강원도 평창군 공고 제 2014-560호

군유재산 일반경쟁 입찰 매각 공고

평창군 소유 공유재산을 일반 공개경쟁 입찰로 매각하고자 『공유재산 및 물품관리법』 제29조 및 동법 시행령 제26조, 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』 제33조의 규정에 의하여 다음과 같이 공고합니다.

2014.  05.  14.

평   창   군   수

1. 입찰에 부치는 사항

가. 매각물건 : 군유일반재산(아파트)

나. 매각재산의 표시

연번	소 재 지	구 분	지목(구조)	면 적	예정가격(원)	비 고
1	강원 평창군 평창읍 중리 304 유존양지아파트 나동 504호	건물	철근콘크리즈 슬래브지붕 5층	49.89	49,690,000
		토지 (대지권)	대	36.156/3,578
2	강원 평창군 평창읍 중리 250 대원아파트 가동 503호 (4층)	건물	철근콘크리트 슬래브지붕 5층	55.56	55,420,000
		토지 (대지권)	대	52.70/2807

※ 감정평가 수수료 : 「공유재산 및 물품관리법」 제27조 제1항 규정에                                 의거하여 예정가격에 포함

다. 공고기간 : 2014. 05. 14(수) ~ 05. 28(수)

인터넷 입찰시작	인터넷 입찰마감	개 찰 일 시	개 찰 장 소
2014.05.14(수) 〔11:00〕	2014.05.28(수) 〔16:00〕	2014.05.29.(목) 〔10:00〕	평창군 재무과 입찰집행관 PC

라. 입찰일정

2. 입찰방법

가. 본 입찰은 일반 공개경쟁 입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 (이하“온비드”라 합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행합니다.

나. 입찰에 참가하고자하는 자는 “온비드” 회원으로 가입하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 공인인증서를 등록한 자만 참여할 수 있으며, “온비드”의 인터넷 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

다. “온비드” 미등록자는 온비드 홈페이지 입찰시스템에서 회원등록 및 공인인증서 등록을 하여야 합니다.

라. 입찰 진행시 “온비드”의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운   경우에는 연기 또는 중지될 수 있습니다.

3. 입찰참가 자격 및 수수료

가. 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 제31조(부정당업자의 입찰 참가 자격 제한), 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자자격 제한)의 사유에 해당하지 않는 자

나. “온비드”에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로   “온비드”시스템에 등록을 필한 자.

4. 입찰서의 제출

가. 입찰서는 반드시 온비드(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰시스템을 이용한 전자 입찰서로만 제출이 가능합니다. (『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』시행령 제39조)

나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 제출시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 하며, 입찰시작 시간 및 입찰마감 시간 등 입찰관련 시간은 “온비드”상의 시간을 기준으로 합니다.

다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

다. 매각 물건별로 입찰하여야 하며, 동일한 물건에 대하여 동일인이 2회이상         으로 입찰서 제출시에는 모두 무효처리되며, 제출된 입찰서는 변경 또는 취         소가 불가능 합니다.

라. 2인 이상 공동으로 입찰에 참가할 수 없습니다.

5. 입찰보증금 납부, 환불 및 귀속에 관한 사항

가. 입찰자는 입찰시 입찰금액의 10/100이상 금액에 해당하는 입찰보증금을     인터넷 입찰 마감전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 가상 예금계좌에 입금(분할납부 불가)하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 입찰자가   부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 “온비드”화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다.

다. 입찰결과 무효 또는 유찰된 경우 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정한 환불         계좌로 이자없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우 입찰보증금         에서 이를 공제합니다.

라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약체결을 아니         한때에는 낙찰을 무효로 하고, 예치한 입찰보증금은 전액 우리군에 귀속         되며, 부정당업자로 등록되어 향후 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있습니다.

6. 낙찰자 결정방법

가. 온비드 시스템에서 전자적 방법으로 개찰하며 예정가격 이상으로 유효한

입찰이 성립한 경우에 한하여 최고가격 응찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 동일금액 최고가격으로 입찰자가 2인 이상일  경우에는 “온비드” 시스템에 의한  “자동결정”방식에 의해 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 “온비드” 홈페이지(입찰결과 ⇒ 이용기관 입찰결과)를 통하여   확인하시기 바랍니다.

