평창군고시 제2014 - 70호

평창 군관리계획(시설:연구시설, 학교) 결정(경미한변경(6차)) 고시

1. 평창군 고시 제2014-40(2015. 5. 15.)호로 기 고시된 평창 군관리계획(시설:연구시설, 학교)에 대하여 이미 결정된 시설의 세부시설의 결정 변경에 따른 경미한 변경사항이 발생되어「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은법 시행령 제25조의 규정에 의거 평창 군관리계획(시설:연구시설, 학교) 결정(경미한변경)을 승인 고시합니다.

2. 관계도서는 평창군청 도시주택과에 비치하여 관계자 및 일반인에게 보입니다.

2014년    8월    19일

평    창    군    수

1) 평창 군관리계획(시설:연구시설, 학교) 결정(변경) 조서

(1) 공공・문화체육시설 : 연구시설

가. 연구시설(서울대학교 그린바이오) 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시 설 명	위 치	면 적(㎡)			최초결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
변경	①	연구시설	평창군 대화면 신리 산967-2번지 일원	2,622,823	-	2,622,823	평창군고시 제2008-3호 (2008.2.1)	학교①과 중복결정 (400,592㎡)

주) 평창 군관리계획(시설:학교1)으로 결정된 군계획시설과 일부 중복결정

나. 변경 사유서

도 면 표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
①	연구시설	○연구시설의 토지이용계획 변경은 없으나, 중복결정된 학교의 토지이용계획 및 세부시설조성계획의 변경	○공사완료 공고된 1단계 구역내 대학원 기숙사, 임상교육연수원, 주거동(2개동), 관리사(4개동 기존시설)에 대한 추가 건축계획이 수립되어 관련계획을 변경하고자 함 ○「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조와 시행령 제25조3항1호의 군계획시설의 경미한 변경 요건에 해당하는 사항임 -이미 결정된 군계획시설의 세부시설의 결정 또는 변경사항

다. 평창 군관리계획(시설:연구시설, 학교) 토지이용계획

◦ 연구시설의 토지이용계획 변경은 없으나, 중복결정된 학교의 토지이용계획 일부변경

연구시설			면적(㎡)		구성비 (%)	학교(중복결정)		면적(㎡)		구성비 (%)
			기정	변경				기정	변경
총면적			2,622,823	2,622,823	100.0	총면적		400,591.90	400,591.90	100.0
연구시설			297,028	297,028	11.3	교육․연구시설		11,503.70	11,503.70	2.9
		교육,행정/ 연구시설	297,028	297,028	11.3		교육행정동	3,121.27	3,121.27	0.8
							연구시설(서울대)	7,497.60	7,497.60	1.9
							연구시설(카길연구소)	884.83	884.83	0.2
						부속시설		76.42	76.42	0.0
							LPG저장시설	54.28	54.28	0.0
							경비동	22.14	22.14	0.0
						지원시설		-	1,699.35	0.4
							기숙사	-	1,459.42	0.4
							관리사	-	239.93	0.1
						체육시설		18,433.76	18,433.76	4.6
							운동장	11,584.69	11,584.69	2.9
							야외공연장	6,849.07	6,849.07	1.7
						기타기반시설		341,783.41	340,024.06	84.9
							도로	23,088.38	23,431.56	5.8
							주차장	1,747.73	2,239.44	0.6
							오폐수처리시설	21.76	21.76	0.0
							원형녹지	52,034.50	52,034.50	13.0
							조성녹지	264,891.04	262,296.80	65.5
생태연구시설			1,463,201	1,463,201	55.8
		축사시설부지	149,203	149,203	5.7
		계사시설부지	59,663	59,663	2.3
		재배시설부지	20,118	20,118	0.8
		자연생태연구시설	445,500	445,500	17.0
		진단센터부지	14,172	14,172	0.5
		초지	774,545	774,545	29.5
연구지원시설			106,897	106,897	4.1
		주거시설부지	81,174	81,174	3.1
		연수시설	12,805	12,805	0.5	지원시설		1,048.82	1,048.82	0.3
							연수시설	1,048.82	1,048.82	0.3
						기타기반시설		14,314.11	14,314.11	3.6
							도로	3,439.40	3,439.40	0.9
							주차장	585.77	585.77	0.1
							조성녹지	10,228.94	10,228.94	2.6
		생활편의/ 체육시설부지	12,918	12,918	0.5	지원시설		3,619.95	3,619.95	0.9
							근린시설	3,619.95	3,619.95	0.9
						기타기반시설		9,871.73	9,871.73	2.4
							도로	2,079.74	2,079.74	0.5
							주차장	557.78	557.78	0.1
							오수시설	27.65	27.65	0.0
							조성녹지	7,206.56	7,206.56	1.8
녹 지			472,270	472,270	18.0	※학교내 기숙사와 관리동 신설에 따른 관련 토지이용계획 변경 - 기숙사, 관리동 신설 - 도로, 주차장, 조성녹지 면적변경
	원형녹지		431,211	431,211	16.4
	조성녹지		41,059	41,059	1.6
도 로			74,475	74,475	2.8
산학연구시설부지			208,952	208,952	8.0
		연구시설	89,317	89,317	3.4
		녹지	95,005	95,005	3.7
		저류지	2,764	2,764	0.1
		오폐수처리시설	1,581	1,581	0.1
		전기시설용지	334	334	0.0
		수도시설용지	747	747	0.0
		도로	19,204	19,204	0.7

