‘19년 농촌주택개량 사업 신청 사전 안내문

농촌주택개량사업 시 반드시 알아두셔야 할 사항이니 지침과 함께 숙지하여 주십시오.

1. 토지가 농촌주택개량사업에 적합한 용도인지 확인해주시고 그 밖에 주택을 지을 시      타 법령으로 인해 행위가 제한되어 있는지 사전에 확인 하시고 신청하여 주십시오.     농촌주택개량사업 대상자로 선정되었다고 하여 토지 용도와 상관없이 주택을 지을     수 있는 것은 아님을 유의하여 주시기 바랍니다.

2. 사업대상자 선정 시 선정 즉시 농협과 상담을 실시하여 대출가능한 금액 및 사업

실적 확인서 필수 제출 여부 등을 확인하여 주시기 바랍니다. 대상자로 선정

되었어도 최종 대출 실행 시 은행 자체 심사 규정에 적합하지 못할 시에 대출 불가합니다.

3. 본 사업은 주택 준공 이후 농협에서 신청하여 대출 지원받을 수 있는 사업이니

사전에 자금 조달 등에 대해 충분히 검토하시고 신청하여 주십시오.(선금과 중도금을    합하여 최대 3,000만원, 증축,리모델링은 1,500만원 이내 가능)

4. 사업대상 주택 및 부속건축물 연면적은 150㎡을 초과할 수 없습니다.

5. 2017년도부터 시행변경에 따라 사업실적확인서 발급을 각 읍면에 요청할 시 구비    서류 없이는 발급 불가합니다. 사업 실적 확인서 발급 시 필요한 구비서류를 반드시

사전에 확인하여 최종 서류구비에 누락이 없도록 관리하여 주시기 바랍니다.

더불어 사업 실적확인서가 반드시 필요한지 여부는 대상자 선정 후 농협과 꼭

상의하시기 바랍니다.

5. 대출비용에 토지구입비를 포함하지 않으나, 무주택자가 토지를 매입(660㎡이내)

하여 주택을 신축하는 경우에 한하여 토지매입비를 7천만원 이내에서 가능합니다.

6. 본 사업은 20년 동안 주택이 주거용 주택 외 타 용도로 사용되거나 불법 증개축,     주택면적 확장 등 현 주택개량사업 기준에 위배되는 사항 발생 시 융자금 회수 등의       조치가 발생되오며 명의 이전 및 증여 시 반드시 읍면에 신고하여 주십시오.

7. 주택건축 및 융자대출 :‘19. 12. 31.까지 완료

연장신청자 : ‘20. 6. 30.이전 주택건축 완료, ‘20. 8. 31.까지 융자대출 완료

(‘19.12.15.까지 착공신고 또는 선금 대출이 이루어진 경우에 의해 연장가능)

대출 심사 기간이 있으므로 대출 실행 3주 전 신청 필요하며 대출심사 기간 내     2019년 농촌주택개량사업이 마감이 될 시 대출이 불가능합니다.

8. 연면적 150㎡이하의 주거용 건축물에 대해서 취득세 2021.12.31.까지 감면(재산세부과)

지적측량수수료 30% 감면

9. 2019년 농촌주택개량사업 시행지침을 숙지하여 사업 진행하여 주시고, 지침 미숙지로     인한 불이익은 책임지지 않음을 양지하여 주시기 바랍니다.