평창군고시 제2015-108호

평창 대관령 알펜시아 관광단지 조성계획(변경) 승인고시

1. 관광진흥법 제54조 제1항, 제3항의 규정에 의거 평창 대관령 알펜시아관광단지 조성계획을 다음과 같이 변경하고 이를 고시합니다.

2. 관계도서는 평창군청(문화관광과)에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 열람토록 합니다.

2015년 11월 11일

평    창    군    수

가. 관광단지명 : 대관령 알펜시아 관광단지

나. 위      치 : 평창군 대관령면 용산리․수하리 일원

다. 지정면적 : 4,855,224㎡(변경없음)

라. 조성계획면적 : 4,855,224㎡(변경없음)

마. 사업 시행자 : 강원도개발공사

바. 사업기간 : 2004년 ~ 2018년

사. 변경내용

○ 군도 13호선 진출입로 도로확장공사 반영에 따른 공공편익시설(도로, 저류지) 변경

○ 슬라이딩센터 접속도로 신설에 따른 면적 변경

○ 농어촌도로 205-209호선 노선계획 반영에 따른 공공편익시설(도로) 변경

○ 올림픽 경기코스(크로스컨트리 및 바이애슬론) 변경 및 관리동 위치 변경에 따른 면적 변경

○ 이용객의 여가 및 휴식공간(공원 등) 확보에 따른 은빛마을(콘도) 면적 변경

○ 관광단지내 식물 및 화초의 실험‧시험을 위한 온실 신설

아. 조성계획도서 및 토지조서 : 게재생략(평창군청 문화관광과 비치)

자. 평창 군관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인조서 : 별첨

차. 변경년월일 : 2015. 11. 11.

대관령 알펜시아 관광단지 토지이용계획 변경

구 분			기 정				변 경				증 감				비 고
			시설 규모	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	건축 연면적(㎡)	시설 규모	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	건축 연면적(㎡)	시설 규모	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	건축 연면적(㎡)
총 계				4,855,224	213,100.50	507,108.23		4,855,224	216,226.12	512,249.85	-	-	증 3,125.62	증 5,141.62
공공편익시설	소 계			432,598	2,316.48	2,895.25		431,056	2,316.48	2,895.25	-	감 1,542	-	-
	도 로			149,661	-	-		152,181	-	-	-	증 2,520	-	-	면적면경,하천3,644㎡,회원제골프장39㎡, 대중골프장76㎡중복면적 포함
	주 차 장			57,883	-	-		53,563	-	-	-	감 4,320	-	-	기정면적 오류로 인한 감)782㎡ 포함
	광 장			16,045	-	-		16,045	-	-	-	-	-	-
	하 천			112,265	-	-		112,265	-	-	-	-	-	-	힐사이드빌라(콘도1차)366㎡, 회원제골프장307㎡ 중복면적 포함
	저 류 지			78,554	-	-		78,813	-	-	-	증 259	-	-	면적면경
	경 비 실			2,534	173.14	106.62		2,533	173.14	106.62	-	감 1	-	-	지적 면적변경
	관리지원동			2,327	1,059.78	1,640.31		2,327	1,059.78	1,640.31	-	-	-	-
	배 수 지			7,422	35.12	35.12		7,422	35.12	35.12	-	-	-	-
	SMS기계실			2,833	864.00	864.00		2,833	864.00	864.00	-	-	-	-
	펌 프 장			646	3.23	67.99		646	3.23	67.99	-	-	-	-
	가스저장소			2,428	181.21	181.21		2,428	181.21	181.21	-	-	-	-
숙박시설	소 계		1,817실	711,915	161,238.16	379,159.49	1,817실	736,685	161,238.16	379,159.49	-	증 24,770	-	-
	힐사이드 빌라 (콘도1차)	소 계	268실	335,129	86,848.97	96,719.30	268실	335,129	86,848.97	96,719.30	-	-	-	-	회원제골프장781㎡중복면적 포함
		건축시설	268실	249,733	86,848.97	96,719.30	268실	249,733	86,848.97	96,719.30	-	-	-	-
		도 로		85,396	-	-		85,396	-	-	-	-	-	-
	힐사이드빌라 (콘도2차)		200실	86,489	8,399.60	41,294.42	200실	86,489	8,399.60	41,294.42	-	-	-	-
	호텔(특1급)		238실	26,775	5,521.75	29,877.77	238실	26,775	5,521.75	29,877.77	-	-	-	-	웰니스센터 포함
	호텔(특2급)		214실	22,071	9,087.2	39,436.26	214실	22,071	9,087.2	39,436.26	-	-	-	-	컨퍼런스센터 포함
	빌리지콘도 (1차)		343실	50,586	17,046.92	66,981.13	343실	50,586	17,046.92	66,981.13	-	-	-	-	100, 200동, 리조트관리본부, 리테일빌리지, 스키하우스 포함
	빌리지콘도 (2차)		76실	20,139	4,740.59	12,187.51	76실	20,139	4,740.59	12,187.51	-	-	-	-	300동, 스키하우스 포함
	빌리지콘도 (3차)		132실	40,952	6,180.66	19,779.50	132실	38,745	6,180.66	19,779.50	-	감 2,207	-	-	면적면경, 400동
	은빛마을(콘도)		200실	56,296	10,905.70	47,182.90	200실	83,273	10,905.70	47,182.90	-	증 26,977	-	-	기정면적 오류로 인한 증)782㎡ 포함
	예술인마을 (콘도)		96실	46,783	7,488.87	19,737.60	96실	46,783	7,488.87	19,737.60	-	-	-	-
	전원형캐빈 (콘도)		50실	26,695	5,017.90	5,963.10	50실	26,695	5,017.90	5,963.10	-	-	-	-