(2) 공공・문화체육시설 : 학교

가. 학교 결정(변경)조서

주) 평창군고시 제2008-3호(2008.2.1.)로 최초 고시되고 평창군고시 제2014-40호(2014.5.15.)로 변경 고시된 연구시설1(서울대학교 그린바이오 첨단연구단지:2,622,823㎡)과 학교1을 일부 중복결정(중복결정면적 : 400,592㎡)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비 고
					기정	변경	변경후
신설	1	학교	대 학 (서울대학교 국제농업기술 대학원)	평창군 대화면 신리 1126번지	400,592	-	400,592	강원도고시 제2012-499호 (2013.12.20)	연구시설 (2,622,823㎡)중 400,592㎡ 중복결정

나. 변경사유서

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변 경 사 유
1	학 교	○세부시설조성계획 변경 - 기숙사, 관리사 신설 에 따른 도로, 주차장, 조성녹지 면적변경 ○교육행정동 및 연구시설의 지하층면적, 연수시설의 지하층‧지상층 면적오기 정정	○학교내 대학원 기숙사와 관리사(2개동, 기존시설)에 대한 추가 건축계획 수립에 따른 계획변경 및 기 결정 일부시설의 건축면적 오류정정 ○「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조와 시행령 제25조3항1호의 군계획시설의 경미한 변경 요건에 해당하는 사항임 - 이미 결정된 군계획시설의 세부시설의 결정 또는 변경사항

2)  학교 세부시설조성계획 결정(변경) 조서

(1) 토지이용계획(변경)

시설명	위 치	시설의 구분			토지이용계획 면적(㎡)			비고
					기정	변경	변경후
학교	평창군 대화면 신리 1126번지	계			400,591.90	-	400,591.90
		교육 ․ 연구 시설	소 계		11,503.70	-	11,503.70
			①	교육행정동	3,121.27	-	3,121.27
			②	연구시설 (서울대)	7,497.60	-	7,497.60
			③	연구시설 (카길연구소)	884.83	-	884.83
		지원 시설		소계	4,668.77	증) 1,699.35	6,368.12
			④	근린시설	3,619.95	-	3,619.95
			⑤	연수시설	1,048.82	-	1,048.82
			⑥	기숙사	-	증) 1,459.42	1,459.42
			⑦	관리사	-	증) 239.93	239.93	2개소
		부속 시설		소계	125.83	-	125.83
			⑧	LPG저장시설	54.28	-	54.28	2개소
			⑨	경비동	22.14	-	22.14
			⑩	오․폐수처리시설	21.76	-	21.76
			⑪	오수처리시설	27.65	-	27.65
		체육 시설		소계	18,433.76	-	18,433.76
			⑫	운동장	11,584.69	-	11,584.69
			⑬	야외공연장	6,849.07	-	6,849.07
		기타 기반 시설		소계	365,859.84	감) 1,699.35	364,160.49
			⑭	도로	28,607.52	증) 343.18	28,950.70
			⑮	주차장	2,891.28	증) 491.71	3,382.99
				원형녹지	52,034.50	-	52,034.50
			⑰	조성녹지	282,326.54	감) 2,534.24	279,792.30

