주택도시기금 신혼부부·청년 주거지원 안내

◈ 주택도시보증공사(HUG)는 신혼부부 및 청년의 주거안정을 위해 주택도시기금을 활용하여 일반 금융상품보다 우수한 조건으로 전·월세 및 주택구입자금을 지원

1		신혼부부 주거지원

□ 신혼부부전용 전세자금대출

ㅇ (상품개요) 무주택 신혼부부의 전세자금을 지원하는 대출

ㅇ (주요내용) 부부합산 연소득 6천만원 이하 신혼부부 대상 기금지원

- 대상주택 : 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 2억원(단, 수도권은 3억원) 이하 주택

* 2자녀 이상인 신혼부부의 경우, 보증금 3억원(단, 수도권은 4억원) 이하 주택

- 대출한도 : 비수도권 1.6억원, 수도권 2억원(보증금의 80% 이내)

- 대출금리 : 年 1.2 ∼ 2.1%(연소득 및 보증금 등에 따라 대출금리 조정)

* 1자녀 가구 0.2%p, 2자녀 0.3%p, 3자녀 0.5%p 우대금리 적용

- 대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

□ 신혼부부전용 구입자금대출

ㅇ (상품개요) 생애최초로 주택을 구입하는 무주택 신혼부부의 내집마련 지원을 위한 대출

ㅇ (주요내용) 부부합산 연소득 7천만원 이하 신혼부부 대상 기금지원

- 대상주택 : 전용면적 85㎡ 이하, 담보평가액 5억원 이하 주택

- 대출한도 : 최대 2.2억원 이내(2자녀 이상인 경우, 최대 2.4억원 이내)

- 대출금리 : 年 1.7% ∼ 2.75%(소득수준 및 대출기간 등에 따라 대출금리 조정)

* 1자녀 가구 0.2%p, 2자녀 0.3%p, 3자녀 0.5%p 우대금리 적용

- 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년

2		청년 주거지원

□ 청년 우대형 청약통장

ㅇ (상품개요) 청년의 내집마련 비용‧전세금 지원을 위한 청약통장

ㅇ (주요내용) 금리우대·비과세 등의 혜택을 강화, 신고소득이 있는 청년 가입 가능(대학생의 경우도 가능)

- 가입기간 : ’18.7.31 ∼ ’21.12.31

- 가입대상 : 만 19세 이상 ∼ 29세 이하 무주택 세대주(연소득 3천만원 이하)

- 금    리 : 최고 3.3% 적용(일반 청약통장 대비 1.5%p ↑)

- 비 과 세 : 가입기간 2년 이상시 이자소득 500만원까지 비과세

- 소득공제 : 연간 납입액 240만원까지 40% 소득공제

- 청약전환 : 기존 청약통장 가입자도 청년 우대형 청약통장 가입대상일 경우, 전환 가능(전환원금은 기존 청약 이율 적용)

□ 주거안정 월세대출

ㅇ (상품개요) 취업준비생과 사회초년생을 위한 월세대출

ㅇ (주요내용) 비주거급여 대상, 무주택자인 취업준비생 등을 대상으로 기금지원

- 대상주택 : 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 1억 이하, 월세 60만원 이하

- 대출한도 : 총 960만원 이내(매월 최대 40만원씩 2년간 지원 가능)

- 대출금리 : 우대형* 年 1.5%, 일반형** 年 2.5%

* 취업준비생, 사회초년생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자

** 부부합산 연소득 5천만원 이하인 자 중 우대형에 해당하지 않는 자

- 대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

□ 청년전용 버팀목 전세자금대출

ㅇ (상품개요) 사회초년생의 주거비 부담 경감을 위한 전세자금 대출

ㅇ (주요내용) 만 19세 이상 25세 미만 청년* 대상 기금지원

* 연소득 5천만원 이하, 무주택 단독세대주(예비세대주 포함)

- 대상주택 : 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 5천만원 이하 주택

- 대출한도 : 3.5천만원 이하(보증금의 70% 이내)

- 대출금리 : 年 2.3%∼2.7%(연소득 및 보증금에 따라 대출금리 조정)

* 청년우대금리(0.5%p) 등 적용 시, 年 1.8%까지 인하

- 대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

□ 중소기업취업청년 전월세보증금대출

ㅇ (상품개요) 중소기업 취업청년 대상 전월세보증금 대출

ㅇ (주요내용) 중소·중견기업에 재직 중인 자 또는 공공기관*의 청년창업 지원을 받는 자를 대상으로 한 기금지원

* 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금

- 대상주택 : 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 2억원 이하의 주택

- 대출한도 : 1억원원 이하(보증금의 100%까지 지원)

- 대출금리 : 年 1.2%

- 대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

【 문의처 】

▪기금지원 상품 취급은행

- 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행

▪청년우대형 청약통장 취급은행

- 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행
부산은행, 경남은행