평창군 공고 제2018 - 934호

군유재산 매각 일반입찰 공고

평창군 소유 공유재산을 「공유재산 및 물품관리법」제29조 및 같은 법 시행령 제26조의 규정에 따라 「일반입찰」로 매각하기 위하여 다음과 같이 공고합니다.

2018년   8월   8일

평   창   군   수

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰건명 : 군유일반재산(아파트)

토지 재산의 표시				최저예정가격	비고
소 재 지	지목(구조)	전유면적(㎡)	대지권(㎡)
강원도 평창군 평창읍 중리 269-8외 강변아파트 807호	철근콘크리트	77.85	2,863	108,786,000원	감정평가수수료포함

나. 매각재산의 표시

인터넷입찰시작	인터넷입찰마감	개찰일시	개찰장소
2018. 8. 22.(수) 10:00	2018. 8. 29.(수) 16:00	2018. 8. 30.(목) 10:00	평창군 재무과 입찰집행관 PC

2. 입찰일정

※ 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로

시간을 정합니다.

3. 입찰방법

가. 본 입찰은 일반 공개경쟁 입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하“온비드”)(http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 진행합니다.

나. 입찰에 참가하고자하는 자는 “온비드” 회원으로 가입하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 공인인증서를 등록한 자만 참여할 수 있으며, “온비드”의 인터넷 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

다. “온비드”미등록자는 온비드 홈페이지 입찰시스템에서 회원등록 및 공인인증서 등록을 하여야 합니다.

라. 입찰 진행시 “온비드”의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우 연기 또는 중지될 수 있습니다.

4. 입찰참가자격

가.“온비드”입찰참가준수규칙 제4조(입찰참가자 자격 제한)의 사유에 해당되지 않는 자

나.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조(부정당업자의 입찰 참가자격제한) 및 33조(입찰 및 계약체결의 제한)규정에 의거 결격사유가 없는 자

다. 온비드 회원으로 등록하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서를 온비드에 등록을 필한자

5. 현장설명 : 별도 설명회 없음

가. 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 않고 현황상태로 매각하며, 각종   공부와 불일치, 주변이웃과의 분쟁, 행정상의 제한, 기존점유사용자와의 분쟁, 실제와의 불일치, 도시계획저촉, 지장물(쓰레기, 폐기물)등의 제거 및 이로 인하여 발생되는 제반문제는 매수자의 부담과 책임으로 처리하는 조건으로 매각합니다.

※ 공고문 및 계약조건 등 관련 조건을 반드시 숙지하시고 입찰에 참가하시기 바랍니다.

6. 입찰서 제출

가. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

나. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

다. 입찰서 접수개시시간 및 접수마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다.

라. 2인 이상의 공동입찰이 불가능하며, 한 번 제출한 입찰서는 변경 또는 취소할 수  없습니다.

마. 입찰서의 제출여부는“온비드”홈페이지 메인화면의「나의온비드」―「입찰내역 관리」―「입찰내역」메뉴를 통하여 확인 할 수 있습니다.

7. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰자가 입찰금액(본인이 낙찰받고자 하는 금액)의 10/100에 해당하는 입찰보증금을 납부하여야 하며, 전자입찰 마감시간까지 “온비드”입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금계좌에 전액 한번에 납부(분할납부 불가) 하여야 합니다. 입찰 보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금할 때에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능하고, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

다. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부 여부는 입찰자가“온비드”화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다.

라. 개찰 후 낙찰자를 제외한 타 응찰자에 대하여는 입찰보증금을 한국자산관리공사에서 응찰자가 지정한 환불계좌로 이자 없이 반환하며, 별도의 송금수수로가 발생되는 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

마. 낙찰자의 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환되어 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조에 따라 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 군 금고에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

8. 낙찰자 결정방법

가. “온비드”시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하며, 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가격 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰결과 동일 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우 온비드에 의한 무작위 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰 결과는 “온비드”홈페이지「입찰결과」를 통하여 게시됩니다.

9. 입찰의 무효

가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조,「같은 법 시행 규칙」제42조의 규정에 의하며, 본 입찰의 자격 등의 진위 여부는 계약서 작성 시 확인하며, 조건 내용이 다를 경우 무효처리 됩니다.

나. 동일한 물건에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출할 경우 모두 무효처리 됩니다.

다. 입찰보증금이 입찰금액의 10% 미만이거나, 예정가격 미만으로 응찰한 경우 무효처리 합니다.

라. 전자입찰서 접수 마감일까지 지정계좌에 입찰보증금을 예치하지 아니할 때 무효처리 합니다.

마.“온비드”상 회원약관 및 인터넷 입찰 참가자 준수 규칙에 따르지 아니할 때 무효처리 합니다.

10. 매매계약 체결 및 매각대금 납부방법

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결하여야 하며, 계약보증금은    낙찰금액의 10/100 이상으로 낙찰자의 입찰보증금으로 일괄 대체합니다. 기한 내에  계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리군 금고에   귀속 됩니다.

나. 매각대금의 잔금은 매매계약 체결후 60일 이내에 일시에 전액 납부하여야 하며,

소정기간 내에 매각대금을 납부하지 않을 시는 낙찰 및 매매계약을 취소하고 계약  보증금은 군 금고에 귀속됩니다.