(2) 건축물의 범위(변경)

구 분		건폐율(%)		용적률(%)		높이의 범위
		계획관리지역	농림지역	계획관리지역	농림지역	계획관리지역	농림지역
전 체	기정	4.07	-	8.46	-	4층이하	-
	변경	4.43	-	9.16	-	4층이하	-

주) 학교․연구시설 건축면적 기준

(3) 건축물 계획(변경)

구 분		번호	건물명	건축면적(㎡)		연면적(㎡)		지상층 연면적(㎡)		높이 (층)
				기정	변경	기정	변경	기정	변경
총계			-	16,298.30	17,997.65	46,336.94	49,188.27	33,877.63	36,920.80	-
서울 대학교 국제농업 기술 대학원 (학교)	합계		-	10,452.51	12,151.86	27,157.10	30,008.43	20,744.08	23,787.25
	신축	①	교육행정동	3,121.27	3,121.27	12,132.76	11,929.67	7,549.73	7,549.73	지하1층 지상4층
	신축	②	연구시설 (서울대) -A-	2,558.78	2,558.78	7,287.21	6,755.43	6,435.86	6,435.86	지하2층 지상4층
	신축	④	근린시설	3,619.95	3,619.95	5,472.20	5,472.20	4,995.61	4,995.61	지하1층 지상2층
	신축	⑤	연수시설	1,048.82	1,048.82	1,708.60	1,708.60	1,708.60	1,708.60	지상2층
	신축	⑥	기 숙 사	-	1,459.42	-	3,346.27	-	2,803.24	지하1층 지상3층
	신축	⑦	관 리 사	-	239.93	-	239.93	-	239.93	지상1층
	신축	⑧	LPG저장시설	54.28	54.28	54.28	54.28	54.28	54.28	지상1층
	신축	⑩	오․폐수처리시설	21.76	21.76	385.60	385.60	-	-	지하1층
	신축	⑪	오수처리시설	27.65	27.65	116.45	116.45	-	-	지하1층
서울 대학교 국제농업 기술 대학원 (연구 시설)	합계		-	5,845.79	5,845.79	19,179.84	19,179.84	13,133.55	13,133.55	-
	신축	②	연구시설 (서울대) -B,C-	4,938.82	4,938.82	17,673.08	17,673.08	11,626.79	11,626.79	지하2층 지상4층
	신축	③	연구시설 (카길연구소)	884.83	884.83	1,351.62	1,351.62	1,351.62	1,351.62	지상2층
	신축	⑨	경 비 동	22.14	22.14	155.14	155.14	155.14	155.14	지상1층