7. 입찰보증금의 처리 및 계약체결 방법

가. 낙찰자가 결정될 경우 입찰보증금은 계약금으로 대체되며 10일 이내에 우리군과 매매계약을 체결하여야 하고, 계약체결일로부터 60일 이내에 대금잔액을 일시에 납부하여야 합니다.

나. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』제12조 제3항(입찰보증금) 및 동법 시행령 제38조(입찰보증금의 세입조치)의 규정에 의거 예치된 입찰보증금은 전액 우리군에 귀속되며, 부정당업자로 등록되어 향후 입찰참가 자격제한 처분을 받을 수 있습니다.

다. 재산의 소유권은 매수대금 완납된 경우에 한하여 소유권이전등기 서류를 교부하며, 부동산 소유권 이전에 따른 제비용은 낙찰자의 부담으로 합니다.

8. 입찰의 무효

가. 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조, 개인 및 법인회원 “온비드” 이용약관 및 전자자산처분시스템 입찰 참가자 준수 규칙에 위배되는 입찰 또는 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 경우

나. 동일인이 2통 이상 입찰서를 제출한 입찰

9. 전자입찰에 따른 유의사항

가. 부동산의 명도책임은 매수자(낙찰자)입니다.

나. 본 매각재산의 지적은 각종 공부 및 지적도상에 표시된 면적으로 하여 매각재산은 현상태로 매각하는 것이므로 재산 활용에 관한 관계법규의 제한사항 등에 대하여 우리군에서는 일체의 책임을 지지 아니하며 관계법규 및 현장물건 등을 사전에 반드시 확인 후 응찰하셔야 합니다.

다. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치하여야 하며

(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치

하여야 함), 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는

증명(개인 : 주민등록증, 운전면허증 등, 법인 : 법인등기부등본, 위임자신분증,          위임장), 인감도장을 지참하고 기한내 계약을 체결하여야 합니다.

10. 기타 유의사항

가. 낙찰통보일은 전자입찰 개찰시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는  온비드 홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다.

나. 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 않고 현황상태로 매각하며, 지적   공부와 불일치, 주변이웃과의 분쟁, 행정상의 제한, 기존점유사용자와의   분쟁, 실제와의 불일치, 도시계획저촉, 지장물(농작물, 쓰레기, 폐기물)등의 제거 및 이로 인하여 발생되는 제반문제는 매수자의 부담과 책임으로 처리하는 조건으로 매각합니다.

※ 아파트 일부에 누수현상 발견됨.

다. 사전에 현장확인, 재산목록, 공부서류등 제반사항에 대하여 확인한 후 응찰         하시기 바라며 입찰등록을 필한 분은 매각재산의 제반사항을 확인ㆍ열람한         것으로 간주하고 이를 확인치 않음으로 인한 불이익은 입찰자의 책임으로          간주합니다.

라. 매각재산의 표시는 공부상 기준이며, 매각물건과 매각물건에 표시되지 않은 물건 등에 대한 명도 및 제반문제 발생시 처리는 매수자의 책임으로 합니다.

마. 다른 법령에 의한 행정상의 제반규제 또는 취득제한이나 취득후 재산권행사         의 불이익에 대하여는 일체의 책임을 지지 아니합니다.

바. 매각재산에 대한 소유권이전은 대금완납 후에 하며, 본 재산의 명도에 필요한         제반수속과 비용은 낙찰자가 부담하여야하고, 낙찰자 이외의 자에게 소유권         이전은 불가합니다.

사. 예정가격이 공개됨에도 불구하고 예정가격 미만으로 응찰한 입찰서는

무효이므로 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조        의  규정에 의거 부정당업자로 제재 받을 수 있습니다.

아. 기타 자세한 사항은 평창군청 재무과(☎033-330-2274)로 문의하시기

바랍니다.

11. 기타 문의사항 연락처

가. “온비드”시스템 상의 공인인증서 발부, 입찰서 제출, 입찰보증금 납부, 입찰결과 확인 등에 대해서는 한국자산관리공사 온비드사업부(☎1588-5321)로 문의하시기 바랍니다.