11. 소유권이전

가. 소유권이전은 매각대금 완납 후 매수자의 신청에 의거 소유권이전서류를 교부하되, 이전서류 교부 후 10일 이내에 매각재산에 대한 소유권 이전을 완료(재산인수, 소유권 이전에 필요한 일체의 비용은 낙찰자가 부담)하여야 하며, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.

나. 계약상대자가 본 매각조건을 성실히 이행하지 아니할 때에는 계약을 해지할 수  있으며, 계약보증금은 우리군으로 귀속됩니다.

12. 청렴계약제 시행

가. 우리군에서는 청렴계약제를 시행하고 있으며, 입찰에 참가하는 모든 입찰자는 청렴  계약을 준수하여야 합니다.

나. 본 입찰에 참여하는 모든 입찰자는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주하며,  최종 낙찰자로 선정된 입찰자는 계약체결 시 제출하여야 합니다.

13. 입찰 유의사항

가. 입찰은 1인 이상의 유효한 입찰로 성립됩니다.

나. 본 매각재산에 대하여 현장설명을 별도로 실시하지 않으며, 입찰참가자는 사전에

매각재산의 현장 확인 및 각종 공부(건축물대장, 도시계획확인원 등) 확인 등의

행정상 제한 사항 유무를 확인하시고 인터넷 입찰 침가자 준수 규칙 및 입찰 유의사항 등을 반드시 숙지한 후 입찰에 참가하시기 바라며, 입찰서를 제출한 자는 제반 사항을 확인한 것으로 간주하며, 이를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 하며, 매매계약 체결 이후에는 선량한 관리자의 주의로서 매매계약 재산의 보존책임과 사용에 필요한 모든 부담을 져야 합니다.

다. 본 매각재산의 내용은 각종 공부상에 표기된 면적으로 하며, 매각재산은 현      상태대로 매각하고 공부상과 실제면적의 불일치, 타인 점유, 기타 행정상의 규제나  관련법규의 제한사항 등에 대하여 우리군은 일체의 책임을 지지 않습니다. 매각재산에 표시되지 않은 물건 등 각종물건의 명도나 철거(쓰레기 및 각종폐기물 등)는 입찰 참가자의 책임이며, 매수자의 확인 및 책임사항이오니, 사전에 관계법령 및 현황을 반드시 확인한 후 응찰하시기 바랍니다. 또한 다른 법률에 의한 행정상의 제반규제 또는 취득제한이나 취득 후 재산권행사의 불이익에 대하여는 일체의 책임을 지지 않으므로 사전에 관계 법령 및 현장답사를 통하여 매각재산 등을 반드시 확인 후 응찰	하시기 바랍니다.

라. 예정가격이 공개됨에도 불구하고 예정가격 미만으로 응찰된 입찰서는 무효이며,    관계 규정에 따라 부정당업자로 제재를 받을 수 있습니다.

마. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인「지방자치단체를   당사자로 하는 계약에 관한 법률」(같은 법 시행령 및 같은 법 시행규칙 포함)과

「공유재산 및 물품관리법」(같은 법 시행령 및 같은 법 시행 규칙 포함)에 의합니다.

바. 계약재산이 매수자(이하“을”이라 한다)에게 소유권 이전등기 되기 전에 매도자   (이하“갑”이라 한다)의 승인 없이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하지 못합니다.

① 계약재산의 전매, 양여

② 계약재산의 저당권, 기타 제한물건의 설정

③ 계약 재산의 원형, 또는 사용목적의 변경

사. 매각대금을 소정기간 내 납부하지 않거나, 위 바항을 위반할 경우“갑”은“을”에 대하여 당해 계약을 해약할 수 있으며, 해약하였을 때 계약보증금은 “갑”의 귀속으로 합니다.

아. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 하며, 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명서류(주민등록증, 주민등록등본, 인감증명서) 및 인감도장을 지참하고 기한 내에 매매계약을 체결하여야 합니다.

자. 계약에 관하여 이의가 있는 때에는 우리군의 결정에 따라야 합니다.

14. 전자입찰에 따른 입찰 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(“온비드”) 상의 전자입찰로만   진행되므로 입찰과 관련된 법령이나, 인터넷 입찰참가자 준수 규칙, 입찰공고문 등을 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙시하지 못하여 발생한 모든 책임은  입찰자에게 있습니다.

나. 입찰참가 희망자의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 입찰서 제출이 곤란한 경우   에는 “온비드”에 문의하여 주시기 바라며, 장애 발생에도 불구하고 문의를 하지  않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

다. 입찰보증금을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 않은 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 않아 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

라. 입찰참가자는 사전에 매각재산의 현장 확인 및 법령상 제한사항, 행정상 제한사항, 입찰공고사항, 기타 입찰에 필요한 제반사항 등을 철저히 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 입찰에 참가한 자는 매각입찰공고와 관련한 제반사항 등을 승낙한 것으로 간주하겠으니, 이를 확인(숙지)하지 못하여 발생한 모든 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.

15. 기타 문의사항 및 연락처

가. 전자입찰(온비드) 이용안내

- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

-“온비드”시스템 상의 공인인증서 발부, 입찰서 제출, 입찰보증금 납부, 입찰결과	확인 등 ⇒ 한국자산관리공사 온비드사업부 온비드콜센터 : ☎1588-5321

나. 기타 매각재산 관련 사항은 평창군청 재무과 재산관리팀(☎033-330-2275,2278)으로

문의하시기 바랍니다.