평창군 공고 제2013 - 318호

주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고

「주택법」제24조, 같은 법 시행령 제26조 및 같은 법 시행규칙 제13조 규정과 주택건설공사 감리자지정기준(이하“감리자지정기준”이라 한다)에 따라 주택건설공사 감리자를 지정하고자 아래와 같이 공고합니다.

2013. 4. 16.

평 창 군 수

1. 공고기간 : 2013.04.16.(화) ~ 2013.04.24.(수) (공휴일 포함 7일 이상)

2. 사업내용

사 업 내 역

가. 사 업 명 : 평창더스카움연립주택 신축공사

나. 사업주체 : ㈜리우디앤씨 대표 손대성

서울특별시 강동구 천호대로 1092, SK허브진 B101호 (☏070-7777-0848)

다. 시 공 자 : 미정 (시공자 선정중)

라. 설 계 자 : 도원건축사사무소 유재우 외 1인 (☏02-3443-3030)

마. 사업개요

○ 위    치 : 강원도 평창군 대관령면 용산리 383-3번지 외 21필지

○ 대지면적 : 28,231㎡

○ 연 면 적 : 38,658.25㎡

○ 규    모 : -2/4층 2동, -1/4층 1동 (연립주택 3개동), -1/3층 1동 (부속동 1개동)

○ 세 대 수 : 378세대

○ 공사기간(예정) : 2013.05. ~ 2014.10. (18개월)

○ 사업계획승인일 : 2012.04.23.

바. 사 업 비

○ 총사업비 : 96,580,510,000원 (부가세 포함)

○ 대 지 비 : 21,259,000,000원

○ 총공사비 : 43,165,970,000원(일반관리비, 이윤포함)

가) 건축감리 대상 공사비 : 38,729,397,000원

나) 타법감리 대상 공사비 :  4,436,573,000원

※ 부가가치세 미포함, 타법감리 대상 공사비는 전기, 정보통신, 소방설비 공사의 비용임.

사. 감리대가기준(VAT별도)

○ 감리대가 : 991,085,269원(감리대상 공사비의 2.559%, 원단위 미만 절사)

○ 기초금액 : 961,352,711원(감리대가의 97%, 원단위 미만 절사)

3. 감리원 배치 계획표(사업주체가 제출한 주요공정계획서에 의함)

구 분	2013								2014										비고
	5	6	7	8	9	10	11	12	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
전체공정																			2013.05.~2014.10. (18개월)
건축공사																			2013.05.~2014.10. (18개월)
토목공사																			2013.05.~2013.09. 전반기(5개월) 2014.04.~2014.10. 후반기(7개월)
설비공사																			2013.07.~2014.10. (16개월)

4. 감리자지정 신청서 접수 일시 및 장소

가. 일  시 : 2013.04.25.(목) 10시 ~ 12시 까지 (도착시간 기준, 시간엄수)

나. 장  소 : 평창군청 본관 3층 대회의실

다. 유의사항

1) 장소는 상황에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 별도 통보 없이 당일 상기 장소에 안내문을 부착합니다.

2) 직접 방문접수(우편접수 불가)하여야 하며, 접수 마감시간 안에 접수장 내에 입실한 신청인까지만 접수를 받으니 시간을 절대 엄수하여 접수하여야 합니다.

3) 위임 받은 자가 접수 시 재직증명서(신분증 지참) 및 위임장을 편철하여 제출하여야 하고, 접수하는 자는 접수대장에 기재사항을 기재 후 감리회사의 인감(사용인감)을 날인하여야 합니다.

4) 접수 시에는 응모서류를 검토하지 않으며, 낙찰 후 증빙서류와 응모서류 대조 시 기록 누락 및 미 제출된 서류로 인한 불이익(실격처리 등)은 신청인 책임입니다.

※ 착오로 잘못 접수한 경우의 책임은 신청인(신청 대리인)에게 있습니다.

라. 신청서 접수 시 제출서류

1) 주택건설공사 감리자지정 신청서[별지 제1호서식].

2) 본 공고상의 자기평가서[별지 제2호 서식] 및 서약서(별첨1)(인감날인).

3) 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따른 감리원 배치계획서.

4) 증빙자료 : 감리전문회사등록증(건축사사무소만 등록된 경우 제외), 건축사사무소 등록증(감리전문회사만 등록된 경우 제외), 사업자등록증, 법인등기부등본(감리자모집 공고일 기준 3개월 이내 발급된 것), 인감증명서, 사용인감계, 재직증명서 및 위임장(대리인 참석시).

※ 서류는 상기순서 항목별로 견출지를 붙이고 위임장은 서류 후면에 편철하여 제출.

※ 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.

※ 자기평가서 작성에 있어 오기, 법령의 이해부족 등으로 평점에 대한 불이익을 받지 않도록 각별히 유의하여 작성하시기 바랍니다(수정불가).

5. 입찰서 제출 일시 및 방법

가. 일  시 : 2013.04.25.(목) 13시 ~ 2013.04.26.(금) 16시 까지

나. 방  법 : 나라장터- 국가종합전자조달시스템(Http;//www.g2b.go.kr)

다. 유의사항

1) 상기 ‘4번’감리자 지정 신청서 미 접수자는 실격처리 됩니다.

2) 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 하여야만 전자입찰서 제출이 가능하며, 전자입찰 이용자등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부 받아 조달업체 이용약관에 동의한 다음 나라장터 시스템에 이용자등록을 하여야 합니다.

3) 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인 제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰 대리인만이 입찰서 제출이 가능합니다.

4) 전자입찰서 제출 여부는 나라장터 시스템의 ‘전자문서함-보낸문서함’에서 확인할 수 있습니다.

5) 예정가격은‘감리대가’의 97±3% 범위 내에서 산출한 15개의 복수예비가격에서 입찰 참가업체가 입찰시 선택한 2개의 예비가격 번호 중 선택빈도가 가장 많은 4개의 번호에 해당하는 예비가격을 산술평균한 가격으로 합니다.

6) 입찰보증금은 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 갈음하며, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다.

6. 공동도급에 관한사항 : 공동도급은 인정하지 않습니다.

7. 개찰 일시

가. 일  시 : 2013.04.26.(금) 17시

※ 국가종합전자조달시스템 이용

※ 나라장터 개찰결과는 입찰가격에 대한 순위이며, 자기평가서의 사업수행능력점수와 합산하여 최종 예비순위가 확정됩니다.

※ 사업수행능력 평가 및 개찰 결과 상위 3개 업체는 개찰일 다음날 평창군 도시주택과 홈페이지 공지사항/새소식 란의(http://www.happy700.or.kr/pcPart/10/index.htm) 게시판에 결과가 공개되며, 결과에 대한 유선상담을 일체 받지 않습니다.

8. 사실확인서류 제출기간 및 제출서류(종합평점 상위 3개 업체에 한함)

가. 일  시 : 2013.05.03.(금) 18시 까지

나. 장  소 : 평창군청 본관 3층 도시주택과

※ 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기한 내에 제출하여야 하며, 만약 기간 내 서류를 미제출 할 경우 감리자 선정에서 제외됩니다.

※ 예비순위 상위 3개 업체는 사실확인서류 제출 시 주택건설공사 감리자지정신청서, 자기평가서(총괄표), 참여감리원의 최근 1년간 경력서(협회발행본)를 열람용으로 복사하여(주민등록번호 뒷자리 삭제) 별도 제출하시기 바랍니다.(원본대조필 필히 날인)

다. 사실확인 제출서류(종합평점 상위 3개 업체에 한함)

1) 감리자지정기준 별지 제1호 서식 뒷면 ①~⑯까지 사실확인서류 일체를 「주택건설공사 감리자지정기준(국토해양부 고시 제2012-521호)」에 적합하게 작성하고 관련 증빙서류를 제출.

2) 재무상태 건실도 : 재무상태검토보고서(본 공고상의 별지 제4호 서식).

※ 유의사항(재무검토 보고서 작성 시)

․ 경영상태 검토내용 : 최근 결산년도(회계년도 기준) 1년간

․ 기술개발 투자실적 : 최근 3년간(결산년도 구분) 합산 평가

3) 감리업무 수행실적 확인서

- 한국건설감리협회 또는 대한건축사협회(이하“협회”라 한다)에서 발급한 증명 서류에 명시된 실적에 한하여 인정.

- 법인 건축사 명의로 수행한 감리수행 실적은 법인의 것으로만 인정.

- 감리업무 수행실적은 모집공고일 기준으로 최근 3년 이내에 「주택법」․「건설기술관리법」에 따른 주택건설공사의 감리용역을 준공(최근 3년간 중 해당 감리기간동안 수행한 개월 수에 따라 산정)하였거나, 수행 중(전체 감리기간중 최근 3년간에 실제 감리를 수행한 개월 수에 따라 평가하여 산정)인 실적(감리수행금액)을 인정.

- 감리업무수행실적에 감리비 미기재 및 미확인된 사항은 감리실적으로 인정될 수 없어 평가에서 제외될 수 있으므로 한국건설감리협회 등에 미리 확인하여 수행실적(연면적 및 감리업무 수행기간 등)이 누락되지 않도록 하여야 함.

4) 행정제재 여부 증명 : 모집공고일을 제외한 최근 1년간 행정처분 유무 확인서

- 감리자(회사) 행정제재평가에 있어 행정처분을 받은 사항이 없는 경우라 하더라도 대한건축사협회(지회포함) 및 한국건설감리협회에서 발행한 각각의 최근 1년간 행정처분 유무 확인서를 제출하여야 하며,

- 특히 감리회사와 건축사사무소를 겸업하는 경우로서 최근 1년 기간 동안 소속된 대표 건축사에 대하여 대한건축사협회(지회포함)의 행정제재 유무확인서 필요.