구 분				기 정				변 경				증 감				비 고
				시설 규모	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	건축 연면적(㎡)	시설 규모	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	건축 연면적(㎡)	시설 규모	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	건축 연면적(㎡)
상가 시설	소 계				41,350	11,902.30	36,931.40		41,350	11,902.30	36,931.40	-	-	-	-
	명품 아울렛				32,369	10,159.30	33,050.90		32,369	10,159.30	33,050.90	-	-	-	-
	초콜릿전시관				8,981	1,743.00	3,880.50		8,981	1,743.00	3,880.50	-	-	-	-
운동오락시설	소 계				2,364,977	29,159.07	59,296.31		2,370,963	31,579.69	63,732.93	-	증 5,986	증 2,420.62	증 4,436.62
	회원제골프장	소 계			1,150,960	6,973.14	18,674.39		1,150,960	6,973.14	18,674.39	-	-	-	-
		코스 시설	소 계		632,424	-	-		632,424	-	-	-	-	-	-
			골프코스	27홀	632,424	-	-	27홀	632,424	-	-	-	-	-	-	하천80㎡ 중복면적 포함
		건축 시설	소 계		40,213	6,973.14	18,674.39		40,213	6,973.14	18,674.39	-	-	-	-
			클럽하우스		24,097	4,106.74	15,317.71		24,097	4,106.74	15,317.71	-	-	-	-
			골프아카데미		2,803	338.51	330.94		2,803	338.51	330.94	-	-	-	-
			골프장관리동		11,599	2,045.72	2,661.17		11,599	2,045.72	2,661.17	-	-	-	-	LPG저장고, 간이주유소, 간이세차장 포함
			경 비 실		282	89.65	62.02		282	89.65	62.02	-	-	-	-
			티하우스	3개소	1,432	392.52	302.55	3개소	1,432	392.52	302.55	-	-	-	-
		부대 시설	소 계		14,613	-	-		14,613	-	-	-	-	-	-
			묘 포 장		11,193	-	-		11,193	-	-	-	-	-	-
			테니스장		3,420	-	-		3,420	-	-	-	-	-	-
		녹지	소 계		463,710	-	-		463,710	-	-	-	-	-	-
			조성녹지		463,710	-	-		463,710	-	-	-	-	-	-
	대중골프장	소 계			700,162	3,324.25	5,397.67		706,515	5,744.87	9,834.29	-	증 6,353	증 2,420.62	증 4,436.62
		코스 시설	소 계		369,293	-	-		366,797	-	-	-	감 2,496	-	-
			골프코스	18홀	312,141	-	-	18홀	312,141	-	-	-	-	-	-	바이애슬론11,301㎡, 크로스컨트리36,139㎡, 크로스컨트리연습8,679㎡, IPC 378㎡ 중복면적 포함
			바이애슬론코스		22,216	-	-		21,212	-	-	-	감 1,004	-	-	면적면경
			크로스컨트리 코스		25,869	-	-		29,931	-	-	-	증 4,062	-	-	면적면경
			크로스컨트리 연습코스		9,067	-	-		2,260	-	-	-	감 6,807	-	-	면적면경
			IPC		-	-	-		1,253	-	-	-	증 1,253	-	-	신설
		건축 시설	소계		20,136	3,324.25	5,397.67		24,964	5,744.87	9,834.29	-	증 4,828	증 2,420.62	증 4,436.62
			클럽하우스		13,049	1,818.75	3,593.66		13,049	1,818.75	3,593.66	-	-	-	-
			골프장관리동1		5,210	1,197.56	1,560.73		5,210	1,197.56	1,560.73	-	-	-	-
			골프장관리동2		-	-	-		4,828	2,420.62	4,436.62	-	증 4,828	증 2,420.62	증 4,436.62	신설
			경비실	2개소	889	94.44	83.76	2개소	889	94.44	83.76	-	-	-	-
			티하우스	2개소	988	213.50	159.52	2개소	988	213.50	159.52	-	-	-	-
		녹지	소 계		310,733	-	-		314,754	-	-	-	-	-	-
			조성녹지		310,733	-	-		314,754	-	-	-	증 4,021	-	-	면적면경

구 분				기 정				변 경				증 감				비 고
				시설 규모	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	건축 연면적(㎡)	시설 규모	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	건축 연면적(㎡)	시설 규모	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	건축 연면적(㎡)
운동오락시설	스키장	소 계			229,651	1,701.76	1,540.35		229,651	1,701.76	1,540.35	-	-	-	-
		코스 시설	소 계		215,169	-	-		215,169	-	-	-	-	-	-
			슬 로 프	6면	215,169	-	-	6면	215,169	-	-	-	-	-	-	알파인코스터673㎡ 중복면적 포함
		건축 시설	소 계		13,586	1,701.76	1,540.35		13,586	1,701.76	1,540.35	-	-	-	-
			스키힐라운지		4,461	545.35	388.36		4,461	545.35	388.36	-	-	-	-
			장 비 고		4,309	1,001.64	997.22		4,309	1,001.64	997.22	-	-	-	-	간이주유소, 간이세차장 포함
			리프트탑승장		4,816	154.77	154.77		4,816	154.77	154.77	-	-	-	-
		부대 시설	소 계		896	-	-		896	-	-	-	-	-	-
			관리도로		896	-	-		896	-	-	-	-	-	-
	알파인코스터	소 계			5,460	115.22	115.22		5,460	115.22	115.22	-	-	-	-
		코스 시설	소 계		4,897	-	-		4,897	-	-	-	-	-	-
			알파인코스터		4,897	-	-		4,897	-	-	-	-	-	-
		건축 시설	소 계		563	115.22	115.22		563	115.22	115.22	-	-	-	-
			보관창고		485	104.37	104.37		485	104.37	104.37	-	-	-	-	리턴스테이션 포함
			모터스테이션		78	10.85	10.85		78	10.85	10.85	-	-	-	-
	워터파크				58,214	8,466.25	16,673.06		57,847	8,466.25	16,673.06	-	감 367	-	-	면적면경, 오수처리장 포함
	스키점프장			11,023석	121,867	6,018.95	9,881.83	11,023석	121,867	6,018.95	9,881.83	-	-	-	-	운영본부, 점프대, 관중석 등 포함
	바이애슬론			5,064석	51,654	1,252.21	3,011.13	5,064석	51,654	1,252.21	3,011.13	-	-	-	-	대중골프장 1,277㎡ 중복면적 포함, 운영본부, 관중석 등 포함
	크로스컨트리			4,952석	42,695	1,009.30	3,606.69	4,952석	42,695	1,009.30	3,606.69	-	-	-	-	운영본부, 관중석 등 포함
	봅슬레이/스켈레톤 /루지스타트훈련장				4,314	297.99	395.97		4,314	297.99	395.97	-	-	-	-
휴양문화시설	소 계				63,897	6,497.11	8,830.69		63,897	6,497.11	8,830.69	-	-	-	-
	생태학습원				8,987	1,119.40	628.30		8,987	1,119.40	628.30	-	-	-	-	습지원 포함
	뮤직텐트/콘서트홀				12,980	4,910.40	7,661.97		12,980	4,910.40	7,661.97	-	-	-	-
	강원학생체육훈련장				12,286	-	-		12,286	-	-	-	-	-	-	부지만 제공
	채 플				5,268	467.31	540.42		5,268	467.31	540.42	-	-	-	-
	아름드리원				7,103	-	-		7,103	-	-	-	-	-	-
	늘푸른원				8,141	-	-		8,141	-	-	-	-	-	-
	야생화원				5,962	-	-		5,962	-	-	-	-	-	-
	숲마루원				3,170	-	-		3,170	-	-	-	-	-	-
기타시설	소 계				1,240,487	1,987.38	19,995.09		1,211,273	2,692.38	20,700.09	-	감 29,214	증 705.00	증 705.00
	직원숙소			198실	8,941	1,987.38	19,995.09	198실	8,630	1,987.38	19,995.09	-	감 311	-	-	신설
	온실				-	-	-		1,437	705.00	705.00	-	증 1,437	증 705.00	증 705.00
	조성녹지				264,590	-	-		279,071	-	-	-	증 14,481	-	-	녹지율 40.77% (골프장 조성녹지 포함)
	보존녹지				966,956	-	-		922,135	-	-	-	감 44,821	-	-

평창 군관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인조서

□ 용도지역 결정조서(변경없음)

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
	기 정	변 경	변경 후
계획관리지역	4,855,224	-	4,855,224	100.0	알펜시아 조성지구 대상

지구단위계획구역 결정조서(변경없음)

도면 표시 번호	구 역 명	구역의 세분	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기정	변경	변경 후
①	알펜시아 조성지구	관광휴양형 지구단위계획구역	평창군 대관령면 용산리 219-9 일원	4,855,224	-	4,855,224

