건물사용명세서 제출 안내문

1. 항상 우리 군 세정 발전을 위해 협조하여 주심에 깊이 감사드립니다.

2. 2025년 주민세(사업소분) 신고·납부와 관련하여 「지방세법」제84조(신고의무) 및 「평창군 군세 조례」제5조에 따라 귀하(사)께서 소유(사용)하신 건축물의 건물사용명세서 제출을 요청하오니 동봉한 서식에 따라 작성하시어 아래와 같이 제출하여 주시기 바랍니다.

□제출기한

: 2025년 7월 18일(금)까지

□제출방법

①인터넷(권장) : 위택스(http://www.wetax.go.kr)

(신고 → 주민세 → 건물사용명세서)

②팩        스 : 033-330-2593

③우        편 : (우)25374 강원특별자치도 평창군 평창읍 군청길 77,

평창군청 세정과 주민세(사업소분) 담당자

④전 자  우 편 : mj51@korea.kr

□문의처

평창군청 세정과 지방소득세팀 주민세(사업소분) 담당(☏ 033-330-2380)

3. 「지방세법」제75조(납세의무자)제2항 및 「지방세법 시행령」제80조(건축물 소유자의 제2차 납세의무)에 의하여 이미 부과된 주민세(사업소분)을 사업주의 재산으로 징수해도 부족액이 있는 경우 건축물의 소유자가 제2차 납세의무를 질 수 있습니다. 제출하신 건물사용명세서는 주민세(사업소분) 미신고 납세의무자에게 적기 부과·징수하는 데 활용하도록 하겠습니다.

4. 또한 임차인에게 8월 31일까지 주민세(사업소분) 신고·납부를 안내하시어 추후 임차인에게 가산세가 부과되는 일이 없도록 협조하여 주시면 감사하겠습니다.

평 창 군 청   세 정 과

▼서식 다운로드 : 평창군 홈페이지→열린군정→우리기관소식→2025년 주민세(사업소분) 건축물 명세서 제출 안내

2025년도 건물사용명세서(7월 1일 기준)

건물 소재지		(지번) 강원특별자치도 평창군 읍·면 (리) 번지
		(도로명) 강원특별자치도 평창군
건물 소유자		(성명/법인명) (사업자번호/주민(법인)번호)						건물 전체 면적 (가설건축물 등 포함)			㎡
건물 관리자 (관리업체 위탁 시)				(상호) (사업자 번호)				작성자 연락처
① 동/층 /호수*	사 용 자						사 용 면 적(㎡)					비고 (공실 등)
	②상호 (사업장명)		③성명* (법인명)		④사업자* 등록번호 (또는 주민(법인) 등록번호)	⑤최초 입주일*	⑥전용 면적 (A)		⑦공용 면적 (B)	⑧합계* (A+B)
⑨ 면적합계
「지방세법」제84조(신고의무) 및 「평창군 군세 조례」제5조에 따라 위와 같이 신고합니다.
2025년 7월 일
소유자(신고자) : (인)
평 창 군 수 귀하 ▲ 제출처 : (25374) 평창군 평창읍 군청길 77, 평창군청 세정과 주민세 담당(fax. 033-330-2593)

건물사용명세서 작성 방법

□ 작성대상은 2025. 7. 1. 현재 기준으로 당해 건물을 사용 중인 모든 입주자입니다.

(임대차 외에 전대차를 허용하였을 경우 전대차를 반영하여 실제 입주 현황으로 작성)

□ 건물 소유자가 건물관리를 위탁하였을 경우 수탁자의 사업자등록번호 기입

(건물 소유자가 부동산임대사업자로서 건물 관리를 타업체에 위탁하였을 경우 해당 물건지의 부동산임대업에 대한 주민세(사업소분) 과세대상에서 제외되나, 건물 소유자가 부동산임대사업자로서 해당 물건지에서 직접 또는 고용을 통하여 건물을 관리하고 있을 경우 주민세(사업소분) 과세대상이 됨)

□ 상세 작성 방법

① 동 / 층 / 호수 : 사용하는 부분을 식별할 수 있도록 해당 동, 층 또는 호수를 기재

② 상호 : 사용자의 상호를 기재

③ 성명(법인명) : 사용자가 개인이면 성명, 법인이면 법인명(지점 및 영업소 등까지)을 기재

④ 사업자등록번호 : 사용자의 사업자등록번호를 기재(주민등록번호, 법인등록번호 가능)

⑤ 최초입주일 : 현재 입주해 있는 사용자가 당해 건물에 최초로 입주한 날짜를 기재

⑥~⑨ 사용면적 및 합계(㎡) : 전용면적과 공용면적을 합하여 ⑧( ⑨ )번에 합계를 기재

(가설건축물, 불법건축물 포함하여 총 건물 연면적을 기재)

※ 건축물대장 참조 : 정부24(www.gov.kr) → 건축물대장 열람

※ 공용면적 : 복도, 화장실, 물탱크, 보일러실, 기계실, 엘리베이터, 주차장 면적 등

※ 공용면적의 사용 구분이 명확한 경우 : 각 사용자가 실제 사용하는(계약한) 공용면적을 기재

※ 공용면적의 사용 구분이 명확하지 않은 경우 : 전용면적 비율로 안분하여 각 공용면적 기재

안분대상 공용면적 합계 × (당해 사용자 전용면적 ÷ 건축물 총 전용면적)

※ 건물소유자가 임대사업자로서 임대가 되지 않아 2025. 7. 1. 현재 공실 예정일 경우 『공실(공실기간:   년  월  일부터)』로 기재하되 사용면적란의 면적을 정확히 기재

□ 작성 예시

건물 소유자	평창군 / 000-83-00000				건물 전체 면적		1,278.33㎡
건물 관리자	주식회사 건물관리 / 000-81-00000				연락처		033-123-4567
①동/층/호수	사용자					사용면적(㎡)				비고
	②상호	③성명 (법인명)	④사업자번호 또는 주민(법인)등록번호	⑤최초입주일		⑥전용(㎡) (A)		⑦공용(㎡) (B)	⑧합계(㎡) (A+B)
1동 1층	A사업소	홍길동	000-00-00000	0000.00.00.		525.34		57.52	582.86
1동 2층	B사업소	홍길동 주식회사	123456-1234564	0000.00.00.		315.26		34.52	349.78
2동 1층	C사업소	고길동	123-45-67890	0000.00.00		225.89		28.89	254.78
2동 2층	공실(공실기간 0000년 00월 00일로부터)					80.6		10.31	90.91
⑨ 면적합계						1,147.09		131.24	1,278.33

□ 기타 문의사항은 평창군청 세정과 주민세(사업소분) 담당(☏ 033-330-2380)에게 문의하여 주시기 바랍니다.