5) 설계용역 수행 : 당해 주택건설공사의 설계용역수행 여부확인 증명서(당해 주택건설 공사의 설계가 현상공모인 경우에는 정규 간행 일간지에 공고한 모집공고문 사본 포함)

6) 기술개발 및 투자실적 증빙자료(건설신기술, 특허)

- 특허증 ․ 특허등록원부 ․ 등록특허공보 및 재무검토 보고서 또는 투자실적 증명서류(공인회계사 또는 세무사 확인).

7) 감리원 보유현황 확인서

8) 업무중첩도 관련 : 분야별감리원의 경우 다른 공사현장과 당해 공사현장의 해당공종 및 배치계획기간이 중복되지 않는 경우는 제외한다. 이 경우 감리자지정신청자는 다른 공사현장의 감리자지정권자가 공고일 이후 발급한 예정공정표 및 감리원배치계획서를 당해 감리자지정권자에게 제출하여야 함.

9) 교체빈도 : 최근 1년간 감리자 및 감리원이 참여한 감리용역의 계획공정 만료시점 이전에 교체된 교체율 및 교체건수(계획공정 만료시점은 사업승인이 변경되어 계획공정이 변경된 경우라도 감리자 모집공고 시 제출된 계획공정 만료시점을 말함).

10) 감리업무 수행계획서

- 사업개요, 감리업무 수행 시 예상되는 문제점 및 대책, 공정관리, 시공관리, 품질관리, 안전관리 및 환경관리, 기타 기술 검토 등.

11) 확인서 : 감리자지정기준 제4조2항의 단서규정에 해당하는 경우[별지 제5호서식]

12) 감리원 관련

- 자격증명서 : 국가기술자격법에 의한 관련 자격증 사본

- 학력증명서 : 해당교육기관 발행 학력증명서(행정기관 및 인터넷 증명발급 가능)

- 경력 및 실적 : 감리원 경력증명서

- 행정제재 : 최근 1년간 행정처분 유ㆍ무 확인서

- 교육이수확인서 : 최근 3년간 해당교육기관의 교육이수 확인서

※ 제출서류 중 사본의 경우 하단우측에 신청자(대표자)가 원본대조필을 날인하여야 하며, 상기 번호에 부합되게 견출지를 부착하여 주시기 바람.

라. 유의사항

1) 상기 구비서류 중 한국건설감리협회장, 한국건설기술인협회장 또는 대한건축사협회장이 발행하는 경력확인서 상 확인이 가능한 부분에 대하여는 별도의 구비서류를 제출하지 않아도 됨.

2) 사실확인서류 제출 시 감리전문회사등록증, 건축사업무신고필증, 사업자등록증, 자격증사본, 학력증명서, 교육훈련증명서사본, 재무상태 검토보고서, 기술개발실적 사본 및 투자실적증명원 등을 제외한 제출서류는 감리자 모집공고일 이후에 발급 또는 작성된 서류를 제출하여야 하며 모집공고일 이전에 발급된 서류를 제출할 경우 평가대상에서 제외 됨.

3) 평가대상인 총괄감리원, 분야별감리원(건축,토목,기타설비), 비상주감리원에 대하여는“감리자의 기술능력 평가점수 산정기준”에 따른 평가항목 중 업무중첩도 및 교체빈도(9점)를 평가하므로 평가대상 감리원에 대한 경력증명서를 반드시 첨부하여야 하며, 미첨부 시‘실격’처리 함.

4) “감리업무 수행결과 가점”에 대한 자료는 별도 제출하지 않아도 되며 관련협회에 사실조회로 평가 가능.

5) 상기“가”항 접수 시 제출서류 및 “나”항 사실확인 제출 서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 평가 대상에서 제외되며, 제출서류 중 자기평가서 기재점수 등이 사실관계 확인결과 사실과 다른 경우, 제출서류 미비 등이 있는 경우 다음과 같이 조치함

- 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리 (분야별 평가방법 적용기준 철저)

- 사실확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격”

- 감리원 배치계획서 미제출 및 예정공정표와 불일치 : “실격”

- 자격증, 경력, 실적서류의 허위기재 : “실격”, “고발”, “행정처분” 등

6) 사본으로 제출하는 모든 서류는 하단 여백에 신청자 원본대조필 날인을 하여야 함.

7) 감리자의 감리업무수행실적과 감리원의 경력 및 실적은 한국건설감리협회 및 대한건축사협회에서 발급받아 제출된 실적확인서 및 경력확인서로 평가하고, [별첨 2], [별첨 3], [별첨 4]는 평가의 원활을 위해 임의로 제출받는 것으로 감리자 지정 및 평가에 영향을 미치지 않음.

9. 열람 ․ 이의신청 기간 및 장소

가. 기  간 : 2013.05.06.(월) 09시 부터 ~ 2013.05.10.(금) 18시 까지

나. 장  소 : 평창군청 본관 3층 도시주택과

다. 다른 감리지정신청자가 열람 및 이의신청 할 수 있는 사항

① 감리자지정신청서(별지 제1호 서식)

② 자기평가표(별지 제2호 서식) : 본 공고 자기평가서 상의 총괄표를 말함

③ 참여감리원의 최근 1년간의 경력

※ 상기사항 이외에 대하여는 열람 및 이의신청 불가.

라. 열람방법 : 방문 열람을 원칙으로 함(감리지정 신청업체의 대표자 또는 위임장을 제출한 대리인에 한함).

마. 이의신청방법 : 이의신청은 6하 원칙에 의거 구체적으로 작성하여야 하며, 서면으로 기일 내 지정권자에게 제출하여야 합니다.

(우편, 팩스, 인터넷 접수는 불가)

바. 유의사항

1) 소명요구를 받은 자는 문서로서만 소명서를 제출.

2) 이의신청에 따른 사실여부 확인결과 거짓으로 판명된 경우(신청자, 대상자 모두 해당)「주택건설공사 감리자지정기준」에 의거 행정제재 처리함.

3) 이의신청 기간 이후의 이의신청은 이의신청으로 인정하지 아니하고 반려함.

※ 이의신청과 관련된 방문ㆍ전화 상담은 일체 받지 않음

10. 응모자격 및 심사기준 적용시점

가. 감리자 응모자격 : 주택건설공사 감리자지정기준(국토해양부 고시 제2012-521호) 제4조제1항에 적합한 자.

나. 감리원 응모자격 : 주택법 시행규칙 제13조제2항 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제2항에 해당하는 자.

다. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산적용 시점은 당해 주택건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함(공고일 포함).

라. 지역가점 : 당해 주택건설사업(378세대)은 500세대 미만의 공동주택으로서 감리자모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 당해 지역(특별시·광역시 및 도)에 주된 사무소가 등록된 감리자에게 가산점(1점)을 부여함.

11. 감리자 지정 절차 및 방법

가. 감리자 지정 절차

감리자모집공고 ⇒ 신청서류접수 ⇒ 입찰서 제출 ⇒ 개찰 ⇒ 입찰가 우선순위(예비1 ~ 3순위)선정 및 PQ점수 합산 후 공고 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 ⇒ 감리자지정(통보)

나. 감리자 지정 방법

1) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 감리자로 지정하며, 그 밖의 사항은 「주택건설공사 감리자지정기준(국토해양부고시 제2012-521호, 2012.08.21.)」제10조(감리자의 지정)에 따릅니다.

2) 「주택건설공사 감리자지정기준(국토해양부고시 제2012-521호)」에 따라 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 합니다.

3) 상기 1)항에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따릅니다.

4) 사업수행능력 평가 및 입찰가격 개찰 결과 예비순위 상위 3개 업체의 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 접수를 받으며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 지정에서 제외됩니다.

5) 선순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차순위 업체의 세부평가는 실시하지 않습니다.

6) 예비 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가됩니다.

※ 감리업자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.

12. 재무상태 평가 : 최근년도 한국은행 발행(www.bok.or.kr) “기업경영실적분석”자료에서 전체「건축기술 및 엔지니어링 서비스업」에 대한 평균 비율 적용

가. 평균유동비율 : 147.06%

나. 평균자기자본비율 : 37.65%

※ 구비서류 중 재무상태 검토보고서의 작성은 공인회계사 또는 세무사가 작성한 것만을 인정합니다.

※ 기술개발투자실적은 최근 3년간 건설부문 총매출액 합계에 대한 비율로 평가하며, 실적이 전혀 없는 경우 0점으로 평가합니다.

13. 기타 유의사항

※ 감리자지정신청자는 본 기타 유의사항을 필히 숙지하시어 응모서류 제출, 예정가격 추첨, 세부평가 등에서 불이익을 받지 않도록 유의하시기 바랍니다.

가. 입찰을 무효로 하는 사항

1) 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제1항의 자격이 없는 자의 입찰.

2) 대리권이 없는 자가 한 입찰(단, 위임장 및 대리인계를 제출한 자는 제외).

3) 모집공고일을 기준으로 1개사가 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰.

4) 담합이나 타인의 입찰 참가를 방해 및 관계공무원의 공무집행 방해 등을 한 자의 입찰.

5) 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 것으로서 담당 공무원이 이를 인정한 입찰.

6) 감리자지정신청자의 신청서류 접수등록 날인이 없는 입찰

나. 응모서류가 접수된 후에는 교환 또는 수정이 불가하므로 정확히 작성․제출하여야 하며, 자기평가서상의 내용과 증빙자료상의 기재 내용이 상이할 경우 감리자지정권자가 판단하여 평가함(자기평가서가 미흡하게 작성되어 감점된 경우에는 이에 대한 이의 제기를 할 수 없으며, 자기평가서 작성 시 평점 산정근거를 반드시 기재할 것).

다. 제출된 서류에 대하여는 우선순위업체인 1순위~3순위까지 우리군에 보관하고, 그 외 서류는 입찰완료 후 즉시 반환하오니 감리자지정신청자는 개별 회사서류 관리에 신중을 기하시기 바라며, 찾아가지 않는 서류에 대하여는 입찰종료 후 즉시 폐기처분합니다(작성에 소요된 비용을 지급하지 않음).

라. 감리자로 지정된 후 사업승인신청의 취하ㆍ취소 등의 사유가 발생되면 감리지정은 자동으로 취소되며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.