※ 지적정리 완료에 따른 위치표기 정정

군계획시설 결정(변경)조서

1. 교통시설

가. 도로

■ 도로 총괄표

유별	합 계			1 류			2 류			3 류
	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (노선)	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	4	1,820	55,508	-	-	-	1	112	2,549	3	1,708	52,959
광로	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
대로	1	1,628	52,228	-	-	-	-	-	-	1	1,628	52,228
중로	1	112	2,549	-	-	-	1	112	2,549	-	-	-
소로	2	80	731	-	-	-	-	-	-	2	80	731
주) 가각, 가감속차로 및 버스정차대 면적 포함 ※ 알펜시아 관광단지내

■ 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	3	1	27.5	보조간선도로	4,943	차항리 266-52도	용산리 산75-7도	일반 도로	상동천	2006. 4.7 (강원도고시 제2006-68호)	2호 하천(솔봉천)과 일부구간(1,052㎡) 중복결정
변경	대로	3	1	27.5	보조간선도로	4,943 (1,628)	차항리 266-52도	용산리 산75-7도	일반 도로	상동천	2006. 4.7 (강원도고시 제2006-68호)	2호 하천(솔봉천)과 일부구간(1,052㎡) 중복결정
기정	중로	2	1	19	집산도로	112	용산리 389-7전	용산리 226-32전	일반 도로	상동천	2006. 4.7 (강원도고시 제2006-68호)	3호 하천(상동천)과 일부구간(478㎡) 중복결정
기정	소로	3	1	7	국지도로	51	용산리 389-7전	용산리 389-19전	일반 도로	상동천	2006. 4.7 (강원도고시 제2006-68호)
기정	소로	3	2	5	국지도로	29	용산리 179-1전	용산리 177-34도	일반 도로	군도 13호선	2006. 4.7 (강원도고시 제2006-68호)
※ ( ) 알펜시아 관광단지 내

■ 도로 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로 3-1호선	대로 3-1호선	- 연장 : 4,943m - 폭원 : 27.5m ※ 연장 변경 없는 경계 조정	- 2018 평창동계올림픽 경기장 접근도로 군도 13호선 확․포장공사 계획 반영에 따른 경계 변경

2. 방재시설

가. 하천

■ 하천 총괄표

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위치			연장 (m)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최초 결정일	비고
				기점	종점	주요 경과지
합계		-	-	-	-	-	6,119	5~251	194,954	-
기정	①	납작골천	소하천	용산리 438-231임	용산리 226-36전	회원제 골프장	2,359	5~251	92,553	2006. 4.7 (강원도고시 제2006-68호)
기정	②	솔봉천	소하천	용산리 241-4구	용산리 226-8전	군도 13호선	296	9~22	5,503	2006. 4.7 (강원도고시 제2006-68호)	대로3-1호선과 일부구간(1,052㎡) 중복결정
기정	③	상동천	소하천	용산리 434-32전	용산리 438-190임	군도 13호선	1,662	13~64	51,578	2006. 4.7 (강원도고시 제2006-68호)	중로2-1호선과 일부구간(478㎡) 중복결정
변경	③	상동천	소하천	용산리 434-32전	용산리 438-190임	군도 13호선	1,662	13~64	51,837	2006. 4.7 (강원도고시 제2006-68호)	저류지 선형변경에 따른 면적변경 증)259㎡
기정	④	삼현동천	소하천	수하리 210-6답	수하리 156-59전	대중 골프장	1,802	10~151	45,061	2006. 4.7 (강원도고시 제2006-68호)

■ 하천 변경 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 종류	위치			면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기점	종점	주요 경과지	기정	변경	변경후
변경	③	상동천	하천	용산리 434-32전	용산리 438-190임	군도 13호선	51,578	증 259	51,837	2006. 4.7 (강원도고시 제2006-68호)	저류지 선형변경에 따른 면적변경 증)259㎡

■ 하천 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
③	상동천	- 연장 : 1,662m - 폭원 : 13~64m - 면적 : 51,837㎡ ※ 연장 변경 없는 경계 조정	- 저류지 선형변경에 따른 면적 변경

지구단위계획 결정(변경)조서

1. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경)조서

가. 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경)조서

■ 총괄

가 구 명		기정(㎡)	위 치	변경(㎡)	변경후(㎡)	비고
합 계		4,855,224		-	4,855,224
숙박시설용지		626,519	용산리223-9전 일원	증) 24,770	651,289	기정면적 오류로 인한 증)782㎡ 금회 은빛마을,빌리지콘도(3차) 변경 증)23,988㎡
상가시설용지		41,350	용산리187전 일원	-	41,350
운동오락시설용지		2,364,977	용산리423-9전 일원	증) 5,986	2,370,963
휴양문화시설용지		39,521	수하리240-136목 일원	-	39,521
공공편익시설용지		542,370	용산리185-3전 일원	감) 1,542	540,828	기정면적 오류로 인한 감)782㎡ 금회 도로,하천 등 변경 감)760㎡
기타시설용지		8,941	용산리385대 일원	증) 1,126	10,067
녹지용지		1,231,546	용산리479-5전 일원	감) 30,340	1,201,206
	조성녹지	264,590	용산리479-5전 일원	증) 14,481	279,071
	보존녹지	966,956	용산리438-11임 일원	감) 44,821	922,135
※ 당초 숙박시설용지(은빛마을) 편입 필지 합산 오류(용산리 235-5전 : 782㎡)

■ 지구별

지구	가구번호				기정면적 (㎡)	위 치	변경면적 (㎡)	증 감 (㎡)	비고
	기정		변경
합 계					4,855,224		4,855,224	-
①	골프지구		골프지구		1,894,742	-	1,894,742	-
	1	숙박시설용지	1	숙박시설용지	336,222	용산리 434-76전 일원	336,222	-
	2	운동오락시설용지	2	운동오락시설용지	1,150,960	용산리 423-9전 일원	1,150,960	-	골프장내 조성녹지 463,710㎡ 포함
	4	공공편익시설용지	4	공공편익시설용지	173,659	용산리 391-2전 일원	173,659	-
	5	녹지용지	5	녹지용지	233,901	용산리 479-5전 일원	233,901	-
		조성녹지		조성녹지	82,991	용산리 479-5전 일원	82,991	-
		보전녹지		보전녹지	150,910	용산리 438-182임 일원	150,910	-

