평창군 고시 제2018-01호

평창 군관리계획(지구단위계획: 하진부지구 공동주택) 결정에 따른 지형도면 승인고시

1. 평창군 고시 제2017-205호(2017.12.29)에 따른 주택건설사업계획승인에 의한 군관리계획(지구단위계획:     하진부지구 공동주택) 결정에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조, 같은 법 시행령     제27조 및 「토지이용규제 기본법」 제8조, 같은 법 시행령 제7조와 강원도 사무위임조례 제2조 제1항의     규정에 의하여 지형도면을 승인 고시합니다.

2. 관계도서는 평창군청 도시주택과에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2018년   01월    05일

평    창    군    수

□ 군관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경)

〇 결정취지 : 개발잠재력이 높은 토지의 무분별한 개발을 사전에 예방하고 계획적인 관리로 주거환경 조성

〇 위    치 : 평창군 진부면 하진부리 17번지 일원

가. 지구단위계획구역에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

도면표시 번호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
-	하진부지구 지구단위계획구역(가칭)	평창군 진부면 하진부리 17번지 일원	-	증) 13,651	13,651	신설

2) 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구분	도면표시 번호	위 치	면 적(㎡)	변 경 사 유
신설	-	평창군 진부면 17번지 일원	13,651	｢주택법｣에 의한 주택(공동주택) 건설사업을 위한 지구단위계획구역 신설

나. 지구단위계획에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

1) 용도지역․지구에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

○ 용도지역 결정(변경) 조서

구분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합계		13,651	-	13,651	100.0
주거지역	제2종일반주거지역	13,651	-	13,651	100.0

○ 용도지구 결정(변경) 조서 :  “해당사항” 없음

2) 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

○ 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
폐지	소로	3	17	6	국지도로	111	소로2-21 하진부리 15-6답	중로2-2 하진부리 19-4전	일반도로		강원도고시 제1999-182호 (1999.11.04.)
폐지	소로	3	19	6	국지도로	139	소로2-19 하진부리 62-1전	소로3-17 하진부리 17전	일반도로		강원도고시 제1999-182호 (1999.11.04.)

○ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로 3-17	-	노선폐지 - 연장: 111m - 폭원: 6m	◦ 공동주택단지 조성에 따른 미개설 도시계획도로 폐지
소로 3-19	-	노선폐지 - 연장: 139m - 폭원: 6m	◦ 공동주택단지 조성에 따른 미개설 도시계획도로 폐지

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면 적(㎡)
합 계		13,651	-	13,651
-	BL1	13,651	평창군 진부면 하진부리 17번지 일원	13,651	공동주택용지

라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

도면번호	위 치 (가구번호)	구 분	계획내용	비 고
-	BL1	용도	주택법 제2조 제3호의 공동주택, 제13호의 부대시설 및 제14호의 복리시설
		건폐율	20% 이하
		용적률	250% 이하
		높 이	25층 이하
		배 치	도면참조
		형 태	민간부분 자율형태로 주변 자연환경과 조화되는 형태 권장
		색 채	평창군 공공디자인 가이드라인 권장
		건축선	평창군 건축조례 준용

마. 평창 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인도면: 실음생략