마. 제출된 서류에 한하여 평가하며, 제출된 서류의 누락․오기 등으로 인한 불이익은 감리자지정신청자에게 있고, 감리자로 지정되지 아니한 감리 응모자에는 지정결과를 별도로 통보하지 않습니다.

바. 감리원 배치계획은 감리 인ㆍ월수의 적정여부를 포함하여 평가하며, 다음 작성기준에 맞지 않을 경우 배치 부적정으로 평가합니다.

1) 감리원 배치계획은 감리자 모집 공고 시 사업주체가 제출한 예정공정표에 따라 작성하여야 하며, 법적 인･월수 및 투입 인･월수를 표시하고(비상주감리원의 인ㆍ월수 및 배치율도 구분 표시), 참여감리원 전원(비평가대상감리원, 후반기에 배치되는 토목감리원은 등급만 표기)의 성명을 기입하여야 하며, 비상주 감리원의 인･월수는 총배치 인･월수의 15%범위 이내로 배치하여야 함.

2) 비평가대상 감리원 배치기준

- 건축, 토목, 설비분야 순서로 해당 분야별 전체 공사기간 동안 배치하여야 하며, 「주택건설공사 감리비 지급기준」에 의거 산출한 감리인·월수를 초과하여 배치하는 경우 마지막 1인에 한하여 부분 배치 가능함(단, 신규감리원 및 비평가대상 비상주감리원은 배치순서에 관계없이 배치 가능함).

※ 평가대상(총괄감리원, 분야별감리원, 비상주감리원)을 제외한 추가 감리원 이 배치될 경우 건축, 토목, 기타설비 순으로 배치하고, 4번째부터는 감리분야(건축,토목,기타설비) 구분 없이 배치 가능함.

3) 총괄감리원, 신규감리원(대상이 되는 경우에 한함) 및 비상주감리원은 공사 전체 기간 동안(신규․비상주감리원은 건축1인 이상 배치 포함) 배치하여야 하고, 보조감리원은 해당 분야별 공사기간 동안 배치하여야 함.

4) 신규감리원(대상이 되는 경우에 한함)은 건축분야에 최소 1인 이상 배치해야만 하며, 나머지는 감리분야 구분 없이 배치 가능함.

5) 감리원 등급별 환산비는 감리사보의 일일임금을 1로 기준하여 산출하여야 합니다.

6) 감리원 응모자격제한 시점: 감리업자 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함.

- 총괄감리원 또는 분야별감리원이 다른 공사현장에 총괄‧책임‧분야별, 보조 및 비상주감리원으로 중복배치 되어 있는 경우 실격

- 비상주감리원이 다른 공사현장에 총괄‧책임‧분야별‧보조감리원으로 중복배치되어 있거나 다른 공사현장에 비상주감리원으로 5개 초과 중복배치 되어 있는 경우 실격

- 단, 분야별감리원의 경우 다른 공사현장과 해당 공사현장의 해당 공종 및 배치계획기간이 중복되지 않음을 입증할 경우 제외

사. 중복배치 여부조회 및 이의 신청접수 결과 중복배치로 통보된 경우[타 기관(감리자지정권자)에서 시행(지정)하는 감리용역입찰에서 중복 응모하여 감리용역의 낙찰자로 선정된 경우 포함] 와 이의 신청에 따른 사실여부를 확인하기 위하여 감리자지정신청자에게 중복배치 여부 등에 대한 증빙자료를 요구(전화)할 수 있으며, 증빙자료를 요구한 후 지정기일 이내 증빙자료를 제출하지 못할 경우 감리자의 업무중첩도 항목 등을 적용하여 “실격”처리 합니다.

아. 감리원 교육훈련일수 산정은 건설기술관리법 시행령 제24조제2항 [별표3]에 해당하는 교육으로 모집공고일 현재 최근 3년간이며 그 외의 기간은 일수 산정에서 제외합니다. 단, 건설기술관리법 시행령 제24조제2항 [별표3]제2호 가목의 규정에 의한 기본교육 및 전문교육을 이수하지 아니한 경우 평가에서 제외하며, 교육기간 만료시점이 공고당일에 걸치는 경우 공고일 이후(공고일 포함)의 교육일수는 평가에서 제외합니다.

자. 감리자(원)의 경력 및 실적평가 관련

1) 감리원 경력확인서상 사업명 및 공사종류와 근무형태, 직책란의 감리경력(상주 또는 비상주)이 명확하지 않거나 상이하여 평가가 불가하거나 평가 및 산정방법에 의한 비율이 곤란한 경우 감리지정신청자에게 해당사업의 사업계획승인 및 인ㆍ허가권자 또는 발주청의 확인서 등 증빙자료를 요구할 수 있으며, 소명자료를 기한 내 제출하지 못할 경우 해당 사업의 경력 및 실적에 대하여 평가에서 제외하거나 평가 및 산정방법에 의한 비율적용이 서로 상이한 경우 최소 비율을 적용합니다.

2) 감리자의 감리업무 수행실적은 “한국건설감리협회”, “대한건축사협회”에서 발급한 증명서류에 명시된 실적에 한하여 인정하며(그 외는 실적산정에서 제외 함), 최근 3년 이내의 기간 산정은 당해 공사의 착공일‧감리수행일(착공일과 감리수행일자가 상이한 경우 착공일 우선 적용)을 기준으로 하며, 수주한 금액은 공사진척율에 관계없이 모두 포함합니다.

3) 감리용역 업무가 감리기간이나 금액 등이 표시되지 아니하여(용역수행중인 실적포함) 감리자지정권자가  객관적으로 평가하기 불가능한 경우에는 심사에서 제외합니다. 또한 당해 허가권자의 확인서, 사업주체 및 시공자 등과의 계약서 사본 등은 일체 감리 실적으로 인정하지 않으므로 수행실적(금액 및 감리업무 수행실적 등)이 누락 또는 과대 계산되는 일이 없도록 유의하시기 바랍니다.

4) 토목분야감리원의 경력 산정시 주택건설공사, 건축공사, 토목공사중 도로, 택지조성 공사에서 토목분야 설계, 시공, 감리, 감독 업무 및 공무원으로서 관련 업무를 수행한 경우 이외는 인정하지 않습니다.

5) 공무원 등의 경력 인정에 있어서는 건설기술관리법 제2조제5호의 규정에 의한 발주청 소속직원으로 공동주택 감독업무를 수행한 경력은 100%를, 건설기술관리법 제2조제5호의 규정에 의한 발주청 소속 직원으로 건축건설공사, 토목건설공사 또는 기타설비공사에서 감독업무를 수행한 경력은 80% 감리원의 경력으로 인정합니다.

차. 감리자소속 감리원 및 참여감리원 중 최근 1년간 주택건설공사에 감리원(건설기술관리법 및 건축법에 의한 상주감리를 포함한다)으로 현장배치된 감리용역에서 공사가 완료되기 전에 감리원이 이동되었거나, 감리원 경력확인서상에 감리원의 배치계획기간을 완료하고 이동되었다는 사실을 확인할 수 없는 경우 이를 확인할 수 있는 증명서류(감리자지정권자가 발급하는 증명서 등) 등을 첨부 하여야 하며, 배치계획 기간을 완료하고 이동하였다는 사실을 확인할 수 있는 증명서가 없는 경우에는 감리자(원) 교체빈도 항목을 적용하여 감점 처리합니다.

카. 감리자로 지정된 자가 회사파산 등의 사유로 감리업무 수행이 곤란하다고 감리지정권자가 인정하는 경우에는 차 순위자를 감리자로 지정하며, 이 경우 감리수행 일을 기준으로 감리비를 정산합니다.

타. 감리자로 지정된 자가 사업시행자가 지정하는 기일 내 감리계약을 하지 않거나 회피하는 경우에는 감리자 지정을 취소하며 차 순위자를 감리자로 지정합니다.

파. 입주자모집공고승인 및 주택건설사업계획변경승인으로 사업비의 증감이 발생할 경우 당사자간 감리비를 정산하여야 합니다.

하. 건설기술에 관한 특허에 대하여『주택건설공사 감리비지급기준』의 [별지 제2호 서식]의 건축, 토목, 설비분야의 공정에 해당여부를 확인 할 수 있도록 특허증과 특허등록원부, 특허 요약내용이 기재되어 있는 특허공보 및 최초출원인 확인서를  함께 제출하여 주시기 바라며, 당해 공정 해당여부는 감리자 지정권자의 결정에 따릅니다.

거. 응모서류는 감리원배치계획 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조(감리자 등의 자격)에 대하여만 평가하고, 그 이외에는 제출한 자기평가서에 의해 평가하고 세부평가는 개찰결과 상위 3개 업체에 대하여만 실시합니다.

너. 감리자 응모서류 심사, 감리자지정, 감리운영 및 계약 등에 대하여 상호 이견이 있거나 본 공고문에 예시되지 아니한 사항은 주택건설공사 감리자 지정 기준[국토해양부 고시 제2012-521호(2012.08.21.)], 주택건설공사 감리비 지급 기준 및 감리지정권자의 유권해석에 의합니다.

더. 비상주 감리원의 경우 업무중첩도에서 당해 용역을 포함하여 6개 초과 중복배치 되면 ‘실격’처리 됨

러. 감리자지정 이후 허위, 기타 부정한 방법 등으로 응찰된 사실이 발견될 경우에는 감리자지정을 취소하고 감리질서 문란행위로 사안의 경중에 따라 고발 및 부실벌점 등 행정제재를 적용할 수 있으며 지정기준 제14조6항에 따라 조치할 수 있습니다.

머. 응모서류 등록 접수 시에는 기재내용 및 첨부서류를 검토하지 않으며 감리업자 선정 신청서의 신청서류 및 자기평가서가 거짓 또는 그 밖의 부정한 방법으로 작성․판명 된 경우에는 감리자 지정대상에서 제외하거나 감리자지정결정을 취소하고 차 순위자를 감리자로 지정하며 당사자에 대하여는 주택건설공사 감리자지정기준 제14조의 규정에 의거 그 내용을 협회에 통보하며 부정행위로 통보 된 감리업자 및 감리원은 그 사실이 통보된 날로부터 1년간 감리업자선정신청을 할 수 없습니다.