지구	가구번호				기정면적 (㎡)	위 치	변경면적 (㎡)	증 감 (㎡)	비고
	기정		변경
②	리조트빌리지지구		리조트빌리지지구		778,991	-	778,991	-
	1	숙박시설용지	1	숙박시설용지	216,819	용산리 223-9전 일원	241,589	증)24,770	기정면적 오류로 인한 증)782㎡ 금회 은빛마을, 빌리지콘도(3차) 변경 증)23,988㎡
	2	상가시설용지	2	상가시설용지	41,350	용산리 187전 일원	41,350	-
	3	운동오락시설용지	3	운동오락시설용지	58,214	용산리 170-2전 일원	57,847	감)367	워터파크 면적 감소
	4	휴양문화시설용지	4	휴양문화시설용지	18,248	용산리 201-6전 일원	18,248	-
	5	공공편익시설용지	5	공공편익시설용지	256,143	용산리 185-3전 일원	257,931	증)1,788	기정면적 오류로 인한 감)782㎡ 금회 도로,하천 등 변경 증)2,570㎡
	6	녹지용지	6	녹지용지	179,276	용산리 438-4임 일원	153,396	감)25,880
		조성녹지		조성녹지	59,497	용산리 237-1답 일원	72,668	증)13,171
		보전녹지		보전녹지	119,779	용산리 438-4임 일원	80,728	감)39,051
	7	기타시설용지	7	기타시설용지	8,941	용산리 385대 일원	8,630	감)311
③	스키지구		스키지구		587,419	-	587,419	-
	1	운동오락시설용지	1	운동오락시설용지	235,111	용산리 438-175임 일원	235,111	-
	2	공공편익시설용지	2	공공편익시설용지	1,153	용산리 219-8전	2,693	증)1,540
	3	녹지용지	3	녹지용지	351,155	용산리 438-169임 일원	348,178	감)2,977
		조성녹지		조성녹지	88,625	용산리 218전 일원	88,603	감)22
		보전녹지		보전녹지	262,530	용산리 438-169임 일원	259,575	감)2,955
	4	기타시설용지	4	기타시설용지	-	용산리 219-10전	1,437	증)1,437	신설
④	동계올림픽지구		동계올림픽지구		1,594,072	-	1,594,072	-
	1	숙박시설용지	1	숙박시설용지.	73,478	수하리 241-26임 일원	73,478	-
	2	운동오락시설용지	2	운동오락시설용지	920,692	수하리 240-1임 일원	927,045	증)6,353	골프장내 조성녹지 314,754㎡ 포함, 골프장관리동2 신설
	3	휴양문화시설용지	3	휴양문화시설용지	21,273	수하리 240-136목 일원	21,273	-
	4	공공편익시설용지	4	공공편익시설용지	111,415	수하리 240-143임 일원	106,545	감)4,870
	5	녹지용지	5	녹지용지	467,214	수하리 240-38임 일원	465,731	감)1,483
		조성녹지		조성녹지	33,477	수하리 240-38임 일원	34,809	증)1,332
		보전녹지		보전녹지	433,737	용산리 438-11임 일원	430,922	감)2,815

※ 지적정리 완료에 따른 위치표기 정정

나. 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경)조서

지구	획지번호						기정면적 (㎡)	위 치	변경면적 (㎡)	증감 (㎡)	비고
	기정			변경
합 계							4,855,224	-	4,855,224	-
	골프지구			골프지구			1,894,742	-	1,894,742	-
①		숙박시설용지			숙박시설용지		336,222	-	336,222	-
	1	힐사이드빌라(1차)		1	힐사이드빌라(1차)		249,733	용산리 434-76전 일원	249,733	-
		힐사이드빌라(2차)			힐사이드빌라(2차)		86,489	용산리 225-2전 일원	86,489	-
		1	힐사이드빌라(콘도1차)1		1	힐사이드빌라(콘도1차)1	11,491	용산리 428-8전 일원	11,491	-
		2	힐사이드빌라(콘도1차)2		2	힐사이드빌라(콘도1차)2	9,011	용산리 425-6전 일원	9,011	-
		3	힐사이드빌라(콘도1차)3		3	힐사이드빌라(콘도1차)3	3,964	용산리 426-9전 일원	3,964	-
		4	힐사이드빌라(콘도1차)4		4	힐사이드빌라(콘도1차)4	437	용산리 438-371임 일원	437	-
		5	힐사이드빌라(콘도1차)5		5	힐사이드빌라(콘도1차)5	22,780	용산리 432-34전 일원	22,780	-	회원제골프장 104㎡ 중복면적 포함
		7	힐사이드빌라(콘도1차)7		7	힐사이드빌라(콘도1차)7	19,580	용산리 438-306임 일원	19,580	-
		9	힐사이드빌라(콘도1차)9		9	힐사이드빌라(콘도1차)9	2,903	용산리 475-11전 일원	2,903	-
		10	힐사이드빌라(콘도1차)10		10	힐사이드빌라(콘도1차)10	18,959	용산리 438-342임 일원	18,959	-
		11	힐사이드빌라(콘도1차)11		11	힐사이드빌라(콘도1차)11	6,060	용산리 438-343임 일원	6,060	-
		14	힐사이드빌라(콘도1차)14		14	힐사이드빌라(콘도1차)14	9,443	용산리 438-404임 일원	9,443	-
		15	힐사이드빌라(콘도1차)15		15	힐사이드빌라(콘도1차)15	24,850	용산리 434-76전 일원	24,850	-	회원제골프장 180㎡ 중복면적 포함
		16	힐사이드빌라(콘도1차)16		16	힐사이드빌라(콘도1차)16	3,776	용산리 438-386임 일원	3,776	-
		18	힐사이드빌라(콘도1차)18		18	힐사이드빌라(콘도1차)18	22,803	용산리 438-388임 일원	22,803	-
		20	힐사이드빌라(콘도1차)20		20	힐사이드빌라(콘도1차)20	12,877	용산리 490-4전 일원	12,877	-
		22	힐사이드빌라(콘도1차)22		22	힐사이드빌라(콘도1차)22	17,615	용산리 438-325임 일원	17,615	-
		23	힐사이드빌라(콘도1차)23		23	힐사이드빌라(콘도1차)23	4,597	용산리 438-325임	4,597	-
		25	힐사이드빌라(콘도1차)25		25	힐사이드빌라(콘도1차)25	6,222	용산리 438-317임 일원	6,222	-
		26	힐사이드빌라(콘도1차)26		26	힐사이드빌라(콘도1차)26	9,089	용산리 440-5전 일원	9,089	-
		27	힐사이드빌라(콘도1차)27		27	힐사이드빌라(콘도1차)27	14,720	용산리 434-86전 일원	14,720	-
		28	힐사이드빌라(콘도1차)28		28	힐사이드빌라(콘도1차)28	14,266	용산리 405-14전 일원	14,266	-
		30	힐사이드빌라(콘도1차)29		30	힐사이드빌라(콘도1차)29	9,967	용산리 438-291임 일원	9,967	-
		32	힐사이드빌라(콘도2차)3		32	힐사이드빌라(콘도2차)3	86,489	용산리 225-2전 일원	86,489	-
		33	힐사이드빌라(콘도1차)30		33	힐사이드빌라(콘도1차)30	4,323	용산리 426-9전 일원	4,323	-
		운동오락시설용지			운동오락시설용지		1,150,960	-	1,150,960	-
	2	1	회원제골프장 1	2	1	회원제골프장 1	456,021	용산리 423-9전 일원	456,021	-	하천 141㎡ 중복면적 포함 조성녹지 216,695㎡ 포함
		2	회원제골프장 2		2	회원제골프장 2	231,894	용산리 432-1전 일원	231,894	-	조성녹지 105,924㎡ 포함
		3	회원제골프장 3		3	회원제골프장 3	366,797	용산리 441-1전 일원	366,797	-	조성녹지 122,191㎡ 포함
		4	회원제골프장 4		4	회원제골프장 4	42,854	용산리 440-1전 일원	42,854	-	조성녹지 18,900㎡ 포함
		30	클럽하우스		30	클럽하우스	24,097	용산리 406-23전 일원	24,097	-

