비 1)
	84	84.9907	31.1434	116.1341	-

※ 주택평형은 세대별 공급면적(㎡) × 0.3025로 산출 함 ※배정세대는 인·허가상 변경 될 수 있음

○ 일반(기관추천) 특별공급 추천 양식 예시 및 유의사항

■ 대상자 : 총 ______ 명 ( 확정 : 00 명, 예비 : 00 명 )  _ 추천양식은 아래 예시 참조

기관추천주1) 특별공급 종류	추천기관명	주택형	성명	주민등록번호	추천구분주2) (확정, 예비)
국가유공자 외	경기북부 보훈청	59A	XXX	761238-1234567	확정
국가유공자 외	경기북부 보훈청	59A	XXX	741238-2234567	확정
국가유공자 외	경기북부 보훈청	59A	XXX	800928-1234567	예비
국가유공자 외	경기북부 보훈청	59A	XXX	801218-2234567	예비

※ 기관추천 특별공급의 종류 및 확정대상자(당첨자)와 예비대상자를 필히 구분하여 표시

⊙ 작성순서 : 특별공급 종류 → 주택형 → 생년월일 → 확정자 모두 작성 후 예비자 작성

※ 각 타입별 확정 및 예비인원을 선정하여 회신

※ 예비대상자는 타입별 공급대상의 40%를 선정 (소수점 반올림)