버. 당해 감리자지정권자의 필요에 따라 한국건설감리협회, 대한건축사협회, 해당 지자체 등 타 기관으로 최근 1년간 타 시․군의 감리자 지정 및 감리원 중복배치 여부와 현재 진행 중인 사업에 대하여 사실조회(최근 1년간 교체여부 포함)하오니 이에 유의하시기 바랍니다.

※ 감리자모집공고에 대하여는 우리군 홈페이지, 나라장터, 한국건설감리협회, 대한건축사협회 홈페이지에 게시하고 있으며, 정정공고 또는 추가공고 등이 있을 수 있으니 감리자 입찰 당일까지도 우리군 홈페이지, 나라장터, 한국건설감리협회, 대한건축사협회의 입찰정보 공고를 반드시 확인하시기 바라며, 확인하지 않음으로 인한 불이익이 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

※ 기타 의문사항은 평창군청 도시주택과(☏033-330-2434)로 문의하시기 바랍니다.

첨부  1. 제출서류 양식 1식

2. 총사업비 산출 총괄표 1부

3. 공종별 총공사비 구성 현황표 1부.

	분야	접수번호
	건축
주택건설공사 감리자(건축) 지정신청 (평창더스카움연립주택 신축공사) 2013. . . [회사명 기재]

[별지 제1호서식]

(앞  면)

주택건설공사 감리자지정 신청서 1. 공사개요
사업주체	상 호						대표자
사업계획 내용	위 치									대지면적			㎡
	사업내용		규 모				연면적			착공일			준공일
			층, 동, 세대				㎡
설 계 자	성 명						상 호
	주 소
2. 감리자(감리회사) ※ 공동응모시 상단은 주응모자, 하단은 부응모자를 기재함
상 호				대 표 자				등록번호 자격번호
주 소				용역참여 지 분 율		%		전화번호
						%
3. 감리원 ※ 공동응모시 소속회사를 기재함
구분	분야	성 명			생년월일		등급		자격번호		소속회사
총 괄
분야별
분야별
분야별
비상주
신규(1)
신규(2)
신규(3)
신규(4)
「주택법」 제24조, 같은 법 시행령 제26조 및 주택건설공사감리자지정기준 제6조에 따라 위 주택건설공사의 감리자지정을 신청합니다. ※ 제5조제3항제9호에 따른 “감리원배치계획표 양식”에 당해 주택건설공사감리에 참여하는 감리원을 배치한 “감리원배치계획표”를 동 신청서와 함께 제출하며 미제출할 경우에는 실격처리됨을 확인합니다. 2013년 월 일 입찰자(대표자) (서명 또는 인) 평창군수 귀하
사실확인서류 : 뒷면(1순위부터 3순위업체 해당)

(뒷  면)

사실확인 서류
감 리 자 ⌢ 회 사 ⌣	①재무상태 건실도	공인회계사 또는 세무사 확인 재무상태 검토보고서 및 정보화 투자실적
	②감리업무 수행실적	최근 3년간 주택건설공사의 감리업무를 수행중이거나 완료한 실적증명서
	③행정제재	최근 1년간 행정처분 유무 확인서
	④설계용역 수행	당해 주택건설공사의 설계용역수행 여부확인 증명서. 당해 주택건설공사의 설계가 현상공모인 경우에는 정규간행 일간지에 공고한 모집공고문 사본 포함
	⑤기술개발 및 투자실적	해당업체의 지정증명서와 건설기술개발과 관련된 투자실적
	⑥감리원배치계획	당해 공정에 따른 감리원 배치계획
	⑦업 무 중 첩 도	다른 공사현장과의 업무중복도(배치예정감리원 중 다른 공사현장에 배치되어있는 자가 있는 경우에는 다른 공사현장의 감리자지정권자가 발급한 예정공정표 및 감리원배치계획서를 제출하여야 함)
	⑧교체빈도	최근 1년간 감리자가 참여한 감리용역사업에서의 교체율 및 교체건수
	⑨감리업무 수행계획서	사업 개요, 감리업무수행시 예상되는 문제점 및 대책, 공정관리, 시공관리, 품질관리, 안전관리 및 환경관리, 기타 기술 검토 등
	⑩공동도급 협정체결서	공동도급으로 응모할 경우 공동도급협정 체결서
	⑪확인서	별지 제5호서식(참여감리원중 제4조제2항 단서규정에 해당하는 자가 있는 경우에 제출함)
감리원	⑫자 격 증 증 명 서	국가기술자격법에 의한 관련자격증 사본
	⑬학 력 증 명 서	해당 교육기관 발행 학력증명서
	⑭경 력 증 명 서	감리원(건축사보)자격에 따른 경력증명서
	⑮행정제재	최근 1년간 행정처분 유무 확인서
	⑯교육이수 확인서	최근 3년간 해당 교육기관의 교육이수 확인서
해당분야 증명 및 확인서는 다음의 기관에서 발행한 것을 원칙으로 하되, 공공기관이 발행하는 것으로써 당해 감리자지정권자가 검토하여 그 인정여부를 결정할 수 있음 1. 당해 면허교부 및 등록권자의 증명서 또는 확인서 2. 한국건설감리협회 또는 한국건설기술인협회 3. 대한건축사협회 ※ 상기 구비서류중 한국건설감리협회장, 한국건설기술인협회장 또는 대한건축사협회장이 발행하는 경력확인서상 확인이 가능한 부분에 대하여는 별도의 구비서류를 제출하지 않아도 됩니다.

[별지 제2호 서식]

Ⅰ. 총괄표

자 기 평 가 서
구분		평 가 항 목					점수 기준	평점		평점 산정 근거 (해당 사항만 기재)
								신청자	지정권자
감리자 (감리 회사)		재정상태 건 실 도				유동비율	2			예) 00(%)
						자본비율	2			예) 00(%)
		감리업무수행실적(감리비)					12			예) 100(억원)
		행정제재					14			예) 업무정지(월), 부실벌점(점)
		기술개발 및 투자실적			기술개발실적		2			예) 특허 0건
					기술개발투자실적		2.5			예) 00(%)
					교육훈련		0.5			예) 2주교육 0명, 1주교육 0명
		신규감리원배치					3			예) 건축 0명외 0명
		교체빈도					9			예) 00(%)
		감리업무수행계획서					3			예) 적정
		가점			감리업무수행결과 가점		(1)			예) 00(점)
					지역가점		(1)			예) 00도(道), 00개월
					설계용역수행가점		(1)			예) 현상 00(점)
		계					50
		적격 여부			감리원배치계획		적․부			예) 예정공정표와 감리원배치 적합
					업무중첩도		적․부			예) 중복배치 없음
감리원	총괄감리원	등급					6			예) 수석감리사
		경력 및 실적					15			예) 00(년)
		가점			자격가점		(0.2)			예) 건축사, 00기술사
		감점			행정제재		(-2)			예) 업무정지(월), 부실벌점(점)
					교체빈도		(-1)			예) 00(건)
		소 계					21
	분야별감리원	등급				건축	2			예) 수석감리사
						토목	2			예) 감리사
						기타설비	2			예) 감리사
		경력 및 실적				건축	6			예) 00(년)
						토목	6			예) 00(년)
						기타설비	6
		자격가점				건축	(0.1)			예) 건축사, 00기술사
						토목	(0.1)
						기타설비	(0.1)
		감점		행정제재		건축	(-1)			예) 업무정지(월), 부실벌점(점)
						토목	(-1)
						기타설비	(-1)
				교체빈도		건축	(-0.5)			예) 00(건)
						토목	(-0.5)
						기타설비	(-0.5)
		소 계					24
	비상주감리원		등급				2	·		예) 수석감리사, 현장배치 0(개소)
			경력 및 실적				3			예) 00(년)
			감점	행정제재			(-1)			예) 업무정지 00(월)
				교체빈도			(-1)			예) 00(건)
			소 계				5
	계						50
총 계							100

상기 자기평가서는 「주택법」, 주택건설공사감리자지정기준 및 당해 감리자모집공고에서 정한 제반 규정을 숙지하고 동 규정에 적합하게 작성 ․ 제출되었음을 확인하며 제출된 신청자 평점 중 “허위 ․ 거짓 등”의 방법에 의하여 작성된 경우에는 실격 처리되며 관련규정에 의거 입찰제한 등의 불이익을 받을 수 있음을 확인합니다.

2013년  월  일

입찰자(대표자)              (서명 또는 인)

구비서류 : 감리원배치계획서 1부.

Ⅱ. 평가항목별 세부평가내역(우선순위 상위 3개업체에 대하여만 제출)

가. 감리자(감리회사)

항목

배점

적  용  기  준

평가점수

신청자

지정권자

소계

50

◦ 가점 및 감점은 별도 합산 후 50점 이내

(1) 재무상태      건  실  도

[4]

(2)

(2)

○ 평가 및 산정방법

- 재무상태의 건실도는 자기자본비율과 유동자산비율을 평가하며, 최근년도 한국은행 발행 "기업경영분석"자료에서 전체건축기술 및 엔지니어링서비스업에 대한 평균비율을 적용함

재무상태 건실도	=	감리자의 유동비율(자본비율)	× 100(%)
		전체건축기술 및 엔지니어링서비스업에 대한 평균 유동비율(자기자본비율)

- 재무상태의 평가는 감리자가 영위하고 있는 모든 업역이 포함된 재무상태에 대하여 연말 또는 반기결산서에 따른다. 다만, 신규ㆍ합병ㆍ분할ㆍ사업양도를 한 사업자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 결산서에 따른다.