지구	획지번호						기정면적 (㎡)	위 치	변경면적 (㎡)	증감 (㎡)	비고
	기정			변경
①	2	31	골프장관리동	2	31	골프장관리동	11,599	용산리 416-2전 일원	11,599	-
		35	골프아카데미		35	골프아카데미	2,803	용산리 438-314임 일원	2,803	-
		36	테니스장		36	테니스장	3,420	용산리 406-14전 일원	3,420	-
		37	경비실		37	경비실	282	용산리 404-15전 일원	282	-
		38	묘포장1		38	묘포장1	7,673	용산리 414전 일원	7,673	-
		39	묘포장2		39	묘포장2	3,520	용산리 412전 일원	3,520	-
		공공편익시설용지			공공편익시설용지		173,659	-	173,659	-
	4	1	도로	4	1	도로	101,636	용산리 404-14전 일원	101,636	-	하천 436㎡, 회원제골프장 536㎡ 중복면적 포함
		2	하천 1		2	하천 1	3,232	용산리 391-2전 일원	3,232	-
		3	하천 2		3	하천 2	41,828	용산리 434-36전 일원	41,828		도로와 중복면적 302㎡ 제외
		4	공원1		4	공원1	7,103	용산리 438-376임 일원	7,103	-
		5	공원2		5	공원2	8,141	용산리 434-29전 일원	8,141	-
		6	공원3		6	공원3	5,962	용산리 438-385임 일원	5,962	-
		7	공원4		7	공원4	3,170	용산리 438-331임 일원	3,170	-
		10	배수지		10	배수지	2,587	용산리 220-33전 일원	2,587	-
		녹지용지			녹지용지		233,901	-	233,901	-
	5	1	조성녹지	5	1	조성녹지	82,991	용산리 479-5전 일원	82,991	-	하천 91㎡ 중복면적 포함
		2	보전녹지		2	보전녹지	150,910	용산리 438-182임 일원	150,910	-
	리조트빌리지지구			리조트빌리지지구			778,991	-	778,991	-
②		숙박시설용지			숙박시설용지		216,819	-	241,589	증)24,770
	1	1	호텔(특1급)	1	1	호텔(특1급)	26,775	용산리 225-3전 일원	26,775	-
		2	호텔(특2급)		2	호텔(특2급)	22,071	용산리 200-3전 일원	22,071	-
		3	빌리지콘도(1차)		3	빌리지콘도(1차)	50,586	용산리 223-9전 일원	50,586	-
		4	빌리지콘도(3차)		4	빌리지콘도(3차)	40,952	용산리 216-8전 일원	38,745	감)2,207
		5	은빛마을(콘도)		5	은빛마을(콘도)	56,296	용산리 233대 일원	83,273	증)26,977	기정면적 오류로 인한 증)782㎡ 포함
		6	빌리지콘도(2차)		6	빌리지콘도(2차)	20,139	용산리 224-6전 일원	20,139	-
		상가시설용지			상가시설용지		41,350	-	41,350	-
	2	1	명품아울렛 1	2	1	명품아울렛 1	23,506	용산리 187전 일원	23,506	-
		2	명품아울렛 2		2	명품아울렛 2	3,958	용산리 190전 일원	3,958	-
		3	명품아울렛 3		3	명품아울렛 3	4,905	용산리 193-8전 일원	4,905	-
		4	엔터테인먼트파크		4	초콜릿전시관	8,981	용산리 173-2전 일원	8,981	-
		운동오락시설용지			운동오락시설용지		58,214	-	57,847	감)367
	3	1	워터파크	3	1	워터파크	58,214	용산리 157-2잡	57,847	감)367
		휴양문화시설용지			휴양문화시설용지		18,248	-	18,248	-
	4	1	뮤직텐트	4	1	뮤직텐트	12,980	용산리 201-6전 일원	12,980	-
		3	채플		3	채플	5,268	용산리 226-4전 일원	5,268	-

지구	획지번호						기정면적 (㎡)	위 치	변경면적 (㎡)	증감 (㎡)	비고
	기정			변경
②		공공편익시설용지			공공편익시설용지		256,143	-	257,931	증)1,788
	5	1	도로	5	1	도로	86,579	용산리 185-3전 일원	88,891	증)2,312	하천 3,359㎡ 중복면적 포함
		2	주차장 1		2	주차장 1	11,719	용산리 237-23전 일원	10,937	감)782	기정면적 오류로 인한 감)782㎡
		3	주차장 2		3	주차장 2	3,568	용산리 230-10전 일원	3,568	-
		4	주차장 3		4	주차장 3	5,312	용산리 226-60전 일원	5,312	-
		5	주차장 4		5	주차장 4	3,355	용산리 203-4전 일원	3,355	-
		6	주차장 5		6	주차장 5	8,265	용산리 223-2전 일원	8,265	-
		7	주차장 6		7	주차장 6	8,016	용산리 201전 일원	8,016	-
		8	주차장 7		8	주차장 7	2,130	용산리 205-69구 일원	2,130	-
		9	광장		9	광장	16,045	용산리 193-1전 일원	16,045	-
		10	하천 1		10	하천 1	4,451	용산리 239-1답 일원	4,451	-	대로3-1호선(1,052㎡)중복면적 제외
		11	하천 2		11	하천 2	46,039	용산리 226-8전 일원	46,298	증)259	중로2-1호선(2,307㎡)중복면적 제외
		12	하천 3		12	하천 3	50,423	용산리 226-20전 일원	50,423	-
		13	경비실2		13	경비실2	1,922	용산리 167-1전 일원	1,921	감)1	지적면적 변경
		14	경비실1		14	경비실1	612	용산리 237-26전 일원	612	-
		15	음식물처리장		15	관리지원동	2,327	용산리 173-3잡 일원	2,327	-
		17	펌프장		17	펌프장	646	용산리 167-15답 일원	646	-
		18	가스저장소		18	가스저장소	1,894	용산리 438-240임 일원	1,894	-
		19	주차장 8		19	주차장 8	1,659	용산리 224-1전 일원	1,659	-
		20	주차장 9		20	주차장 9	1,181	용산리 438-282전 일원	1,181	-
		녹지용지			녹지용지		179,276	-	153,396	감)25,880
	6	1	조성녹지	6	1	조성녹지	59,497	용산리 237-1답 일원	72,668	증)13,171
		2	보전녹지		2	보전녹지	119,779	용산리 438-4임 일원	80,728	감)39,051
		기타시설용지			기타시설용지		8,941	-	8,630	감)311
	7	1	직원숙소	7	1	직원숙소	8,941	용산리 385대 일원	8,630	감)311
	스키지구			스키지구			587,419	-	587,419	-
③		운동오락시설용지			운동오락시설용지		235,111	-	235,111	-
	1	1	슬로프 2	1	1	슬로프 2	50,099	용산리 438-175임 일원	50,099	-	알파인코스터코스 293㎡ 중복면적 포함
		2	슬로프 3		2	슬로프 3	13,794	용산리 438-175임 일원	13,794	-
		3	슬로프 4		3	슬로프 4	12,990	용산리 438-175임 일원	12,990	-
		4	슬로프 5		4	슬로프 5	43,110	용산리 438-175임 일원	43,110	-	알파인코스터코스 103㎡ 중복면적 포함
		6	슬로프 6		6	슬로프 6	26,158	용산리 438-168임 일원	26,158	-
		7	스키스쿨		7	스키스쿨	5,015	용산리 219-5전 일원	5,015	-
		9	슬로프 1		9	슬로프 1	32,481	용산리 220-10전 일원	32,481	-	알파인코스터코스 253㎡ 중복면적 포함
		10	PEAK		10	PEAK	915	용산리 438-175임 일원	915	-	알파인코스터코스 16㎡ 중복면적 포함