주1) 학교 세부시설조성계획 결정도 참조

주2) 교육행정동 및 연구시설의 지하층면적, 연수시설의 지하층‧지상층 면적 오기정정

(4) 건축물 세부계획

가. 학교

시 설 구 분				면 적(㎡)		주용도	층별․동별용도	세부 용도
				기정	변경
교육 · 연구 시설	① 교육행정동	지하층	지하1층	4,583.03	4,379.94	학 교	학 교	주차장
			지하층계	4,583.03	4,379.94			-
		지상층	지상1층	2,474.96	2,474.96		학 교	행정실, 회의실, 일반음식점 등
			지상2층	2,224.67	2,224.67		학 교	강의실, 행정실 등
			지상3층	2,470.51	2,470.51		학 교	대강당, 도서관 등
			지상4층	379.59	379.59		학 교	기계실, 공조실 등
			지상층계	7,549.73	7,549.73			-
		소 계		12,132.76	11,929.67			-
	② 연구시설 (서울대) -A-	지하층	지하2층	-	-	학 교	-	-
			지하1층	851.35	319.57		학 교	창고, 작업실 등
			지하층계	851.35	319.57			-
		지상층	지상1층	269.11	269.11		학 교	실험실, 주차장
			지상2층	2,318.23	2,318.23		학 교	연구실, 교수실, 실험실 등
			지상3층	1,683.58	1,683.58		학 교	교수실, 실험실 등
			지상4층	1,739.10	1,739.10		학 교	교수실, 실험실 등
			옥탑층	425.84	425.84		학 교	공조실
			지상층계	6,435.86	6,435.86			-
		소 계		7,287.21	6,755.43			-
교육기본·연구시설 총계				19,419.97	18,685.10			-
지원 시설	④ 근린시설	지하층	지하1층	476.59	476.59	학 교	학 교	감시실, 전기실 등
			지하층계	476.59	476.59			-
		지상층	지상1층	3,131.42	3,131.42		학 교	미용실, 문구점, 헬스장, 슈퍼마켓, 실내체육관 등
			지상2층	1,864.19	1,864.19		학 교	어린이집, 강의실, 다목적실 등
			지상층계	4,995.61	4,995.61			-
		소 계		5,472.20	5,472.20			-
	⑤ 연수시설	지하층	지하1층	-	15.51	학 교	학 교	전기실 등
			지하층계	-	15.51			-
		지상층	지상1층	927.35	927.35		학 교	주거
			지상2층	781.25	765.74		학 교	주거
			지상층계	1,708.60	1,693.09			-
		소 계		1,708.60	1,708.60			-
	⑥ 기숙사	지하층	지하1층	-	397.13	학 교	학 교	전기실
			관리층	-	145.90		학 교	계단실
			지하층계	-	543.03			-
		지상층	지상1층	-	1,004.76		학 교	주거
			지상2층	-	899.24		학 교	주거
			지상3층	-	899.24		학 교	주거
			지상층계	-	2,803.24
		소 계		-	3,346.27
	⑦ 관리사	지상층	지상1층	-	239.93	학 교	학 교	목장관리사
			지상층계	-	239.93
		소 계		-	239.93
지원시설 총계				7,180.80	10,767.00			-

시 설 구 분				면 적(㎡)		주용도	층별․동별 용도	세부 용도
				기정	변경
부속 시설	⑧ LPG저장시설	지상층	지상1층	54.28	54.28	학 교	학 교	-
			지상층계	54.28	54.28
		소 계		54.28	54.28
	⑩ 오․폐수처리시설	지하층	지하1층	385.60	385.60	학 교	학 교	-
			지하층계	385.60	385.60
		소 계		385.60	385.60
	⑪ 오수처리시설	지하층	지하1층	116.45	116.45	학 교	학 교	-
			지하층계	116.45	116.45
		소 계		116.45	116.45
부속시설 총계				556.33	556.33
총 연면적				27,157.10	30,008.43			지하층 포함
용적률 산정 연면적				20,744.08	23,787.25			지하층 제외

주2) 교육행정동 및 연구시설의 지하층면적, 연수시설의 지하층‧지상층 면적 오기정정

나. 연구시설

시 설 구 분				면 적(㎡)		주용도	층별․동별 용도	세부 용도
				기정	변경
교육 · 연구 시설	② 연구시설 (서울대) -B,C-	지하층	지하2층	1,386.96	1,349.31	연구시설	연구시설	기계실
			지하1층	4,659.33	4,696.98		연구시설	사육실, 실험실 등
			지하층계	6,046.29	6,046.29			-
		지상층	지상1층	1,039.66	1,039.66		연구시설	실험실
			지상2층	4,529.38	4,529.38		연구시설	연구실, 교수실, 강의실 등
			지상3층	3,703.64	3,703.64		연구시설	연구실, 실험실 등
			지상4층	1,927.35	1,927.35		연구시설	연구실, 실험실 등
			옥탑층	426.76	426.76		연구시설	공조실
			지상층계	11,626.79	11,626.79			-
		소 계		17,673.08	17,673.08			-
	③ 연구시설 (카길연구소)	지상층	지상1층	884.83	884.83	연구시설	연구시설	교수실, 강당 등
			지상2층	406.04	406.04		연구시설	연구실, 사무실 등
			옥 탑	60.75	60.75		연구시설	공조실 등
			지상층계	1,351.62	1,351.62			-
		소 계		1,351.62	1,351.62			-
교육기본·연구시설 총계				19,024.70	19,024.70			-
부속 시설	⑨ 경비동	지상층	지상1층	155.14	155.14	연구시설	연구시설	-
			지상층계	155.14	155.14
		소 계		155.14	155.14
부속시설 총계				155.14	155.14
총 연면적				19,179.84	19,179.84			지하층 포함
용적률 산정 연면적				13,133.55	13,133.55			지하층 제외

3) 평창 군관리계획(시설:연구시설, 학교) 결정(변경) 도서 : 게재생략