1. 신규사업자 : 최초 결산서

2. 합병ㆍ분할ㆍ사업양수ㆍ사업양도를 한 사업자

가. 합병ㆍ분할에 따른 등기일 또는 사업양수ㆍ사업양도에 따른 신고수리일 기준으로 작성된 결산서

나. 등기일 또는 신고수리일로부터 1월이 경과한 날이 속하는 월말을 기준으로 작성된 결산서

○ 유동비율(유동자산/유동부채)평가 : 감리자의 유동비율/전체건축

기술 및 엔지니어링서비스업에 대한 평균 유동비율 × 100(%)

- 전체건축기술 및 엔지니어링서비스업에 대한 평균유동비율은

최근년도 한국은행 발행 “기업경영분석”자료의 기준 적용(2점)

- 배점기준

기 준	100% 이상	100%미만 75%이상	75%미만 50%이상	50%미만 25%이상	25% 미만
배 점	2	1.8	1.5	1.3	1

○ 자본비율(자기자본/총자산) 평가 : (감리자의 자본비율/전체건축

기술 및 엔지니어링서비스업에 대한 평균 자기자본비율)× 100(%)

- 전체건축기술 및 엔지니어링서비스업에  대한 평균 자기자본비율은 최근년도 한국은행 발행“기업경영분석”자료의 기준 적용(2점)

- 배점기준

기 준	100% 이상	100%미만 75%이상	75%미만 50%이상	50%미만 25%이상	25% 미만
배 점	2	1.8	1.5	1.3	1

산출근거

- 유동비율 평가(유동자산/유동부채 기재) =   %

(산출식 기재)

- 자본비율 평가(자기자본/총자산 기재) =   %

(산출식 기재)

(2) 감리업무      수행실적

[12]

○ 평가 및 산정방법

- 모집공고일 기준으로 최근 3년 이내에 「주택법」․「건설기술관리법」에 따른 주택건설공사(한국토지주택공사, 지방공사가 발주한 공사를 포함한다)의 감리용역을 준공(최근 3년간 중 해당 감리기간동안 수행한 개월 수에 따라 산정)하였거나, 수행 중(전체 감리기간중 최근 3년간에 실제 감리를 수행한 개월 수에 따라 평가하여 산정)인 실적(감리수행금액)을 인정

- 준공금액 또는 수행금액(원) = 감리금액(원) × (3년 이내 수행 일수/총공사기간 일수) <소수점이하 절사>

- 건축법 및 건설기술관리법에 따른 건축공사(주택건설공사 이외의 공사를 말한다)를 감리한 경우에는 80%인정

- 배점기준                                      (단위 : 억원)

공사규모	기준 및 배점
1,200세대 이상	300이상	300미만 200이상	200미만
1,200세대 미만 1,000세대 이상	200이상	200미만 100이상	100미만
1,000세대 미만 800세대 이상	100이상	100미만 70이상	70미만
800세대 미만 500세대 이상	70이상	70미만 30이상	30미만
500세대 미만 300세대 이상	30이상	30미만 10이상	10미만
300세대 미만	10이상	10미만 5이상	5미만
배 점	12	10.5	9

산출근거

억원   ※산출근거 자료제출-별첨2

(3)행정제재

[14]

○ 평가 및 산정방법

- 다음 기준에 따라 각각 감점하되, 감점합계 점수가 배점기준을 초과한 경우에는 배점기준만큼 감점

◦ 감리자의 입찰참가자격제한 등 최근 1년간 관계법령에 따라 입찰참가제한 또는 업무정지 등을 받은 기간을 합산하여 합산기간 1월마다 배점의 10%씩 감점 (1월은 30일 기준이며, 30일 미만은 1월로 간주)

예) 업무정지 44일인 경우 감점산정

* 감점(점)=10(점)×월수(월)×(10%/월) = 10×2×0.1=2(점)

∵ 월수(월) = 44(일)/30(일) =1월+14일(14일=1월 간주) ⇒ 2(월)

◦ 감리업무와 관련하여 「건설기술관리법 시행규칙」 제28조에 따라 부실벌점을 받은 경우 감리자의 부실벌점은 누계평균 부실벌점에 의하여 다음 기준에 따라 감점

• 누계평균 부실벌점이 1점 이상 2점 미만 : 0.5점 감점

• 누계평균 부실벌점이 2점 이상 5점 미만 : 1점 감점

• 누계평균 부실벌점이 5점 이상 10점 미만 : 2점 감점

• 누계평균 부실벌점이 10점 이상 : 3점 감점

◦ 제12조제3항에 따른 사실여부 확인결과 거짓으로 판명된 경우 다음 기준에 따라 감점

• 최근 3년간 위반 횟수 1회 마다 : 0.5점 감점

◦ 제11조제4항을 위반한 사유가 감리자의 귀책사유로 판명된 경우 다음 기준에 따라 감점

• 최근 3년간 위반 횟수 1회 마다 : 0.25점 감점

산출근거

(4) 기술개발     및 투자실적

[5]

(2)

(2.5)

(0.5)

○ 평가 및 산정방법

- 기술개발 및 투자실적은 건설기술개발실적, 건설기술개발투자실적 및 교육훈련을 평가함

● 건설기술개발실적(2.0점) : 건설기술관련 기술개발을 한 경우 점수 부여

- 「건설기술관리법」 등에 따라 지정된 건설신기술 또는 건설기술에 관한 특허 등에 대하여 감리자 명의로 최초 지정 또는 최초 출원하여 등록결정 받아 유효기간 내에 있는 경우 : 건당 0.5점

※ 공동도급에 의한 경우에는 용역참여지분율에 의하고, 2인 이상의 자가 최초 지정 또는 최초 출원하여 등록결정 된 경우에는 그 인원수로 나누어 평가한다.

- 건설기술개발실적이 같은 내용으로 건설신기술, 특허등록 결정을 각각 받은 경우 가장 점수가 높은 1건만 인정

- 개발한 건설기술이 특허인 경우에는 아래 방법에 따라 경과기간의 가중치를 부여하고, 10년이상 경과한 경우에는 0점으로 평가

구 분	3년 미만	3년 이상 6년 미만	6년 이상 10년 미만
특 허	100%	80%	60%

- 건설기술개발실적은 감리비지급기준 별지 제2호서식의 토목․건축․기계설비분야의 공종에 해당하는 주택건설기술에 한하여 인정 평가함

● 건설기술개발투자실적(2.5점) : 최근 3년간 건설기술개발 투자실적의 건설부문 총매출액에 대한 비율(건설기술개발 투자액/건설부문 총매출액)에 따라 부여

- 타인이 보유한 건설신기술 또는 특허에 대한 지정, 등록결정을 양수․양도 또는 대여받은 경우 이에 대한 비용을 건설기술개발투자실적(금액)으로 인정함

- 건설기술개발투자실적(재무제표상의 연구개발비, 교육훈련비, 개발비 등)은 최근 3년간 건설부문 총매출액 합계에 대한 비율로 평가하며, 실적이 전혀 없는 경우 0점으로 평가함

- 해당 업체인 경우 공인회계사 또는 세무사가 증명한 최근 3년간 투자실적 제출

- 배점기준

구분	3% 이상	3.0% 미만 2.5% 이상	2.5% 미만 2.0% 이상	2.0% 미만 1.5% 이상	1.5% 미만 1.0% 이상
점수	2.5	2.0	1.5	1.0	0.5

● 교육 훈련(0.5점)

- 참여감리원이 최근 3년간「건설기술관리법 시행령」제24조제2항 별표3에 따른 감리원 전문교육을 받은 경우 다음 기준에 따라 계산하여 합산적용 <소수점 셋째자리 반올림>

1) 2주이상 교육을 이수한 경우 : (교육이수인원/평가대상인원수) × 0.5점

2) 1주이상 2주미만 교육을 이수한 경우 : (교육이수인원/평가대상인원수) × 0.3점

산출근거

- 건설기술개발실적 :  건 × 점

- 건설기술개발투자실적 : (산출식 기재)  =   %

- 교육훈련

(교육이수인원/평가대상인원수) × 0.5 =

(교육이수인원/평가대상인원수) × 0.3 =

(5) 신규

감리원

배치

[3]

○ 평가 및 산정방법

- 감리자 소속 감리원중 신규감리원을 해당 공사현장에 감리원으로 배치한 경우 아래 평가방법에 따라 평가함

∘각 분야별 신규감리원은 전체 공사기간 동안 배치하여야 하고 건축분야는 최소 1명 이상 배치 : 건축분야 미배치시 0점

∘평가방법

(단위 : 세대)

구분	1,000세대 미만	1,000세대 이상 1,500세대 미만	1,500세대 이상 2,000세대 미만	2,000세대 이상
0명	3.0점	0점	0점	0점
1명	3.0점	2.0점	1.0점	0점
2명	3.0점	3.0점	2.0점	1.0점
3명	3.0점	3.0점	3.0점	2.0점
4명이상	3.0점	3.0점	3.0점	3.0점

산출근거

※ 산출근거 자료제출 - 별첨4

(6) 교체빈도

[9]

○ 평가 및 산정방법

- 감리자 소속 전체 감리원중 현장배치된 감리원수(「건설기술관리법」 및 「건축법」에 따른 감리포함)에 대한 최근 1년간 감리원으로 참여한 감리용역에서의 교체건수

∘최근 1년간 계획공정 만료시점 이전에 교체된 경우에는 이를 교체건수로 본다. 다만, 제13조제2항 각 호에 해당하는 경우에는 교체건수로 보지 아니한다.

- 배점기준

∘교체빈도율(%) =	최근 1년간 교체건수	× 100
	최근 1년간 배치감리원수

비율	5%미만	5%이상 10%미만	10%이상 15%미만	15%이상 20%미만	20% 이상
배점	9	7	5	3	0

- 최근 1년간 교체건수

∘「주택법」․「건설기술관리법」․「건축법」에 따라 현장 배치된 상주감리원 1인 교체시 1건, 비상주감리원 1인 교체시 0.2건으로 각각 산정한다.

- 최근 1년간 배치감리원수

∘「주택법」․「건설기술관리법」․「건축법」에 따라 현장 배치된 감리원수로서 상주감리원은 1인, 비상주감리원은 0.2인으로 각각 산정한다.