지구	획지번호						기정면적 (㎡)	위 치	변경면적 (㎡)	증감 (㎡)	비고
	기정			변경
③	1	11	BASE	1	11	BASE	22,755	용산리 215-4전 일원	22,755	-	알파인코스터코스 8㎡ 중복면적 포함
		12	눈썰매장		12	눈썰매장	7,852	용산리 220-8전 일원	7,852	-
		14	스키힐라운지		14	스키힐라운지	4,461	용산리 438-202임 일원	4,461	-
		15	장비고		15	장비고	4,309	용산리 220-14전 일원	4,309	-
		16	리프트탑승장 1		16	리프트탑승장 1	948	용산리 197-6구 일원	948	-
		17	리프트탑승장 2		17	리프트탑승장 2	799	용산리 220-19전 일원	799	-
		18	리프트탑승장 3		18	리프트탑승장 3	604	용산리 215-7전 일원	604	-
		19	리프트탑승장 4		19	리프트탑승장 4	767	용산리 438-174임	767	-
		20	리프트탑승장 5		20	리프트탑승장 5	941	용산리 198-5전 일원	941	-
		21	리프트탑승장 6		21	리프트탑승장 6	757	용산리 438-172임	757	-
		22	관리도로		22	관리도로	896	용산리 220-22전 일원	896	-
		23	알파인코스터코스		23	알파인코스터코스	4,897	용산리 438-210임 일원	4,897	-
		24	보관창고		24	보관창고	485	용산리 219-3전 일원	485	-
		25	모터스테이션		25	모터스테이션	78	용산리 438-174임 일원	78	-
		공공편익시설용지			공공편익시설용지		1,153	-	2,693	증)1,540
	2	1	도 로	2	1	도 로	1,153	용산리 219-8전	2,693	증)1,540	도로 1,540㎡ 신설
		녹지용지			녹지용지		351,155	-	348,178	감)2,977
	3	1	조성녹지	3	1	조성녹지	88,625	용산리 218전 일원	88,603	감)22
		2	보전녹지		2	보전녹지	262,530	용산리 438-169임 일원	259,575	감)2,955
		기타시설용지			기타시설용지		-		1,437	증)1,437
	4	1	온실			온실	-	용산리 219-10전	1,437	증)1,437	신설
④	동계올림픽지구			동계올림픽지구			1,594,072	-	1,594,072	-
		숙박시설용지			숙박시설용지		73,478	-	73,478	-
	1	1	예술인마을(콘도)	1	1	예술인마을(콘도)	46,783	수하리 240-21목 일원	46,783	-
		2	전원형캐빈(콘도)		2	전원형캐빈(콘도)	26,695	수하리 241-26임 일원	26,695	-
		운동오락시설용지			운동오락시설용지		920,692	-	927,045	증)6,353
	2	1	대중골프장 1	2	1	대중골프장 1	5,942	수하리 240-67목 일원	5,942	-	조성녹지 4,506㎡ 포함
		2	대중골프장 2		2	대중골프장 2	312,079	수하리 239-1잡 일원	311,610	감)469	바이애슬론 21,212㎡, IPC 1,253㎡, 조성녹지 161,272㎡ 포함
		3	대중골프장 3		3	대중골프장 3	363,386	수하리 240-1임 일원	365,380	증)1,994	크로스컨트리코스 29,931㎡, 크로스컨트리연습코스 2,260㎡, 조성녹지 148,976㎡ 포함
		4	봅슬레이/스켈레톤 /루지 스타트 훈련장		4	봅슬레이/스켈레톤 /루지 스타트 훈련장	4,314	수하리 240-123목 일원	4,314	-
		20	클럽하우스		20	클럽하우스	13,049	수하리 240-72목 일원	13,049	-
		21	골프장관리동		21	골프장관리동	5,210	수하리 240-80임 일원	5,210	-
		-	-		22	골프장관리동2	-	수하리 175-1차 일원	4,828	증)4,828	신설
		25	스키점프장		25	스키점프장	121,867	수하리 240-19목 일원	121,867	-
		26	바이애슬론경기장		26	바이애슬론경기장	51,654	수하리 241-8임 일원	51,654	-	대중골프장 1,277㎡ 중복면적 포함
		28	크로스컨트리경기장		28	크로스컨트리경기장	42,695	수하리 240-115목 일원	42,695	-
		31	경비실 2		31	경비실 2	496	수하리 240-133목 일원	496	-

지구	획지번호						기정면적 (㎡)	위 치	변경면적 (㎡)	증감 (㎡)	비고
	기정			변경
④		휴양문화시설용지			휴양문화시설용지		21,273	-	21,273	-
	3	1	생태학습원	3	1	생태학습원	8,987	수하리 240-136목 일원	8,987	-
		4	강원학생체육훈련장		4	강원학생체육훈련장	12,286	수하리 207-2전 일원	12,286	-
		공공편익시설용지			공공편익시설용지		111,415	-	106,545	감)4,870	하천 215㎡, 대중골프장 76㎡ 중복면적포함
	4	1	도로	4	1	도로	45,689	수하리 240-143임 일원	44,357	감)1,332	농어촌도로 공사계획 반영
		2	주차장 1		2	주차장 1	3,538	수하리 175-1전 일원	-	감)3,538	폐지
		3	주차장 2		3	주차장 2	2,687	수하리 240-49임 일원	2,687	-
		4	주차장 3		4	주차장 3	6,453	수하리 162-108전 일원	6,453	-
		7	배수지 1		7	배수지 1	2,327	수하리 240-40임 일원	2,327	-
		8	하천		8	하천	44,846	수하리 240-74목 일원	44,846	-	④-4-1 도로(215㎡) 중복 제외
		18	SMS기계실		18	SMS기계실	2,833	수하리 240-45임 일원	2,833	-
		19	배수지 2		19	배수지 2	2,508	용산리 438-142임	2,508	-
		24	가스저장소		24	가스저장소	534	수하리 240-146임	534	-
		녹지용지			녹지용지		467,163	-	465,731	감)1,483
	5	1	조성녹지	5	1	조성녹지	33,477	수하리 240-38임 일원	34,809	증)1,332
		2	보전녹지		2	보전녹지	433,737	용산리 438-11임 일원	430,922	감)2,815

※ 지적정리 완료에 따른 위치표기 정정

2. 건축물에 대한 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧배치‧형태‧색채‧건축선에 관한 군계획결정(변경)조서

