■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	평창군(서면심의)		심의일자	2023. 8. 29. ~ 9. 5.(8일간)
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ○ ] 기타
건축주	성명(법인명) 김동욱 외 2인
대지현황	대지위치 강원도 평창군 대관령면 횡계리
	지번 262-21번지
	대지면적 2,413㎡	용도지역(지구, 구역) 도시지역
건축물현황	건축면적 349.78㎡	건폐율			층수 : 4동 지상 3층
	주용도 다세대, 근린생활	구조 철근콘크리트라멘조			건축물 동수 1동
	최고높이 17.45m	용적률 %			연면적 합계 1,611.61㎡
심의내용	주요 심의결과
	1. 구조물 해체시 골조의 비틀림변형에 따른 전도를 방지하기 위해서 힘의 균형과 바란스를 지속적으로 유지할 수 있도록 해체프로세스를 준용할 것 2. 기존건물 해체시 부동침하에 따른 인접건물에 크랙이 발생하지 않도록 점검할 것 3. 건축물 파쇄시 소음 및 진동에 따른 인접건물 민원관리에 철저 할 것 4. 해체로 영향을 받게 될 전기, 가스, 상하수도 등의 이동 및 철거, 보호 등에 철저할 것 5. 현장의 화재방지대책, 교통안전 및 안전통로확보, 낙하방지대책 등 안전관리 대책에 철저할 것 6. 폐기물 성상별 분리, 배출 계획 및 해체 폐기물 처리에 만전을 기할 것. 7. 해체작업자 안전관리, 인접건축물 안전관리, 주변통행 및 보행자 안전관리에 철저할 것 8. 해체감리자는 해체계획서 및 프로세스를 사전숙지 후 철저히 관리감독 할 것 9. 상가동 지상층의 고가수조 탑으로 추정되는 건축물은 해체작 중 인도로 전도 및 낙하물에 대한 위험성이 존재하므로 인도 보행자의 안전성 확보를 위한 방호선반을 추가로 설치하여 공공의 안전을 도모함을 권장함 10. 해체계획서 상의 상가동 지하층과 지상층 부분의 해체순서의 특이점을 고려하여 지상층과 연결된 부위의 해체작업 전 해체감리자의 승인하에 작업이 이뤄질 수 있도록 필수 확인점으로 지정 할 것이 합리적이라고 사료됨(상가동 지상층 연결부 관련)(p.123) 11. 지상주차장으로 활용되는 상가동의 상부는 해체작재물을 고려한 하부 보강계획이 없으므로 해체작업 간 해체잔재물의 적체가 불가하며, 이에 따른 현장관리자 및 감리자의 관리·감독이 필요할 것으로 사료 됨 12. 10.1 해체대상건축물의 개요와 10.3현장조사내용의 차이점이 존재하므로 10.1의 해체대상 건축물의 개요의 출처 또는 작성기준 등을 기입하여 명확히 비교할 수 있도록 재검토(p.156) 13. 투입장비 외에 현장관리자 및 신호수, 감시원, 가시설물 작업인원 등 안전관리 및 해체작업 간 투입인력에 대한 인원수 기재가 누락됨에 따라 보완이 필요(투입인원의 인원수 기재)
심의결과	[ ○ ] 원안 의결 [ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]