※ 교체빈도율(%)은 소수점 세째자리에서 반올림 한다.

산출근거

- 교체빈도 : (산출식 기재)  =   %

(7) 감리업무

수행계획서

[3]

● 평가 및 산정방법

- 해당 주택건설공사에 대한 사업개요, 감리업무ㆍ수행시 예상되는 문제점 및 대책 등을 다음 작성기준 및 내용에 적정하게 작성 및 제출한 경우 : 3점

◦ 감점 : 최대 0.5감점

* 쪽수위반은 0.1점 감점, 각 부문의 내용 불일치ㆍ오류ㆍ모순이 있는 경우 부문별 0.1점 감점

◦ 제출하지 아니한 경우 : 0점

◦ 작성기준 및 내용

(단위 : 세대)

구 분	500 미만	500 이상 1,500 미만	1,500 이상 2,500 미만	2,500 이상
쪽 수	15쪽 이상	20쪽 이상	25쪽 이상	30쪽 이상
부 문 (내 용)	1. 사업 개요 2. 감리업무ㆍ수행시 예상되는 문제점 및 대책 3. 공정 관리, 4. 시공 관리, 5. 품질 관리 6. 안전관리 및 환경관리, 7. 기타 기술 검토 등

※ 감리업무 수행계획서의 쪽수는 표지, 간지를 제외하며, 표현 방식에 특별한  제한 없음

산출근거

- 감리업무수행계획서의 적정성 여부

(8) 가점

[3]

- 전년도 감리업무 수행결과 평정결과 총평을 가중평균한 만족비중에 따라 배점.(비중은 소수점 세째자리에서 반올림). 다만, 전년도 감리업무 수행결과가 없는 경우에는 최하점(0.5점)으로 배점

● 평정결과 총평이 5단계만 있는 경우

∘ 배점기준 : 가중평균한 만족비중에 따라 배점

구분	매우만족	만족	보통	불만족	매우 불만족
환산점수(건별)	1.0	0.75	0.5	0.25	0
가중평균 만족비중	0.9 이상	0.8～0.9	0.7～0.8	0.6～0.7	0.5～0.6
배점	1.0	0.87	0.74	0.62	0.50

* 가중평균 만족비중 = 건별 만족 정도에 따른 환산점수의 합 ÷ 총평건수

● 평정결과 총평이 2단계만 있는 경우

∘ 배점기준 : 가중평균한 만족비중에 따라 배점

가중평균 만족비중	0.9이상	0.9미만 0.75이상	0.75미만 0.5이상
배점	1.0	0.75	0.50

* 만족비중 = 만족 건수의 합 ÷ 총평건수

● 평정결과 총평이 2단계와 5단계 모두가 있는 경우 : 평정결과 총평을 2단계 및 5단계로 산출한 배점을 가중평균하여 배점(배점은 소수점 셋째자리에서 반올림).

*  배점 산정 = [(5단계 총평건수 × 5단계 총평에 따른 배점) + (2단계 총평건수 × 2단계 총평에 따른 배점)] ÷ 전체 총평 건수

(1)

감리업무 수행결과  가점

산출

근거

(1)

지역

가점

- 500세대 미만의 주택건설공사로서 당해 감리자 모집 공고 시 공고된 경우에 한하여 감리자모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 당해 지역에 주된 사무소가 등록된 감리자에게 다음 배점기준에 따라 가산점을 부여

- 배점기준

배점	주택건설지역
1	특별시 ․ 광역시 및 도(道) 각 관할지역의 감리자

산출

근거

불인정

(8) 가점	(1) 설계용역 수행가산	- 해당 주택건설공사의 설계용역을 수행한 자가 감리자로 응모한 경우 ∘해당 주택건설공사의 설계용역이 현상설계(해당 감리자지정권자가 인정한 경우에 한함)인 경우 : 0.7점 ∘해당 주택건설공사의 설계용역이 현상설계가 아닌 경우 : 0.2점 ※ 공동도급시에는 용역참여지분율에 따라 평가하고, 2개사 이상이 설계한 경우에는 그 지분율에 따라 평가한다. - 해당 주택건설공사의 설계용역을 수행한 책임기술자가 해당 설계용역을 수행한 설계사무소 소속으로써 총괄감리원으로 응모한 경우 ∘해당 주택건설공사의 설계용역이 현상설계(해당 감리자지정권자가 인정한 경우에 한함)인 경우 : 0.3점 ∘해당 주택건설공사의 설계용역이 현상설계가 아닌 경우 : 0.1점
	산출 근거
(9) 적격여부	[적∙부] 감 리 원 배치계획	● 평가방법 - 감리자 모집공고시 공고된 예정공정표와 감리원 배치계획이 다음 기준에 부적합한 경우 : 실격(평가대상에서 제외) ◦ 감리자 모집공고시 공고된 주요공정표(예정공정표)에 따라「감리비지급기준」제3조제2항에 따라 산출한 해당 공사의 감리인ㆍ월수 이상의 감리원(평가감리원ㆍ비평가감리원)을 배치하여야 한다. 다만, 비상주감리원의 인ㆍ월수는 총배치 인ㆍ월수의 15% 범위 이내로 배치하여야 한다. ◦ 이 경우 적격심사(평가)대상인 총괄감리원, 신규감리원, 비상주감리원은 공사 전기간동안에, 해당 분야별 감리원은 해당 공사기간 동안에 배치하여야 한다. ◦ 평가대상 감리원은 예정공정표에 따라 배치하고 해당 공사의 감리인ㆍ월수가 충족되지 못한 경우 비평가 대상감리원을 배치하여 충족되게 하여야 한다. ◦ 감리원 배치계획서(또는 배치계획표)에는 참여감리원(비평가 대상감리원, 조경감리원 및 후반기에 배치되는 토목감리원은 등급만 표기) 전원의 성명을 기입하여야 한다. ◦ 1,500세대 이상인 경우에는 조경공사기간 동안 조경분야 자격을 가진 감리원을 배치하여야 하며, 해당공사 착수시 배치계획서에 명시된 등급의 동등이상에 해당하는 조경분야 감리원을 배치하여야 한다.
	산출 근거
	[적∙부] 업무 중첩도	● 평가방법 - 총괄감리원 또는 분야별감리원이 다른 공사현장(「건설기술관리법」및 「건축법」에 따른 감리포함)에 총괄ㆍ책임ㆍ분야별, 보조 및 비상주감리원으로 중복배치 되어있는 경우 : 실격(평가대상에서 제외) - 비상주감리원이 다른 공사현장(「건설기술관리법」 및 「건축법」에 따른 감리원포함)에 총괄ㆍ책임ㆍ분야별ㆍ보조감리원으로 중복배치되어 있거나 다른 공사현장에 비상주감리원으로 5개 초과 중복배치 되어 있는 경우 : 실격(평가대상에서 제외) ※ 다만, 분야별감리원의 경우 다른 공사현장과 해당 공사현장의 해당 공종 및 배치계획기간이 중복되지 않는 경우는 제외한다. 이 경우 감리자지정신청자는 다른 공사현장의 감리자지정권자가 공고일이후 발급한 예정공정표 및 감리원배치계획서를 해당 감리자지정권자에게 제출하여야 하며, 해당 감리자지정권자는 해당 공사현장의 해당분야 공종 및 배치계획기간의 중복여부를 확인하여야 한다.
	산출 근거

나. 감 리 원

항 목

배점

적  용  기  준

평가점수

신청자

지정권자

총괄감리원

21

◦ 가점 및 감점은 별도 합산 후 21점 이내

(1) 등급

[6]

○ 평가 및 산정방법

- 「건설기술관리법 시행령」 별표 7의 "기술자격자 또는 학력ㆍ경력자" 기준에 따라 평가

- 등급배점기준(등급미만은 실격처리함)

◦ 1천세대 이상은 수석감리사 이상 : 6점

◦ 1천세대 미만은 감리사 이상 : 6점

산출근거

- 등급 :

(2) 경력 및 실적

[15]

○ 평가 및 산정방법

- 주택건설공사 감리ㆍ감독 등의 업무를 수행한 경력이 3년 이상으로서 주택의 층수가 15층 이상의 건축물을 감리한 경력이 있는 사람에 한함

※“주택건설공사 감리ㆍ감독 등의 업무를 수행한 경력”이란 ①건축분야 감리원으로서 주택건설공사에서 건축분야 감리업무를 수행한 경력②건설기술관리법 제2조제5호에 따른 발주청 소속 직원으로 사업계획승인을 얻은 주택건설공사의 감독업무를 수행한 경력③공무원으로서 주택건설공사 관련 업무를 수행한 경력을 말한다.

- 건축분야 감리원

◦ 주택건설공사에서 건축분야의 감리업무를 수행한 경력 : 100%

◦ 주택건설공사에서 건축분야의 감독ㆍ설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무를 수행한 경력 또는 주택건설공사외의 건축공사에서 건축분야의 감리업무를 수행한 경력 : 80%

◦ 주택건설공사외의 건축공사에서 건축분야의 감독ㆍ설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무를 수행한 경력 : 60%

- 공무원 등

◦ 「건설기술관리법」 제2조제5호에 따른 발주청 소속 직원으로 사업계획승인을 얻은 주택건설공사의 감독업무를 수행한 경력 : 100%

◦ 「건설기술관리법」 제2조제5호에 따른 발주청 소속 직원으로 건축공사에서 감독업무를 수행한 경력 : 80%

◦ 공무원으로서 주택건설공사관련 업무를 수행한 경력 : 100%

◦ 공무원으로서 건축공사관련 업무를 수행한 경력 : 80%

※ 건축공사의 분류는 「건설산업기본법」 제2조제4호 및 같은 법시행규칙 제22조 관련 별지 제20호 서식에 따르며, 「주택법」ㆍ「건설기술관리법」 등에 따른 비상주감리원의 경력은 위 분야별 경력산정방법에 따라 산정한 기간의 20%로 한다.