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	①-1-1	평창군 대관령면 용산리 428-8전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)1)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙34%이하
			용 적 률	∙38%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-2	평창군 대관령면 용산리 425-6전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)2)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙31%이하
			용 적 률	∙31%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-3	평창군 대관령면 용산리 426-9전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)3)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙38%이하
			용 적 률	∙44%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-4	평창군 대관령면 용산리 438-371임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)4)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙11%이하
			용 적 률	∙11%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	①-1-5	평창군 대관령면 용산리 432-34전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)5)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙45%이하
			용 적 률	∙41%이하
			높 이	∙최고 : 2층			∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-7	평창군 대관령면 용산리 438-306임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)7)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙28%이하
			용 적 률	∙42%이하
			높 이	∙최고 : 2층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-9	평창군 대관령면 용산리 475-11전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)9)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙56%이하
			용 적 률	∙51%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-10	평창군 대관령면 용산리 438-342임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)10)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙44%이하
			용 적 률	∙47%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	①-1-11	평창군 대관령면 용산리 438-343임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)11)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙34%이하
			용 적 률	∙37%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-14	평창군 대관령면 용산리 438-404임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)14)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙39%이하
			용 적 률	∙43%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-15	평창군 대관령면 용산리 434-76전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)15)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙46%이하
			용 적 률	∙45%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-16	평창군 대관령면 용산리 438-386임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)16)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙14%이하
			용 적 률	∙13%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	①-1-18	평창군 대관령면 용산리 438-388임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)18)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙40%이하
			용 적 률	∙45%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-20	평창군 대관령면 용산리 490-4전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)20)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙43%이하
			용 적 률	∙50%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-22	평창군 대관령면 용산리 438-325임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)22)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙43%이하
			용 적 률	∙50%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-23	평창군 대관령면 용산리 438-325임	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)23)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙24%이하
			용 적 률	∙27%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	①-1-25	평창군 대관령면 용산리 438-317임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)25)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙38%이하
			용 적 률	∙42%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-26	평창군 대관령면 용산리 440-5전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)26)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙37%이하
			용 적 률	∙42%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-27	평창군 대관령면 용산리 434-86전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)27)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙33%이하
			용 적 률	∙38%이하
			높 이	∙최고 : 2층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-28	평창군 대관령면 용산리 405-14전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)28)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙25%이하
			용 적 률	∙31%이하
			높 이	∙최고 : 2층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	①-1-30	평창군 대관령면 용산리 438-291임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)29)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙36%이하
			용 적 률	∙53%이하
			높 이	∙최고 : 2층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-32	평창군 대관령면 용산리 225-2전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도2차)3)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙10%이하
			용 적 률	∙47%이하
			높 이	∙최고 : 5층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-1-33	평창군 대관령면 용산리 426-9전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(힐사이드빌라(콘도1차)30)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙38%이하
			용 적 률	∙43%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-2-1	평창군 대관령면 용산리 423-9전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 골프장 및 부대시설(티하우스)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙31%이하
			용 적 률	∙23%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	①-2-3	평창군 대관령면 용산리 441-1전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 골프장 및 부대시설(티하우스)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙29%이하
			용 적 률	∙23%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-2-30	평창군 대관령면 용산리 406-23전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 중 골프장 부대시설(클럽하우스)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙18%이하
			용 적 률	∙19%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-2-31	평창군 대관령면 용산리 416-2전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 골프장 부대시설(관리동)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙19%이하
			용 적 률	∙25%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	①-2-35	평창군 대관령면 용산리 438-314임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 골프장 부대시설(골프아카데미)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙13%이하
			용 적 률	∙12%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	①-2-37	평창군 대관령면 용산리 404-15전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 골프장 부대시설(경비실)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙35%이하
			용 적 률	∙24%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	②-1-1	평창군 대관령면 용산리 225-3전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제3호 및 제4호의 근린생활시설(웰니스센터) ∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 관광호텔 및 부대시설(호텔(특1급))
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙22%이하
			용 적 률	∙84%이하
			높 이	∙최고 : 7층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	②-1-2	평창군 대관령면 용산리 200-3전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제5호 문화 및 집회시설중 공연장․집회장(컨퍼런스센터) ∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 관광호텔 및 부대시설(호텔(특2급))
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙44%이하
			용 적 률	∙132%이하
			높 이	∙최고 : 7층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	②-1-3	평창군 대관령면 용산리 223-9전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제14호 업무시설중 일반업무시설(리조트관리사무소) ∙건축법시행령 제3조의5 별표1제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(빌리지콘도(1차)) ∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제7호 판매시설중 상점(리테일빌리지) ∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 스키장 부대시설(스키하우스)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙37%이하
			용 적 률	∙101%이하
			높 이	∙최고 : 7층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	②-1-4	평창군 대관령면 용산리 216-8전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(빌리지콘도(3차))
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙16%이하
			용 적 률	∙52%이하
			높 이	∙최고 : 6층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	②-1-5	평창군 대관령면 용산리 233대 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(은빛마을(콘도))
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙21%이하
			용 적 률	∙84%이하
			높 이	∙최고 : 6층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
변 경	②-1-5	평창군 대관령면 용산리 233대 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(은빛마을(콘도))
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙14%이하
			용 적 률	∙57%이하
			높 이	∙최고 : 6층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	②-1-6	평창군 대관령면 용산리 224-6전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(빌리지콘도(2차)) ∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 스키장 부대시설(스키하우스)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙25%이하
			용 적 률	∙66%이하
			높 이	∙최고 : 4층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	②-2-1	평창군 대관령면 용산리 187전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제7호 판매시설 (명품아울렛1)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙30%이하
			용 적 률	∙59%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허 ∙셔터를 설치하는 경우 투시형으로 처리 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	∙대로3-1호선변 : 건축한계선 5m 지정
기 정	②-2-2	평창군 대관령면 용산리 190전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제7호 판매시설 (명품아울렛2)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙49%이하
			용 적 률	∙89%이하
			높 이	∙최고 : 2층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허 ∙셔터를 설치하는 경우 투시형으로 처리 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	②-2-3	평창군 대관령면 용산리 193-8전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제7호 판매시설 (명품아울렛3)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙39%이하
			용 적 률	∙72%이하
			높 이	∙최고 : 2층
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허 ∙셔터를 설치하는 경우 투시형으로 처리 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	②-2-4	평창군 대관령면 용산리 173-2전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제3호 및 제4호 근린생활시설 ∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제16호 위락시설중 유원시설업의 시설(초콜릿전시관(판매유원시설))
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도 (제조업소, 단란주점, 안마시술소․안마원 포함)
			건 폐 율	∙35%이하
			용 적 률	∙65%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허 ∙셔터를 설치하는 경우 투시형으로 처리 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	∙대로3-1호선변 : 건축한계선 5m 지정