- 배점기준

1천세대 이상	12년 이상	12년미만 10년이상	10년미만 8년이상	8년미만 6년이상	6년 미만
배점	15	13	11	9	7
1천세대 미만	8년이상			8년미만 6년이상	6년미만 4년이상	4년 미만
배점	15			13	11	9

산출근거

일(   년)   ※산출근거 자료제출 - 별첨3

(3) 자격가점

[0.2]

○ 평가 및 산정방법

- 자격배점 : 0.2점

◦ 건축사 및 건축분야기술사자격증 소지자

※ 관련분야기술사 : 「건설기술관리법 시행령」 별표 1, "3. 건설기술관련 직무분야 및 등급", 직무분야가 건축에 해당하는 기술사

산출근거

- 자격사항

(4) 행정 제재 감점	[-2]	○ 평가 및 산정방법 - 다음 기준에 따라 각각 감점하되, 감점합계 점수가 각 배점기준을 초과한 경우에는 각 배점기준만큼 감점 ◦ 감리업무와 관련하여 최근 1년간 관계법령에 따라 기술자격정지 또는 업무정지를 받은 기간을 합산하여 합산기간 3월마다 0.5점씩 감점(정지개월수를 3월로 나누어 올림한 값을 적용한다) ◦ 감리업무와 관련하여 「건설기술관리법 시행규칙」 제28조에 따라 부실벌점을 받은 경우 누계평균 부실벌점에 의하여 다음 기준에 따라 감점 • 누계평균 부실벌점이 2점 이상 10점 미만 : 0.5점 감점 • 누계평균 부실벌점이 10전 이상 15점 미만 : 1점 감점 • 누계평균 부실벌점이 15점 이상 20점 미만 : 1.5점 감점 • 누계평균 부실벌점이 20점 이상 : 2.0점 감점
산출근거		업무정지기간 등 : (월)
		누계평균부실벌점 : (점)
(5) 교체 빈도 감점	[-1]	○ 평가 및 산정방법 - 감리용역에서 감리원(「건설기술관리법」 및 「건축법」에 따른 감리포함)으로 배치되어 최근 1년간 계획공정 만료시점 이전에 교체된 경우 1건당 0.2점씩 감점(비상주감리원으로서 교체된 경우 1건당 0.1점씩 감점) ※ 제13조제2항제1호ㆍ제2호 또는 제4호에 해당하는 경우에는 교체로 보지 아니한다.
산출근거

항 목

배점

적  용  기  준

평가점수

신청자

지정권자

분야별감리원

24

◦ 3명(건축․토목․기타설비분야)을 각각 심사

◦ 300세대 미만의 주택건설공사인 경우 감리원은 2명(토목, 설비)만 심사하고, 등급 ․ 경력 및 실적에 대하여는 심사한 후 1.5점을 곱한 값(소수점 둘째자리 반올림)으로 평점하며, 가점 ․ 감점에 대하여는 배점기준으로 평점

(1) 등급

[6]

(2*3)

○ 평가 및 산정방법

- 「건설기술관리법 시행령」 별표 7의 "기술자격자 또는 학력ㆍ경력자" 기준에 따라 평가

- 등급배점기준(2점)

공사규모	점 수
1천세대 이상	수석감리사	감리사		감리사보
	2	1.8		1.6
1천세대 미만 300세대 이상	감리사 이상		감리사보
	2		1.8
300세대 미만	감리사보 이상
	2

산출근거

(2)

- 건축 : 등급

(2)

- 토목 : 등급

(2)

- 기타설비 : 등급

(2) 경력 및 실적

[18]

(6*3)

○ 평가 및 산정방법(해당분야의 경력 및 실적만 인정)

- 건축분야 감리원

◦ 주택건설공사에서 건축분야의 감리업무를 수행한 경력 : 100%

◦ 주택건설공사에서 건축분야의 감독ㆍ설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무를 수행한 경력 또는 주택건설공사외의 건축공사에서 건축분야의 감리업무를 수행한 경력 : 80%

◦ 주택건설공사외의 건축공사에서 건축분야의 감독ㆍ설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무를 수행한 경력 : 60%

- 토목분야 감리원

◦ 주택건설공사에서 토목분야의 감리업무를 수행한 경력 : 100%

◦ 주택건설공사에서 토목분야의 감독ㆍ설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무를 수행한 경력 또는 주택건설공사외의 건축공사에서 토목분야의 감리업무, 토목공사에서 도로(일반도로, 고속화도로, 고속도로)ㆍ택지개발공사의 토목분야 감리업무를 수행한 경력 : 80%

◦ 주택건설공사외의 건축공사에서 토목분야의 감독ㆍ설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무, 토목공사에서 도로(일반도로, 고속화도로, 고속도로)ㆍ택지개발공사의 토목분야 설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무를 수행한 경력 : 60%

- 설비분야 감리원

◦ 주택건설공사에서 설비분야의 감리업무를 수행한 경력 : 100%

◦ 주택건설공사에서 설비분야의 감독ㆍ설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무를 수행한 경력 또는 주택건설공사외의 건축공사에서 설비분야의 감리업무를 수행한 경력 : 80%

◦ 주택건설공사외의 건축공사에서 설비분야의 감독ㆍ설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무 및 설비공사에서 설비분야의 감리업무를 수행한 경력 : 60%

◦ 설비공사에서 설비분야의 감독ㆍ설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무를 수행한 경력 : 40%

- 공무원 등

◦ 「건설기술관리법」 제2조제5호에 따라 발주청 소속 직원으로 사업계획승인을 얻은 주택건설공사의 감독업무를 수행한 경력 : 100%

◦ 「건설기술관리법」 제2조제5호에 따라 발주청 소속 직원으로서 건축ㆍ토목ㆍ설비공사관련 감독업무를 수행한 경력 : 80%

◦ 공무원으로서 주택건설공사관련 업무를 수행한 경력 : 100%

◦ 공무원으로서 건축ㆍ토목ㆍ설비공사관련 업무를 수행한 경력 : 80%

※ 건축공사, 토목공사, 설비공사 등의 분류는 「건설산업기본법」 제2조제4호 및 같은 법 시행규칙 제22조 관련 별지 제20호 서식에 따르며, 「주택법」ㆍ「건설기술관리법」 등에 따른 비상주감리원의 경력은 위 분야별 경력산정방법에 따라 산정한 기간의 20%로 한다.

- 배점기준

공사규모	점 수
1천세대 이상	10년 이상	10년 미만 8년 이상		8년 미만 6년 이상			6년 미만
	6	5.4		4.8			4.2
1천세대 미만 300세대 이상	6년 이상		6년 미만 2년 이상			2년 미만
	6		5.4			4.8
300세대 미만	2년 이상				2년 미만
	6				5.4

산출근거

6

- 건축 :    일(  년)    ※산출근거 자료제출 - 별첨3

6

- 토목 :    일(  년)    ※산출근거 자료제출 - 별첨3

6

- 기타설비 :    일(  년) ※산출근거 자료제출 - 별첨3

(3) 자격가점	(0.1*3)	○ 평가 및 산정방법 - 자격배점 : 0.1점 ◦ 건축사 및 관련분야 기술사자격증 소지자 ※ 관련분야기술사 : 「건설기술관리법 시행령」 별표 1, "3. 건설기술관련 직무분야 및 등급", 직무분야가 기계, 토목, 건축에 해당하는 기술사
산출근거	(0.1)	- 건축 : 자격사항
	(0.1)	- 토목 : 자격사항
	(0.1)	- 기타설비 : 자격사항
(4) 행정 제재 감점	[-1] *3	○ 평가 및 산정방법 - 다음 기준에 따라 각각 감점하되, 감점합계 점수가 각 배점기준을 초과한 경우에는 각 배점기준만큼 감점 ◦ 감리업무와 관련하여 최근 1년간 관계법령에 따라 기술자격정지 또는 업무정지를 받은 기간을 합산하여 합산기간 3월마다 0.5점씩 감점(정지개월수를 3월로 나누어 올림한 값을 적용한다) ◦ 감리업무와 관련하여 「건설기술관리법 시행규칙」 제28조에 따라 부실벌점을 받은 경우 누계평균 부실벌점에 의하여 다음 기준에 따라 감점 • 누계평균 부실벌점이 2점 이상 10점 미만 : 0.5점 감점 • 누계평균 부실벌점이 10전 이상 : 1.0점 감점
산출근거	(-1)	건축	업무정지기간 등 : (월)
			누계평균부실벌점 : (점)
	(-1)	토목	업무정지기간 등 : (월)
			누계평균부실벌점 : (점)
	(-1)	기타설비	업무정지기간 등 : (월)
			누계평균부실벌점 : (점)
(5) 교체 빈도 감점	[-0.5] *3	○ 평가 및 산정방법 - 감리용역에서 감리원(「건설기술관리법」 및 「건축법」에 따른 감리포함)으로 배치되어 최근 1년간 계획공정 만료시점 이전에 교체된 경우 1건당 0.1점씩 감점(비상주감리원으로서 교체된 경우 1건당 0.1점씩 감점) ※ 제13조제2항 각호에 해당하는 경우에는 교체로 보지 아니한다.
산출근거	(-0.5)	- 건축 :
	(-0.5)	- 토목 :
	(-0.5)	- 기타설비 :

항 목

배점

적  용  기  준

평가점수

신청자

지정권자

비상주감리원

5

◦ 가점 및 감점은 별도 합산 후 5점 이내

(1) 등급

[2]

○ 평가 및 산정방법

- 「건설기술관리법 시행령」 별표 7의 "기술자격자 또는 학력ㆍ경력자" 기준에 따라 평가

- 등급배점기준

◦ 수석감리사 이상  : 2.0점

◦ 감리사 이 상     : 1.5점

◦ 등급 미만        : 실격처리(감리자 지정평가에서 제외)

산출근거

- 등급 :

(2) 경력 및 실적

[3]

○ 평가 및 산정방법

- 건축분야 감리원

◦ 주택건설공사에서 건축분야의 감리업무를 수행한 경력 : 100%

◦ 주택건설공사에서 건축분야의 감독ㆍ설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무를 수행한 경력 또는 주택건설공사외의 건축공사에서 건축분야의 감리업무를 수행한 경력 : 80%

◦ 주택건설공사외의 건축공사에서 건축분야의 감독ㆍ설계ㆍ시공ㆍ건설관리(CM)업무를 수행한 경력 : 60%

- 공무원 등

◦ 「건설기술관리법」 제2조제5호에 따른 발주청소속직원으로 사업계획승인을 얻은 주택건설공사의 감독업무를 수행한 경력 : 100%

◦ 「건설기술관리법」 제2조제5호에 따른 발주청 소속직원으로 건축공사에서 감독업무를 수행한 경력 : 80%

◦ 공무원으로 주택건설공사관련업무를 수행한 경력 : 100%

◦ 공무원으로서 건축공사관련 업무를 수행한 경력 : 80%

※ 건축공사의 분류는「건설산업기본법」 제2조제4호 및 같은 법 시행규칙 제22조관련 별지 제20호 서식에 따른다.

- 배점기준

경 력	10년 이상	10년미만～5년이상	5년 미만
배 점	3점	1.5점	0점

※ 건축분야 감리원이 아닌 경우에는 경력 및 실적 점수를 "0"점으로 평가하여야 함

산출근거

일(   년)     ※산출근거 자료제출-별첨3

(3) 행정 제재 감점	[-1]	○ 평가 및 산정방법 - 다음 기준에 따라 각각 감점하되, 감점합계 점수가 각 배점기준을 초과한 경우에는 각 배점기준만큼 감점 - 감리업무와 관련하여 최근 1년간 관계법령에 따라 기술자격정지 또는 업무정지를 받은 기간을 합산하여 합산기간 3월마다 0.5점씩 감점(정지개월수를 3월로 나누어 소수점이하 올림한 값을 적용한다) ◦ 감리업무와 관련하여 「건설기술관리법 시행규칙」 제28조에 따라 부실벌점을 받은 경우 누계평균 부실벌점에 의하여 다음 기준에 따라 감점 • 누계평균 부실벌점이 2점 이상 10점 미만 : 0.5점 감점 • 누계평균 부실벌점이 10점 이상 : 1점 감점
산출근거		업무정지등 기간	(월)
		누계평균부실벌점	(점)
(4) 교체 빈도 감점	[-1]	- 감리용역에서 감리원(「건설기술관리법」 및 「건축법」에 따른 감리포함)으로 배치되어 최근 1년간 계획공정 만료시점 이전에 교체된 경우 1건당 0.2점씩 감점(비상주감리원으로서 교체된 경우 1건당 0.1점씩 감점) ※ 제13조제2항 각 호에 해당하는 경우에는 교체로 보지 아니한다.
산출근거

※ 「건축법」에 따른 건축사보는「건설기술관리법 시행령」별표 7에 따른 감리원 등급으로 구분하여 평가한다.

※ 평가점수 : 100점(‘다’항 및 ‘라’항의 감리원별 평가점수가 각 배점 범위를 넘는 경우에는 각 배점의 최고점수로 한다)

- 최고점수 범위 : 배점에 가점 및 감점을 합산한 후 감리자는 50점, 총괄감리원은 21점, 분야별감리원은 24점(1인당 각8점), 비상주감리원은 5점 이내로 함

※ 감리자의 사업수행능력에 대한 세부평가기준은 국토해양부 고시 제2012-521(2012.08.21)호 「주택건설공사 감리자지정기준」에 따른다.

[별지 제4호서식]

재무상태 검토보고서
상호		대표자			영 업 소재지			전 화 번 호
구 분		감리전문회사					건축사사무소
면허번호
1. 경영상태 검토내용
구 분			경 영 비율(%)			산출근거(단위:백만원)
부채비율						타인자본			자기자본
유동비율						유동자산			유동부채
매출액순이익율						순이익(법인세차감전)			총매출액
총자본회전율						총매출액			총자본
최근년도실질자본금 (자산총계-부채총계)						자산총계			부채총계
최근년도순유동자산 (유동자산-유동부채)						유동자산			유동부채
2. 검토기준 가. 결산서 작성사유 : 나. 결산서의 종류 : 다. 결산서 작성년월일 : 라. 기 타
※ 비고 : 결산서의 종류에 대한 세부기준은 부표에 따른다. 상기 내용은 위 기재회사의 결산서에 따라 공인회계사(「주식회사의외부감사에관한법률」규정에 의한 반기검토보고서 작성절차 또는 감사보고서 작성절차를 거쳐 작성한 것에 한함)나 세무사(「세무사법」제2조제7호에 의해 본인이 작성한 것에 한함)가 작성하였음을 확인하며 이 재무상태 검토보고서를 제출합니다. 20 년 월 일 사무소 : 주 소 : 연락처 : 공인회계사, 세무사 : (서명 또는 인)

210㎜×297㎜(보존용지 2종 70g/㎡)

[별지 제5호서식]

확 인 서
1. 공사개요
사업주체	상 호					대표자
사업계획 내 용	위 치							대지면적		㎡
	사 업 내 용		공 사 명	○○공사				사업승인일		20 년 월 일
			규 모	층, 동, 세대				착공(예정)일		20 년 월 일
			연 면 적	㎡				준공(예정)일		20 년 월 일
			사업승인번호
2. 감리자(감리회사)
상 호				대 표 자					등록번호 자격번호
주 소
공동도급 비 율	(%)				※ 공동도급인 경우 용역참여 지분비율 기재
	(%)
3. 확인신청 내용 가. 신청자 인적사항
성 명		생년월일		분 야			감리원 등급			비 고
나. 확인요청사항
확인요청 사항										확 인(√)
상기 공사의 착공예정일( 년 월 일)부터 2월 이상 착공 지연
상기 공사의 2월 이상 공사 중지(중지일: 년 월 일)
4. 확인내용
상기 공사가 ( )사유로 인하여 현재 ( )개월간 착공지연 또는 공사중지되고 있어 공사현장에 배치된 위 감리원은 「주택건설공사감리자지정기준」 제4조제2항 단서 규정에 해당함을 확인합니다. 년 월 일 ○○시(도, 시․군․구)장
년 월 일 입찰자(대표자) (서명 또는 인) 감리자지정권자 귀하

(별첨 1)

감리자 지정 신청자료 제출에 따른 서약서

□ 공고번호 : 평창군 공고 제2013 -    호

□ 사 업 명 : 평창더스카움연립주택 신축공사

□ 사업주체 : ㈜리우디앤씨 대표 손대성

본인이 상기 주택건설공사의 감리자 지정을 신청함에 있어, 자기평가서는 「주택법」, 주택건설공사감리자지정기준 및 당해 감리자모집공고에서 정한 제반 규정을 숙지하고 동 규정에 적합하게 작성․제출되었음을 확인하며, 제출된 신청자 평점 중 과다계산 항목은 “0”점등 감점 처리되고, 특히 신청자 평점 중 “허위․거짓 등”의 방법에 의하여 작성된 경우에는 실격 처리되더라도 이의를 제기하지 않겠습니다.

참여감리원(평가대상 및 비평가대상감리원)은 배치기간 및 해당공종이 타 현장과 중복되게 신청하지 않았고, 제출한 자료는 사실과 다름이 없고 본 공사를 시공하는 자의 계열회사(「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」제2조제3호에 따른 계열회사를 말한다)가 아님을 확인합니다. 만일, 감리자 지정에 영향을 주는 사항이 본인의 고의나 과실(착오. 오기)로 사실과 다르게 작성된 경우에는 관련규정에 의거 입찰참가 제한, 벌점부여 및 부정행위 감리자 지정 등의 행정처분 등 불이익을 받을 수 있음을 확인하오며, 이에 따른 민․형사상 모든 책임을 감수하겠습니다.

평가에 따른 해석상의 차이가 있을 경우 감리자지정권자의 결정에 따르며, 향후 감리자로 지정될 경우 관계법령에 따라 성실히 감리업무를 수행할 것을 서약합니다.

2013년    월     일

업  체  명 :

주      소 :

대  표  자 :                 (인)

평창군수 귀하

(별첨 2)

○ 감리자 감리업무수행 실적

※아래실적만 인정 받고자 합니다.

연번	용 역 명	기간 및 일수								적용기간 요율(%)	수주금액(억원)		적용요율(%)	환산금액 (억원)
		감리 기간	중지 기간	총감리일수	중지 일수	최근3년간		해당 일수	적용 일수		주택건설 공사	건축공사	공사종류요율
						해당 일수	중지 일수
합 계

※ 수행실적 : 건별로 전수 작성, 적용요율에서 공사종류 요율은 주택건설공사 “100”% 그외는 “80”%로 기재

※ 수주금액 : 금액은 억원 단위로 표기하고 억원 단위 미만은 소수점아래로 표기(예시: 234,500,000원은 2.345)

※ 해당일수 : 총감리기간 - 중지기간

※ 적용일수 : 최근3년간 해당일수- 최근3년간 해당중지일수

※ 적용기간요율 : 적용일수 ÷ 해당일수

(별첨 3)

○ 감리원 업무수행 실적

구분	경력사항		경 력 일 수	환산비	평가환산 일수	등급	평점
	사 업 명	기 간
총괄감리원
	소 계				일년
분 야 별 감 리 원 (3명) 및 비 상 주 감 리 원 (1명)
	소 계				일년

(별첨 4)

○ 신규감리원의 배치

가. 신규감리원의 자격사항

감리원 성 명	분 야	등 급 자 격			신규감리원 자격		평 점
		현재등급	자격명 (학력명)	취득일	해당시점 (감리사보)	해당시점 이후 경력 및 실적

나. 신규감리원의 경력 및 실적(신규감리원 자격 해당시점 이후)

구분	경 력 사 항		경 력 일 수	환산비	평가환산 일수	비 고
	사 업 명	기 간
신규감리원
	소 계				일년