기 정	②-3-1	평창군 대관령면 용산리 170-2전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제16호 위락시설중 유원시설업의 시설(워터파크(유원시설)) ∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제3호 제1종근린생활시설 ∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제22호 분뇨 및 쓰레기처리시설 중 분뇨․폐기물처리시설
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙15%이하
			용 적 률	∙22%이하
			높 이	∙최고 : 3층
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	②-4-1	평창군 대관령면 용산리 201-6전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장(뮤직텐트(공연장))
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙41%이하
			용 적 률	∙54%이하
			높 이	∙최고 : 4층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	②-4-3	평창군 대관령면 용산리 226-4전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제6호 종교시설중 종교집회장 (채플(교회))
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도 (제조업소, 단란주점, 안마시술소․안마원 포함)
			건 폐 율	∙9%이하
			용 적 률	∙8%이하
			높 이	∙최고 : 2층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	②-5-13	평창군 대관령면 용산리 167-1전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제4호 근린생활시설중 사무소(경비실2)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙5%이하
			용 적 률	∙3%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	∙대로3-1호선변 : 건축한계선 5m 지정
기 정	②-5-14	평창군 대관령면 용산리 237-26전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제4호 근린생활시설중 사무소(경비실1)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙15%이하
			용 적 률	∙9%이하
			높 이	∙최고 : 1층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	∙대로3-1호선변 : 건축한계선 5m 지정
기 정	②-5-15	평창군 대관령면 용산리 173-3전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제27호 관광휴게시설중 바목의 시설(관리지원동) ∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제22호 분뇨 및 쓰레기처리시설중 분뇨･폐기물처리시설 및 폐기물감량화시설
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙50%이하
			용 적 률	∙78%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	②-5-17	평창군 대관령면 용산리 167-15답 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제3호 근린생활시설 중 펌프장(펌프장)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙1%이하
			용 적 률	∙1%이하
			높 이	∙최고 : 1층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	②-5-18	평창군 대관령면 용산리 438-240임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 액화석유가스저장소(가스저장소)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙8%이하
			용 적 률	∙8%이하
			높 이	∙최고 : 1층
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	-7-1	평창군 대관령면 용산리 385대 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제2호 공동주택 중 기숙사 및 부대시설 ∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제14호 업무시설 중 공공업무시설 ∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제3호 및 제4호 근린생활시설
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도 (제조업소, 단란주점, 안마시술소․안마원 포함)
			건 폐 율	∙26%이하
			용 적 률	∙193%이하
			높 이	∙최고 : 10층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	③-1-14	평창군 대관령면 용산리 438-202임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 스키장 부대시설(스키 힐 라운지)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙13%이하
			용 적 률	∙9%이하
			높 이	∙최고 : 3층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	③-1-15	평창군 대관령면 용산리 220-14전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 스키장 부대시설(장비고)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙25%이하
			용 적 률	∙25%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	③-1-16	평창군 대관령면 용산리 197-6구 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 스키장 부대시설(리프트탑승장1)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙5%이하
			용 적 률	∙5%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	③-1-17	평창군 대관령면 용산리 220-19전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 스키장 부대시설(리프트탑승장2)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙2%이하
			용 적 률	∙2%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	③-1-18	평창군 대관령면 용산리 215-7전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 스키장 부대시설(리프트탑승장3)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙8%이하
			용 적 률	∙8%이하
			높 이	∙최고 : 1층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	③-1-19	평창군 대관령면 용산리 438-174임	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 스키장 부대시설(리프트탑승장4)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙2%이하
			용 적 률	∙2%이하
			높 이	∙최고 : 1층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	③-1-20	평창군 대관령면 용산리 198-5전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 스키장 부대시설(리프트탑승장5)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙5%이하
			용 적 률	∙5%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	③-1-21	평창군 대관령면 용산리 438-172임	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 스키장 부대시설(리프트탑승장6)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙2%이하
			용 적 률	∙2%이하
			높 이	∙최고 : 1층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	③-1-24	평창군 대관령면 용산리 219-3전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제16호 위락시설중 유원시설업의 부대시설(보관창고)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙23%이하
			용 적 률	∙23%이하
			높 이	∙최고 : 1층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	③-1-25	평창군 대관령면 용산리 438-174임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제16호 위락시설중 유원시설업의 부대시설(모터스테이션)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙15%이하
			용 적 률	∙15%이하
			높 이	∙최고 : 1층		∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
신 설	③-4-1	평창군 대관령면 용산리 219-10전	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제21호 동물 및 식물 관련 시설 중 화초 및 분재시설 등의 온실(온실) 및 부대시설
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙50%
			용 적 률	∙50%
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-1-1	평창군 대관령면 수하리 240-21목 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(예술인마을(콘도))
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙17%이하
			용 적 률	∙38%이하
			높 이	∙최고 : 3층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-1-2	평창군 대관령면 수하리 241-26임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제15호 숙박시설중 휴양콘도미니엄 및 부대시설(전원형캐빈(콘도))
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙20%이하
			용 적 률	∙24%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-2-2	평창군 대관령면 수하리 239-1잡 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 골프장 및 부대시설(티하우스, 경비실)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙30%이하
			용 적 률	∙22%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	④-2-3	평창군 대관령면 수하리 240-1임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 골프장 및 부대시설(티하우스)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙20%이하
			용 적 률	∙24%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-2-4	평창군 대관령면 수하리 240-123목 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 봅슬레이/스켈레톤/루지스타트훈련장 및 부대시설(봅슬레이/스켈레톤/루지스타트훈련장)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙8%이하
			용 적 률	∙10%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-2-20	평창군 대관령면 수하리 240-72목 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 골프장 부대시설(클럽하우스)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙14%이하
			용 적 률	∙16%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-2-21	평창군 대관령면 수하리 240-80임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 골프장 부대시설(골프장 관리동)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙25%이하
			용 적 률	∙28%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	④-2-25	평창군 대관령면 수하리 240-19목 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제5호 문화 및 집회시설중 관람장 및 부대시설, 전시장(스키점프장)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙5%이하
			용 적 률	∙9%이하
			높 이	∙최고 : 5층(108m이하)	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-2-26	평창군 대관령면 수하리 241-8임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 바이애슬론경기장 및 부대시설(바이애슬론경기장)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙3%이하
			용 적 률	∙4%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-2-28	평창군 대관령면 수하리 240-115목 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 크로스컨트리경기장 및 부대시설(크로스컨트리경기장)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙3%이하
			용 적 률	∙4%이하
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-2-31	평창군 대관령면 수하리 240-133목 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 골프장 부대시설(경비실2)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙15%이하
			용 적 률	∙13%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	④-3-1	평창군 대관령면 수하리 240-136목 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제5호 문화 및 집회시설중 전시장(생태학습원(자연학습장))
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙13%이하
			용 적 률	∙8%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-3-4	평창군 대관령면 수하리 207-2전 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제10호 교육연구시설 및 제12호 수련시설(강원학생체육훈련장)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙40%이하
			용 적 률	∙100%이하
			높 이	∙최고 : 4층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-4-7	평창군 대관령면 수하리 240-40임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제3호 근린생활시설중 배수지(배수지1)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙1%이하
			용 적 률	∙1%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-4-18	평창군 대관령면 용산리 240-45임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설 부대시설 (SMS기계실)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙33%이하
			용 적 률	∙33%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

구 분	도면 표시번호	위 치	구 분	계 획 내 용
기 정	④-4-19	평창군 대관령면 수하리 438-142임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제3호 근린생활시설중 배수지(배수지2)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙1%이하
			용 적 률	∙1%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
신 설	④-2-22	평창군 대관령면 수하리 175-1차 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제13호 운동시설중 골프장 부대시설(골프장 관리동2)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙51%
			용 적 률	∙92%
			높 이	∙최고 : 2층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-
기 정	④-4-24	평창군 대관령면 수하리 240-146임 일원	허용용도	∙건축법시행령 제3조의5 별표1 제19호 위험물저장 및 처리시설중 액화석유가스저장소(가스저장소)
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	∙8%이하
			용 적 률	∙8%이하
			높 이	∙최고 : 1층	∙최저 : -
			배 치	∙도면참조
			형 태	∙지붕 : 경사형지붕 설치 권장 ∙담장 : 원칙적으로 담장설치 불허
			색 채	∙색채계획 참조
			건 축 선	-

※ 법령기준에 따른 허용용도 조항 표기 정정(건축법시행령 제3조의4 → 제3조의5)

※ 지적정리완료에 따른 위치표기 정정